Moradia 5 quartos, 340 m²

Castel Frentano, Chieti (província)

VILLA RECENTEMENTE CONSTRUÍDA localizada numa área montanhosa com vista panorâmica da “Maiella” e do vale entre San Vito e Ortona.
Embora seja uma residência campestre, a sua localização é central: num curto espaço de tempo, pode chegar às vilas de Lanciano, Ortona e Francavilla al Mare, bem como ao aeroporto de Pescara e, a partir daí, à ciclovia ao longo da bela Costa dei Trabocchi e ao mar, bem como aos resorts de esqui “Passolanciano-Maielletta”.
Em poucos minutos, pode chegar ao centro da bela vila histórica Castel Frentano.

A propriedade consiste em 15,5 quartos e tem uma área cadastral de 356 metros quadrados, além de uma garagem com área cadastral de 49 metros quadrados, distribuída por três níveis, com
acabamentos interiores de alta qualidade e em excelente estado.
Os pisos são conectados por uma escadaria interior com piso de madeira maciça do andar térreo para o andar superior, e piso de porcelanato do andar térreo para o porão.
A casa está equipada com todos os sistemas funcionais conectados às principais redes de utilidades da cidade. Os sistemas, projetados com atenção meticulosa aos detalhes, incluem iluminação interior e exterior, um sistema de alarme, um sistema solar de aquecimento de água e um sistema fotovoltaico de 6 kW. O sistema de aquecimento possui radiadores e uma caldeira de condensação, complementado por uma bomba de calor split para refrigeração e aquecimento. As janelas de alta qualidade com vidros duplos, persianas rolo de PVC e mosquiteiros completam e isolam o interior.

A propriedade inteira é totalmente cercada, parcialmente em alvenaria, com um portão de ferro e uma entrada para pedestres e veículos, ambas eletrônicas.
A cerca é complementada com tela de arame soldada e postes de metal, obscurecidos por um exuberante hedge.

O jardim, completo com um sistema de irrigação e um poço de água, foi cuidadosamente projetado e paisagístico; apresenta inúmeras plantas, arbustos e árvores que foram objeto de artigos em revistas especializadas. O jardim, com aproximadamente 1.300 metros quadrados, é realçado por uma área pavimentada que serve de base para uma esplêndida varanda, uma pequena quadra esportiva para voleibol e basquete, e uma piscina — completa com um sistema totalmente funcional que também fornece água quente e está em excelentes condições — juntamente com uma ampla área pavimentada que dá acesso ao porão, vestiário e banheiro para nadadores.
Além da villa, seu grande jardim e o espaço ao ar livre, existe um belo terreno agrícola de aproximadamente 1.900 metros quadrados com árvores frutíferas e uma horta também