Casa 2 quartos, 136 m²

Castiglione Messer Marino, Chieti (província)

Localizado no centro histórico de <strong>Castiglione Messer Marino</strong>, esta propriedade tradicional de <strong>pedra</strong> oferece <strong>136 sqm</strong> de área cadastral distribuídos por <strong>três andares</strong>, combinando carácter original com espaços de vida confortáveis e práticos.
<p>Castiglione Messer Marino é uma aldeia tradicional nas montanhas na província de Chieti, rodeada por belas paisagens campestres, florestais e montanhosas. Situada na área de Alto Vastese no interior de Abruzzo, oferece um ambiente tranquilo, uma atmosfera autêntica de aldeia e oportunidades para caminhadas, explorar a natureza e desfrutar do ritmo mais lento da vida rural italiana. A aldeia tem comodidades diárias e serviços locais, enquanto cidades maiores e instalações adicionais podem ser alcançadas de carro. A costa adriática fica a 50 minutos de distância.</p>
<p>A entrada principal está no primeiro andar, abrindo para um corredor espaçoso. No final do corredor, encontra-se uma sala de estar e jantar acolhedora com <strong>lareira termóica</strong>. No mesmo andar, existe uma cozinha de tamanho modesto com <strong>teto abobadado</strong>, o que acrescenta ao carácter tradicional da casa.</p>
<p>Uma escadaria leva ao segundo andar, onde existem <strong>dois quartos espaçosos</strong>. A suíte principal tem acesso a uma varanda com vistas encantadoras para as montanhas circundantes. O segundo quarto também é espaçoso, enquanto a ampla <strong>casa de banho</strong> está equipada <strong>com uma banheira</strong>.</p>
<p>Na parte traseira da propriedade, no rés-do-chão, existe acesso a <strong>cave</strong>. A primeira secção inclui uma área de lavandaria dedicada e uma casa de banho adicional com <strong>duche</strong>. Continuando, chega à segunda parte, um espaço tradicionalmente belo <strong>escavado diretamente na rocha natural</strong>, oferecendo muito carácter, perfeito como adega de vinhos. Esta parte também está internamente conectada à cozinha.</p>
<p>A propriedade está em <strong>excelente condição</strong> e está <strong>pronta a habitar</strong>. O sistema de aquecimento central está presente, fornecido tanto por gás como pela lareira termóica.

<strong>Restaurações</strong>
Obras de Restauração: nenhuma renovação necessária
Renovação do telhado: condições perfeitas
Condições gerais da propriedade: pronta a viver
Acesso rodoviário: estrada pavimentada

<strong>Dimensões</strong>
RÉS-DO-CHÃO

Entrada: 4,10 x 2,04 = 8,36 sqm

Cozinha: 3,82 x 2,29 = 8,74 sqm

Sala de jantar e estar: 3,74 x 5,19 = 19,41 sqm

ANDAR SUPERIOR

Quarto: 3,45 x 3,68 = 12,69 sqm

Casa de banho: 2,33 x 2,16 = 5,03 sqm

Quarto: 5,48 x 3,91 = 21,42 sqm


Espaço cadastral total: 136 sqm

<strong>Distâncias</strong>
Costa: 50 km da costa adriática
Aeroporto: 105 km do Aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 50 km da estação de esqui de Capracotta</p>