Casa 2 quartos, 160 m²

Civitella Messer Raimondo, Chieti (província)

A entrada principal é no primeiro andar, onde é recebido numa cozinha totalmente nova e totalmente equipada, com uma lareira tradicional e acesso a um longo varanda panorâmica. A sala de estar adjacente, com as suas belas paredes de pedra expostas, também se abre para a mesma varanda, oferecendo vistas magníficas sobre as montanhas de Majella. Ambas as divisões apresentam teto abobadado.
Uma escadaria leva ao segundo andar, onde existe uma ampla divisão contínua, atualmente utilizada como uma área de estar adicional, mas que oferece a possibilidade de ser utilizada como um segundo quarto. O andar também apresenta um quarto principal particularmente grande com exposição dupla, proporcionando muita luz natural, bem como uma casa de banho com chuveiro.
No rés-do-chão, a propriedade beneficia de um generoso terraço pavimentado, um espaço exterior ideal para relaxar, jantar ou entreter, desfrutando das belas vistas panorâmicas das montanhas de Majella. A partir daqui, tem acesso a uma separada apartamento independente, composto por uma pequena kitchenette e um quarto duplo, oferecendo excelente potencial para receber família e amigos ou para fornecer alojamento independente para hóspedes.
As características adicionais incluem uma pequena garagem, atualmente utilizada parcialmente para armazenar lenha, e uma adega localizada na parte traseira da propriedade.
A casa foi completamente renovada e está ligada a todas as principais utilidades, incluindo gás municipal e aquecimento central. Está pronta a habitar e vendida mobilada.
Civitella Messer Raimondo é uma aldeia montanhosa tranquila na província de Chieti, situada aos pés do Parque Nacional de Majella. O seu centro histórico retém o charme de uma aldeia tradicional de Abruzzo, com edifícios de pedra, ruas estreitas e belas vistas sobre as montanhas e vales circundantes. A propriedade está convenientemente localizada a poucos minutos a pé do centro da aldeia e também é facilmente acessível de carro. A aldeia oferece comodidades locais essenciais, incluindo uma farmácia, correios, pequenas lojas e serviços diários. A cidade mais próxima de Guardiagrele, a aproximadamente 15-20 minutos de carro, oferece uma gama mais ampla de serviços. Embora a cidade maior de Casoli também esteja a uma curta distância.
A localização é particularmente atrativa para entusiastas do ar livre. A poucos minutos de distância encontra-se Fara San Martino, famosa pelas suas espetaculares paisagens montanhosas, a entrada das Gargantas de San Martino e alguns dos trilhos de caminhada mais bonitos do Parque Nacional de Majella. Guardiagrele e as aldeias montanhosas circundantes também proporcionam acesso a inúmeros trilhos de caminhada e escalada, tornando este um local ideal para explorar a beleza natural da área.
Restauração:
Obras de Restauração: nenhuma renovação necessária
Renovação do telhado: condições perfeitas
Condições gerais da propriedade: pronta a habitar
Acesso rodoviário: estrada pavimentada
Distâncias:
Costa: 41 km da costa adriática
Aeroporto: 61 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 47 km da estação de esqui
Dimensões:
Área cadastral total: 160 sqm