Casa 4 quartos, 218 m²

Colledimezzo, Chieti (província)

Esta <strong>casa geminada</strong> habitável está localizada no centro histórico de <strong>Colledimezzo</strong>, uma pitoresca aldeia no topo de uma colina na região de Abruzzo, com vista para o <strong>Lago Bomba</strong> e as <strong>Montanhas Majella</strong>. A aldeia oferece comodidades essenciais, incluindo uma mercearia, café, uma farmácia e um correio, enquanto cidades maiores com serviços adicionais estão a uma curta distância de carro. A bela costa adriática, incluindo a famosa <strong>Costa dei Trabocchi</strong>, fica a aproximadamente <strong>35 minutos de carro</strong>, enquanto os resorts de esqui da Majella podem ser alcançados em cerca de uma hora. Colledimezzo é o local perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo com fácil acesso tanto ao mar como às montanhas.
<p>A propriedade tem uma área cadastral total de <strong>218 sqm</strong> e está disposta por <strong>quatro andares</strong>.</p>
<p>A entrada principal está no rés-do-chão e abre para uma espaçosa, luminosa e totalmente equipada <strong>cozinha</strong>. Adjacente à cozinha está uma segunda divisão com uma <strong>lareira</strong>, atualmente utilizada como uma segunda cozinha e despensa. Um amplo corredor com janela leva à generosa <strong>sala de estar e jantar em plano aberto</strong>, que se abre para uma <strong>varanda panorâmica com vistas deslumbrantes do Lago Bomba e das Montanhas Majella</strong>.</p>
<p>Uma escadaria da cozinha leva ao primeiro andar, onde se encontra um <strong>quarto principal</strong> com uma grande <strong>casa de banho privativa</strong> com uma <strong>banheira</strong> e acesso direto a uma <strong>terrace encantadora com vista para o lago e as montanhas</strong>. Este andar também inclui um <strong>segundo quarto duplo</strong> e uma <strong>casa de banho com duche</strong>.</p>
<p>O segundo andar é composto por um <strong>quarto individual</strong> e um <strong>quarto duplo</strong> adicional.</p>
<p>O nível da cave, acessível internamente a partir da cozinha, oferece <strong>duas caves espaçosas, </strong>uma com <strong>lareira</strong> e uma <strong>terceira casa de banho</strong>, que necessita de renovação. A propriedade inclui também um antigo <strong>lenhadouro</strong>.</p>
<p>Todos os serviços estão ligados, incluindo um sistema de aquecimento central. A casa está <strong>pronta a habitar</strong> e é vendida <strong>totalmente mobilada</strong>.</p>
<br> <strong>Renovações</strong>
Trabalhos de renovação: apenas alguns trabalhos cosméticos
Renovação do telhado: boas condições
Condições gerais da propriedade: condições habitáveis
Acesso rodoviário: estrada pavimentada
<br> <strong>Dimensões</strong>
ANDAR TERREO 
<br> Cozinha: 3,53 x 5,34 = 18,85 sqm 
<br> Divisão com lareira: 2,64 x 2,53 =6,67 sqm 
<br> Corredor: 2,98 x 3,32 = 9,89 sqm 
<br> Sala de estar e jantar: 5,64 x 3,66 = 20,64 sqm 
<br> PRIMEIRO ANDAR 
<br> Hall: 2,89 x 1,23 =3,55 sqm 
<br> Quarto: 4,99 x 3,55 = 17,71 sqm 
<br> Casa de banho privativa: 2,77 x 3,69 = 10,22 sqm 
<br> Quarto: 6,19 x 2,66 = 16,46 sqm 
<br> Casa de banho: 2,42 x 1,94 =4,69 sqm 
<br> SEGUNDO ANDAR 
<br> Quarto: 2,79 x 2,72 = 7,58 sqm 
<br> Quarto: 5,43 x 3,27 = 17,75 sqm 
<br> CAVE  
<br> Casa de banho: 2,51 x 2,12 =5,32 sqm 
<br> Cave: 1,52 x 4,10 = 6,23 sqm  
<br> Cave: 3,50 x 3,8 =  
<br> Cave: 5,72 x 3,13 = 
<br> <br> Espaço cadastral total: 218 sqm 
<br> <strong>Distâncias</strong>
Costa: 38 km da costa adriática
Aeroporto: 85 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 46 km da estância de esqui