Moradia 4 quartos, 504 m²

Gissi, Chieti (província)

Esta elegante e espaçosa moradia está localizada nos arredores de Gissi, numa zona residencial tranquila a apenas 5 minutos de carro ou aproximadamente 15 minutos a pé do centro da cidade.
Gissi é uma pitoresca vila no topo de uma colina numa área central e bem comunicada de Abruzzo, com ligações regulares de autocarro e todas as comodidades essenciais para a vida quotidiana. A vila tem uma comunidade local vibrante e oferece bares, restaurantes, lojas de mercearia, uma farmácia, ginásios, bem como campos de ténis e voleibol. A bela Costa dos Trabocchi fica a aproximadamente 30 minutos de carro, tornando esta uma localização ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo sem estar demasiado longe do mar.
A propriedade tem aproximadamente 504 m² de área catastral e está disposta por quatro níveis. É completamente vedada e acedida através de um portão automático, oferecendo privacidade e segurança. A moradia é rodeada por um belo jardim de aproximadamente 1.000 m².
A entrada principal está localizada sob um encantador alpendre coberto e abre-se para uma área de estar muito grande e luminosa, com janelas e portas francesas impressionantes que dão para o terraço e jardim, bem como uma elegante lareira de mármore. A partir da sala de estar, tem acesso direto a uma cozinha totalmente equipada e sala de jantar, ambas luminosas e cheias de luz natural graças às grandes janelas e portas francesas. Este andar também inclui uma conveniente casa de banho de serviço e uma lavandaria.
Uma bela escadaria, com uma grade de ferro forjado Abruzzese artesanal e degraus de madeira, leva ao primeiro andar. Aqui, um amplo corredor dá acesso a um segundo terraço. O quarto principal é particularmente generoso e possui uma varanda, claraboia, walk-in wardrobe e uma casa de banho privativa com duche. No mesmo andar, existem três quartos duplos adicionais, dois dos quais têm varandas, enquanto o terceiro tem uma janela. Existe também uma casa de banho grande equipada com duche e banheira de hidromassagem.
A partir deste andar, uma portinhola dá acesso ao andar de sótão de 90 m², que atualmente está inacabado e oferece excelente potencial para espaço de vida ou armazenamento adicional..
O andar inferior pode ser acedido de dentro da casa, mas também tem uma entrada externa independente, tornando-o particularmente versátil e adequado para uso como alojamento para hóspedes ou espaço de vida separado. Atualmente, é composto por uma sala grande com uma cozinha, uma casa de banho com duche, uma pequena sala usada como armazenamento e uma sala de utilidades que abriga o depósito de água e o sistema de aspiração central. Também neste andar encontra-se uma grande garagem de 53 m² de área catastral, proporcionando amplo espaço para veículos, armazenamento e outros usos.
A moradia está equipada com uma variedade de confortos modernos, incluindo ar condicionado, um sistema de aspiração central que serve todos os quartos e um sistema de alarme.

Terreno
Terreno total: 1000 m²
Tipo de terreno: jardim

Restauração
Obras de renovação: não requer renovação
Renovação do telhado: condições perfeitas
Condições gerais da propriedade: pronta a habitar
Acesso à estrada: entrada com portão

Dimensões
Andar, primeiro e andar semissubterrâneo: 361 m² de área catastral

Garagem: 53 m² de área catastral

Andar de sótão: 90 m² de área catastral

Área catastral total: 504 m²

Distâncias
Costa: 18 km da Costa Adriática
Aeroporto: 94 km do Aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 80 km de Passolanciano-Majelletta