Casa 2 quartos, 122 m²

Palmoli, Chieti (província)

Esta charmosa <strong>casa de pedra</strong> encontra-se em condições habitáveis e está localizada em <strong>Palmoli</strong>, uma pitoresca aldeia no topo de uma colina na região de Abruzzo, no centro de Itália, rodeada por belas paisagens campestres e com vista para o Vale do Trigno. A aldeia oferece comodidades essenciais, incluindo lojas, cafés, um correio, restaurantes e uma farmácia. <strong>A costa adriática fica a apenas 35 minutos de distância</strong>, enquanto as cidades maiores de Vasto e San Salvo podem ser alcançadas em cerca de 30 minutos de carro. Palmoli é uma localização ideal para quem procura desfrutar de um estilo de vida italiano autêntico num ambiente tranquilo e acolhedor.
<p>A casa estende-se por <strong>três andares</strong> e oferece aproximadamente <strong>122 sqm</strong> de espaço habitável. A entrada principal está no rés-do-chão, através de uma porta de madeira antiga. Este andar apresenta uma <strong>cozinha tradicional</strong> com uma <strong>lareira</strong>, um <strong>forno a lenha</strong> e belos <strong>teto abobadado</strong>. Adjacente à cozinha, separada por uma divisória de madeira com vidros que pode ser facilmente removida, se desejado, encontra-se uma <strong>sala de estar</strong> com acesso a um <strong>varanda panorâmica</strong> que oferece vistas encantadoras das colinas circundantes, as <strong>montanhas Majella</strong> e até mesmo um <strong>vislumbre distante do Mar Adriático</strong>.</p>
<p>Uma escadaria do hall de entrada leva ao primeiro andar, onde um espaçoso e luminoso corredor liga todos os quartos. Este andar inclui uma janela, uma varanda francesa, uma pequena casa de banho, um <strong>quarto duplo</strong> e uma <strong>casa de banho com banheira</strong>.</p>
<p>O segundo andar é composto por um <strong>quarto muito grande e luminoso</strong> com duas pequenas varandas.</p>
<p>Na cave, a propriedade também beneficia de uma tradicional <strong>adega de pedra</strong>.</p>
<p>A casa é <strong>vendida totalmente mobilada</strong> e precisa apenas de alguns trabalhos de manutenção e cosméticos. A eletricidade e a água estão ligadas. A propriedade não está ligada ao gás natural e, portanto, atualmente não possui um sistema de aquecimento central.

<strong>Restaurações</strong> 
Trabalhos de Restauração: apenas alguns trabalhos de manutenção, remodelação e cosméticos
Restauro do telhado: boas condições
Condições gerais da propriedade: condições habitáveis
Acesso viário: estrada pavimentada

<strong>Dimensões</strong> 
RÉS-DO-CHÃO
Corredor: 5,38 x 1,36 = 7,31 sqm
Cozinha: 3,64 x 3,63 = 13,21 sqm
Sala de estar: 4,63 x 3,10 = 14,35 sqm

PRIMEIRO ANDAR
Corredor: 3,58 x 4,81 = 17,21 sqm
Quarto: 3,04 x 3,89 = 11,82 sqm
Casa de banho: 4,21 x 1,41 = 5,93

Cave= 20 sqm

Área cadastral total:  122 sqm

<strong>Distâncias</strong> 
Costa: 28 km da Costa Adriática
Aeroporto: 105 km do Aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 60 km de uma estação de esqui</p>