Moradia 3 quartos, 210 m²

Pollutri, Chieti (província)

Lar Campestre com Oliveira e Próximo ao Mar – Pollutri, Abruzzo
Localizado no tranquilo campo perto da encantadora cidade de Pollutri e a apenas cinco minutos de carro do Mar Adriático, esta espaçosa casa de dois andares oferece áreas de estar generosas, terras produtivas e um belo cenário rural perto da costa.
A propriedade está situada num amplo terreno edificável com cerca de 40 oliveiras, desfrutando de excelente exposição solar e um ambiente natural tranquilo. Algumas das praias mais bonitas e intocadas de Abruzzo, incluindo as reservas naturais de Punta Aderci e Punta Penna, ficam a cerca de 10 minutos de distância.
No interior, a casa está disposta em dois andares e apresenta quartos espaçosos cheios de carácter tradicional. A cozinha com lareira cria uma atmosfera acolhedora, enquanto vários quartos oferecem acomodações confortáveis, incluindo uma suíte principal com vista para o mar. A propriedade também inclui uma varanda e um terraço acessível, ideais para relaxar ao ar livre e desfrutar do campo circundante.
Espaços adicionais refletem o estilo de vida rural tradicional da área, incluindo uma sala de produção de vinho, uma ampla garagem com quatro entradas e uma área adequada para animais como galinhas ou gansos. Uma segunda cozinha com entrada independente adiciona flexibilidade e poderia facilmente servir como área de hóspedes ou espaço de estar separado.
No exterior, a propriedade oferece um jardim da frente, espaço para uma horta, várias árvores frutíferas, incluindo limoeiro e laranjeiro, um poço de água privado e uma ampla área de estacionamento com entrada dupla.
A estrutura do telhado também oferece potencial de desenvolvimento, pois é possível substituir o telhado existente e criar um andar adicional em vez do sótão, aumentando o espaço habitável.
No geral, esta é uma propriedade cheia de charme e potencial, combinando a vida no campo, terras de oliveira e proximidade com o mar numa das áreas mais atraentes da costa de Abruzzo.
Layout e Medidas da Propriedade
Andar Térreo
Varanda — 5,36 m × 2,95 m (15,81 sqm) Cozinha com lareira — 4,55 m × 4,46 m (20,29 sqm) Hall de entrada — 2,17 m × 3,47 m (7,53 sqm) Suíte principal — 4,61 m × 4,50 m (20,75 sqm) Lavanderia — 2,88 m × 1,94 m (5,59 sqm) Casa de banho — 1,77 m × 2,69 m (4,76 sqm)
Primeiro Andar
Suíte principal com vista para o mar — 4,50 m × 4,65 m (20,93 sqm) Corredor — 3,82 m × 1,67 m (6,38 sqm) Casa de banho rosa — 3,10 m × 1,35 m (4,19 sqm) Quarto individual — 3,03 m × 4,79 m (14,51 sqm) Terraço — 7,30 m × 2,30 m (16,79 sqm)
Espaços Adicionais
Garagem com quatro entradas — 7,83 m × 6,02 m (47,14 sqm) Quarto adicional fechado — 4,93 m × 2,03 m (10,01 sqm) Casa de banho exterior extra — 1,73 m × 1,87 m (3,24 sqm) Galinheiro — 5,58 m × 3,80 m (21,20 sqm) Cozinha com entrada separada — 3,64 m × 5,53 m (20,13 sqm)
A propriedade está localizada numa área rural tranquila perto do mar, ideal para quem gosta de atividades ao ar livre. A área circundante é perfeita para ciclismo, passeios de quadriciclo, passeios a cavalo ao longo da costa e exploração de trilhas naturais. Perto, também encontrará agroturismos locais e restaurantes tradicionais, onde poderá desfrutar da autêntica cozinha de Abruzzo enquanto desfruta do estilo de vida relaxado da região.