Casa independente 4 quartos, 330 m²

Roccaspinalveti, Chieti (província)

Situada numa localização tranquila no campo, nos arredores de Roccaspinalveti, esta espaçosa casa individual desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as colinas e o campo circundantes. A propriedade fica a apenas cinco minutos de carro do centro da aldeia e a aproximadamente 43 km da costa adriática.
Roccaspinalveti é uma aldeia encantadora e autêntica na província de Chieti, rodeada por paisagens intocadas e idealmente posicionada entre as montanhas e o mar. Os seus edifícios tradicionais de pedra e a atmosfera pacífica tornam-na uma localização atraente para aqueles que procuram um estilo de vida relaxado no campo italiano.
Disposta em dois andares, a casa oferece uma acomodação de vida generosa e considerável potencial. A entrada principal abre para um hall espaçoso que leva a uma cozinha tradicional com um fogão a lenha e uma pia posicionada sob a janela. Do lado oposto da cozinha, encontra-se uma sala de estar particularmente grande, atualmente utilizada pelos proprietários como um quarto adicional. Este quarto é servido por uma casa de banho completa com instalações de duche. 
Adjacente à cozinha principal, encontra-se uma segunda cozinha, completa com uma lareira tradicional a funcionar e a sua própria entrada independente do jardim. Uma cave com um depósito de água completa o rés-do-chão.
Uma escadaria interna leva ao primeiro andar, onde existem quatro quartos: três quartos duplos e um quarto individual. Dois dos quartos duplos beneficiam de acesso a uma varanda panorâmica, enquanto outro quarto se abre diretamente para um espaçoso terraço, que beneficiaria da instalação de uma grade de segurança.
Debaixo do terraço, encontra-se uma garagem de 36 sqm, proporcionando estacionamento coberto útil e espaço de armazenamento adicional.
Uma das características mais apelativas da propriedade é o seu espaço exterior. A casa usufrui de um jardim privado de aproximadamente 260 sqm, ideal para refeições ao ar livre, jardinagem e desfrutar dos arredores pacíficos. Além disso, um terreno separado adjacente de aproximadamente 460 sqm oferece ainda mais espaço exterior e vistas maravilhosas sobre as colinas ondulantes e o campo circundante.
A casa está em boas condições habitáveis, e o telhado também está em boas condições. A eletricidade, o gás e a água da rede estão ligados, e a propriedade beneficia de um sistema de aquecimento central.

Terreno
Terreno total: 720 sqm
Tipo de terreno : 260 sqm de jardim e terreno adjacente de 460 sqm

Restauração
Obras de renovação: apenas alguns trabalhos de remodelação e cosméticos
Renovação do telhado: boas condições
Condições gerais da propriedade: condições habitáveis
Acesso rodoviário: estrada pavimentada

Dimensões
Dimensões em metros:

Área cadastral total: 330 sqm

Cave: 36 sqm

Distâncias
Costa: 43 km da costa adriática
Aeroporto: 109 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 69 km de estância de esqui