Apartamento 3 quartos, 120 m²

San Salvo, Chieti (província)

[Ref. DV-13463] Em San Salvo, na província de Chieti, numa zona estratégica para aceder convenientemente tanto ao mar como à montanha, propomos para venda um moderno apartamento de 120 m² de área comercial num edifício de construção recente e com classe energética A3.
A unidade imobiliária em venda situa-se no rés-do-chão deste imóvel de apenas 5 pisos, para um total de 8 propriedades. Acesso à habitação através de uma porta blindada. A entrada abre-se para uma ampla sala de estar com cozinha aberta. Este espaço é ideal para passar momentos agradáveis em família ou para entreter amigos, o open space amplia-se para o exterior graças à presença de um terraço e varanda diretamente ligada ao jardim exclusivo. Além disso, graças aos amplos janelões, a luz natural inunda o ambiente, criando uma atmosfera acolhedora. À esquerda da sala de estar encontra-se a zona noturna, composta por três quartos, um corredor e duas casas de banho com janela, a primeira com banheira e a outra com cabine de duche. Todos os quartos são espaçosos e luminosos, oferecendo um ambiente agradável para o descanso e o relaxamento. A casa de banho está equipada com todo o conforto necessário, incluindo cabine de duche ou banheira, lavatório e sanita, e sendo com janela, é garantida uma boa ventilação e iluminação natural. A presença de uma autoclave de uso exclusivo garante água à vontade, mesmo na ausência de abastecimento hídrico. Os acabamentos do apartamento são de alta qualidade, com pavimentação em grés porcelânico extra-especial na zona de estar e nos quartos, enquanto as casas de banho são revestidas em azulejos de cerâmica. Os caixilhos em PVC, com vidros duplos de baixa emissividade, estão equipados com estores em alumínio, isolados e motorizados e aquecimento por piso radiante, que garante o máximo conforto em todas as estações. Entre os equipamentos, um videoporteiro, fibra ótica (ótima para trabalhadores remotos), um elevador e um portão elétrico. Além disso, o imóvel está equipado com as mais modernas tecnologias, incluindo a domótica, que permite controlar os sistemas elétricos e de aquecimento através de smartphone. A propriedade inclui também um lugar de estacionamento descoberto e uma conveniente garagem, ideais para estacionar o seu carro em segurança.

O imóvel está localizado na Rua Madonna delle Grazie, a apenas 3 km das maravilhosas praias de San Salvo Marina, acessíveis em poucos minutos de carro, e oferece fácil acesso ao novo polo logístico, à zona industrial e à próxima autoestrada A14, com a saída a apenas 2 km de distância. A estação ferroviária de San Salvo, por sua vez, fica a cerca de 3 minutos de carro. A zona é residencial e tranquila, bem servida por supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, que se alcançam convenientemente a pé. Além disso, para os amantes da natureza, a vizinha Reserva Natural de Punta Aderci oferece uma beleza paisagística extraordinária, com dunas arenosas, praias intocadas e trilhos panorâmicos no coração da renomada Costa dos Trabocchi.