Casa histórica 8 quartos, 600 m²

Torino di Sangro, Chieti (província)

Este notável palácio histórico está localizado no coração de Torino di Sangro, uma charmosa cidade na província de Chieti, Abruzzo, a aproximadamente 9 km da costa adriática. A cidade oferece uma seleção de comodidades diárias, enquanto a costa próxima é conhecida pelas suas belas praias e a espetacular Costa dei Trabocchi, com o seu percurso cénico para bicicletas, aldeias à beira-mar e plataformas de pesca características. A propriedade também está convenientemente localizada para a estação de comboio de Torino di Sangro, enquanto Lanciano, uma cidade maior nas proximidades que oferece uma gama mais ampla de serviços, lojas, instalações médicas e um hospital, está a uma curta distância.
A história do palácio é fascinante, com a construção que se acredita ter começado no século XVII e concluída durante o século XIX. Os seus belos afrescos originais datam do final do século XVIII e, juntamente com o pavimento de época, detalhes decorativos e características arquitetónicas originais, conferem ao edifício um carácter distinto. A propriedade está desocupada desde 2013 e agora oferece uma oportunidade rara de restaurar uma residência histórica, preservando as suas características autênticas e elegância atemporal.
A parte do palácio oferecida para venda estende-se por três níveis: o rés-do-chão, o primeiro andar e um nível semi-cave. O acesso é feito através da entrada principal partilhada do edifício, com a sua imponente porta original, levando a um hall de entrada comum com um belo teto abobadado em estrela. A partir daqui, uma grande escadaria central serve os diferentes apartamentos dentro do palácio, com um generoso claraboia acima permitindo que a luz natural filtre para a área central. A propriedade para venda tem a sua própria entrada interna no rés-do-chão, bem como uma segunda entrada interna no primeiro andar.
No rés-do-chão, o desembarque central e a escadaria dividem o alojamento em duas secções distintas. À esquerda estão três amplos quartos, com portas de madeira originais e azulejos cementine, dois dos quais mantêm belos afrescos históricos. Grandes janelas dão para a cidade, a paisagem circundante e a Montanha Maiella, proporcionando vistas atraentes e muita luz natural.
Ao lado direito do rés-do-chão encontramos a antiga cozinha, com belos tetos abobadados, uma lareira e um antigo fogão a lenha. Esta área inclui também um quarto adicional com tetos abobadados, que beneficia da sua própria entrada externa independente, juntamente com um antigo banheiro de serviço. Estes quartos estão também internamente conectados aos outros quartos do rés-do-chão, criando um layout prático com vários usos possíveis. Os pisos desta secção são revestidos com azulejos de terracota originais.
A escadaria central leva ao primeiro andar, onde as impressionantes características de época da propriedade continuam. À esquerda está uma sala particularmente bela e ampla com pavimento original em azulejos cementine, um alto teto abobadado em alvenaria decorado com um autêntico afresco do final do século XVIII, papel de parede original borgonha, armários embutidos e uma varanda em estilo francês com vista para a montanha. Esta sala liga internamente a uma segunda sala com azulejos cementine, um teto afrescado e uma varanda em estilo francês. Um quarto adjacente também apresenta detalhes decorativos originais, pavimento em azulejos cementine e uma varanda, que leva a outro quarto que antes servia como um banheiro amplo.
Ao lado direito do primeiro andar estão dois quartos adicionais amplos. Um apresenta azulejos cementine originais e uma varanda e está internamente conectado ao resto dos quartos, enquanto o outro tem uma janela, afrescos decorativos e azulejos de época.
O nível semi-cave contém uma sala de caldeira com a caldeira existente a óleo, que terá de ser substituída como parte da renovação.
A propriedade beneficia de uma estrutura sólida e um telhado que foi completamente restaurado em 2013 e que se diz estar em excelentes condições. Embora a propriedade necessite de uma renovação abrangente, mantém uma excecional coleção de características originais, incluindo tetos afrescados, papéis de parede decorativos, azulejos cementine estampados, pavimento em terracota, portas de madeira originais, armários embutidos e tetos abobadados tradicionais.
Os trabalhos principais necessários incluem a renovação geral e a restauração cosmética dos afrescos, papéis de parede, mobiliário embutido e portas originais, juntamente com a instalação de uma nova cozinha e casas de banho, reconfiguração elétrica completa, substituição da caldeira existente e novas janelas e caixilhos.

Renovação
Trabalhos de renovação: Renovação interna necessária
Renovação do telhado: O telhado está em perfeitas condições
Condições gerais da propriedade: Estrutura sólida e telhado em perfeitas condições
Estrada de acesso: Boa estrada pavimentada

Dimensões
Espaço habitável total: Aproximadamente 600 sqm

Distâncias
Costa: 6 km da costa adriática
Aeroporto: 61 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 91 km da estância de esqui de Passo Lanciano