Casa independente 4 quartos, 173 m²

Torrebruna, Chieti (província)

Localizado no coração de <strong>Guardiabruna</strong>, uma aldeia encantadora que oferece serviços essenciais e está situada perto de <strong>Torrebruna</strong>, conhecida como a "Vila das Trufas" na região de Abruzzo, esta moradia geminada oferece um espaço de vida generoso e excelente potencial.
<p>A propriedade está disposta em dois pisos e mede 173 sqm. A entrada principal localizada no primeiro andar onde encontramos uma <strong>cozinha totalmente equipada com uma lareira tradicional</strong>, uma sala de estar luminosa, dois quartos duplos, dois quartos individuais e duas casas de banho, uma equipada com uma <strong>banheira</strong> e a outra com uma <strong>ducha.</strong></p>
<p>O rés-do-chão compreende uma grande adega com uma <strong>lareira tradicional e uma pia de cerâmica.</strong> Conectada internamente à área de estar principal por uma escada de madeira, este espaço versátil oferece excelente potencial para conversão em mais alojamento, uma taverna ou uma área de lazer. Uma garagem adjacente à adega, adicionando praticidade e conveniência à propriedade.</p>
<p>A propriedade é complementada por um terreno privado de aproximadamente <strong>655 sqm</strong>, plantado com uma variedade de árvores frutíferas, proporcionando um espaço exterior agradável para jardinagem, relaxamento ou uso familiar.</p>
<p>Todos os serviços estão ligados, incluindo o sistema de aquecimento central.</p>
<p>Esta é uma excelente oportunidade para comprar uma casa espaçosa na aldeia com terreno exterior, instalações de garagem e potencial de desenvolvimento significativo num ambiente tranquilo e autêntico de Abruzzo.
<strong>Restaurações:</strong>
Obras de Restauração: Sem necessidade de restauro
Restauro do telhado: O telhado está em condições perfeitas
Condições gerais da propriedade: A casa está pronta a habitar
Acesso rodoviário: Boa estrada pavimentada, estacionamento

<strong>Dimensões:</strong>
Dimensões em metros:

Corredor: 1,30 x 5,25 = 6,80 sqm

Cozinha: 3,15 x 4,25 = 13,40 sqm

Sala de estar: 3,45 x 4 = 13,80 sqm

Quarto: 3,15 x 4 = 12,60 sqm

Quarto:3,45 x 4= 13,80 sqm

Casa de banho: 1,30 x 2,90 = 3,80 sqm

Quarto: 3,35 x 3 =10 sqm

Quarto: 3 x 3,40  =10 sqm

Casa de banho: 1,70 x 1,30 = 2,20sqm

Adega: 65 sqm

Garagem: 5 x 4,30 = 21,50 sqm



Espaço habitável total: 173 sqm.

<strong>Distâncias:</strong>
Costa: 35 km da costa adriática
Aeroporto: 80 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 41 km da estação de esqui
</p>