Casa independente 4 quartos, 173 m²

Torrebruna, Chieti (província)

Localizado no coração de Guardiabruna, uma aldeia encantadora que oferece serviços essenciais e está situada perto de Torrebruna, conhecida como a "Vila das Trufas" na região de Abruzzo, esta moradia geminada oferece um espaço de vida generoso e excelente potencial.
A propriedade está disposta por dois pisos e tem 173 sqm. A entrada principal localizada no primeiro andar onde encontramos uma cozinha totalmente equipada com uma lareira tradicional, uma sala de estar luminosa, dois quartos duplos, dois quartos individuais e duas casas de banho, uma equipada com uma banheira e a outra com uma ducha.
O rés-do-chão compreende uma grande adega com uma lareira tradicional e uma pia de cerâmica. Conectada internamente à área de estar principal por uma escada de madeira, este espaço versátil oferece excelente potencial para conversão em mais alojamento, uma taverna ou uma área de lazer. Uma garagem adjeta à adega, adicionando praticidade e conveniência à propriedade.
A propriedade é complementada por um terreno privado de aproximadamente 655 sqm, plantado com uma variedade de árvores frutíferas, proporcionando um espaço exterior agradável para jardinagem, relaxamento ou uso familiar.
Todos os serviços públicos estão ligados, incluindo o sistema de aquecimento central.
Esta é uma excelente oportunidade para comprar uma casa espaçosa na aldeia com terreno exterior, instalações de garagem e potencial de desenvolvimento significativo num ambiente tranquilo e autêntico de Abruzzo.
Restaurações:
Obras de Restauração: Sem necessidade de restauro
Restauro do telhado: O telhado está em perfeito estado
Condições gerais da propriedade: A casa está pronta a habitar
Acesso rodoviário: Boa estrada pavimentada, estacionamento

Dimensões:
Dimensões em metros:

Corredor: 1,30 x 5,25 = 6,80 sqm

Cozinha: 3,15 x 4,25 = 13,40 sqm

Sala de estar: 3,45 x 4 = 13,80 sqm

Quarto: 3,15 x 4 = 12,60 sqm

Quarto:3,45 x 4= 13,80 sqm

Casa de banho: 1,30 x 2,90 = 3,80 sqm

Quarto: 3,35 x 3 =10 sqm

Quarto: 3 x 3,40  =10 sqm

Casa de banho: 1,70 x 1,30 = 2,20sqm

Adega: 65 sqm

Garagem: 5 x 4,30 = 21,50 sqm



Espaço habitável total: 173 sqm.

Distâncias:
Costa: 35 km da costa adriática
Aeroporto: 80 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 41 km da estação de esqui