Casa 3 quartos, 116 m²

Tufillo, Chieti (província)

Esta charmosa casa de pedra tradicional com jardim está localizada numa posição tranquila em Tufillo, uma pitoresca aldeia no topo de uma colina na província de Chieti, Abruzzo. A aldeia desfruta de belas vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e o Vale do Trigno e é conhecida pelo seu ambiente italiano autêntico, comunidade amigável e ritmo de vida relaxado. Tufillo oferece comodidades essenciais e está a fácil distância de carro da costa adriática (aproximadamente 30 minutos), as montanhas de Abruzzo e cidades maiores com uma gama mais ampla de serviços.
A casa estende-se por três andares e tem uma área cadastral de aproximadamente 116 sqm.
A entrada principal está no primeiro andar, onde é recebido por uma sala de estar espaçosa com belos tetos abobadados, paredes de pedra expostas, uma lareira tradicional e um forno a lenha. Adjacente à sala de estar está uma kitchenette prática.
\O segundo andar compreende um espaçoso hall de entrada que se abre para uma varanda com belas vistas panorâmicas sobre as colinas ondulantes e até mesmo um vislumbre do Mar Adriático. Este andar oferece também dois quartos duplos generosos, um com um pequeno terraço com o mesmo belo panorama, e um terceiro quarto individual. Uma casa de banho com chuveiro completa o alojamento.
\No andar inferior existem duas salas de armazenamento úteis, atualmente utilizadas como uma adega e um antigo estábulo, proporcionando excelente espaço adicional.
\Anexa à casa encontra-se um jardim privado e huerto com aproximadamente 200 sqm no total. A propriedade também beneficia de um poço partilhado com a casa vizinha.
A casa tem um telhado plano, oferecendo a possibilidade de criar um terraço, a partir do qual as vistas poderiam ser desfrutadas ainda mais plenamente.
A propriedade está ligada à rede pública de eletricidade e água. Está em condições habitáveis, mas beneficiaria de alguma manutenção e atualização geral, incluindo melhorias nos sistemas elétricos e de canalização, casa de banho e janelas, proporcionando uma excelente oportunidade para adicionar valor, mantendo o seu caráter original.
Restauração:
Obras de Restauração: Precisa de renovação interior
Renovação do telhado: Em boas condições
Condições gerais da propriedade: Condições habitáveis
Estrada de acesso: Boa estrada pavimentada, estacionamento
Dimensões em metros:

Sala de estar: 4,50 x 5,70 = 25,76 sqm

Kitchenette: 1,42 x 2,70 = 3,83 sqm

Escadaria: 4,60 x 2,00 = 9,20 sqm

Quarto: 3,75 x 3,45 = 13 sqm

Quarto: 3,45 x 4,60 = 16 sqm

Quarto: 3,58 x 1,80 = 6,44 sqm

Casa de banho: 0,90 x 3 = 2,70 sqm



Cavar 1: 12 sqm

Cavar 2: 18 sqm



Espaço cadastral total: 116 sqmDimensões em metros:

Sala de estar: 4,50 x 5,70 = 25,76 sqm

Kitchenette: 1,42 x 2,70 = 3,83 sqm

Escadaria: 4,60 x 2,00 = 9,20 sqm

Quarto: 3,75 x 3,45 = 13 sqm

Quarto: 3,45 x 4,60 = 16 sqm

Quarto: 3,58 x 1,80 = 6,44 sqm

Casa de banho: 0,90 x 3 = 2,70 sqm



Cavar 1: 12 sqm

Cavar 2: 18 sqm



Espaço cadastral total: 116 sqm
Distâncias:
Costa: 25 km da costa adriática
Aeroporto: 103 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 97 km da estação de esqui