Casa 3 quartos, 116 m²

Tufillo, Chieti (província)

Esta charmosa casa de pedra tradicional com jardim está localizada numa posição tranquila em<strong> Tufillo</strong>, uma <strong>pitoresca aldeia no topo de uma colina</strong> na província de Chieti, <strong>Abruzzo</strong>. A aldeia desfruta de belas vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e o <strong>Vale do Trigno</strong> e é conhecida pelo seu ambiente italiano autêntico, comunidade amigável e ritmo de vida relaxado. Tufillo oferece comodidades essenciais e está a <strong>fácil distância de carro</strong> da <strong>costa adriática</strong> (aproximadamente 30 minutos), das montanhas de Abruzzo e das cidades maiores com uma gama mais vasta de serviços.<br /> <p>A casa estende-se por <strong>três andares</strong> e tem uma área cadastral de aproximadamente <strong>116 sqm</strong>.</p>
<p>A entrada principal está no primeiro andar, onde é recebido por uma <strong>spaçosa sala de estar</strong> com belos <strong>teto abobadado</strong>, <strong>paredes de pedra exposta</strong>, uma <strong>lareira tradicional</strong> e um <strong>forno a lenha</strong>. Adjacente à sala de estar encontra-se uma prática kitchenette.</p>
<p>O segundo andar compreende um espaçoso hall de entrada que se abre para uma <strong>varanda</strong> com <strong>belas vistas panorâmicas</strong> sobre as colinas onduladas e até mesmo um vislumbre do Mar Adriático. Este andar oferece também <strong>dois generosos quartos duplos,</strong> um com um <strong>pequeno terraço</strong> com o mesmo belo panorama, e um terceiro quarto individual. Uma casa de banho com chuveiro completa o alojamento.</p>
<p>No andar térreo existem duas <strong>salas de armazenamento</strong> úteis, atualmente utilizadas como uma adega e um antigo estábulo, proporcionando excelente espaço adicional.</p>
<p>Anexado à casa encontra-se um <strong>jardim</strong> e <strong>huerto</strong> privados com aproximadamente 200 sqm no total. A propriedade também beneficia de um <strong>poço</strong> partilhado com a casa vizinha.</p>
<p>A casa tem um telhado plano, oferecendo a possibilidade de criar um <strong>terraço</strong>, a partir do qual as vistas poderiam ser desfrutadas ainda mais plenamente.</p>
<p>A casa está ligada à rede elétrica e de água. Está em condições habitáveis, mas beneficiaria de alguma manutenção e atualização geral, incluindo melhorias nos sistemas elétricos e de canalização, casa de banho e janelas, proporcionando uma excelente oportunidade para adicionar valor, mantendo o seu caráter original.<br /> <strong>Restaurações:</strong>
Obras de Restauração: Precisa de renovação interior
Renovação do telhado: Em boas condições
Condições gerais da propriedade: Condições habitáveis
Acesso: Estrada pavimentada boa, estacionamento
<strong>Dimensões em metros:</strong>

Sala de estar: 4,50 x 5,70 = 25,76 sqm

Kitchenette: 1,42 x 2,70 = 3,83 sqm

Escadaria: 4,60 x 2,00 = 9,20 sqm

Quarto: 3,75 x 3,45 = 13 sqm

Quarto: 3,45 x 4,60 = 16 sqm

Quarto: 3,58 x 1,80 = 6,44 sqm

Casa de banho: 0,90 x 3 = 2,70 sqm



Cavar 1: 12 sqm

Cavar 2: 18 sqm



Espaço cadastral total: 116 sqmDimensões em metros:

Sala de estar: 4,50 x 5,70 = 25,76 sqm

Kitchenette: 1,42 x 2,70 = 3,83 sqm

Escadaria: 4,60 x 2,00 = 9,20 sqm

Quarto: 3,75 x 3,45 = 13 sqm

Quarto: 3,45 x 4,60 = 16 sqm

Quarto: 3,58 x 1,80 = 6,44 sqm

Casa de banho: 0,90 x 3 = 2,70 sqm



Cavar 1: 12 sqm

Cavar 2: 18 sqm



Espaço cadastral total: 116 sqm
<strong>Distâncias:</strong>
Costa: 25 km da costa adriática
Aeroporto: 103 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 97 km da estação de esqui</p>