680.000 €

Casa de campo 2 quartos, 160 m²
Áquila, L'Aquila (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Ref.GRC769 - L'Aquila- Borgo Rivera: No cenário encantador de 99 Cannelle, oferecemos à venda uma acomodação - habitação, de 160 metros quadrados em 2 níveis com um jardim de 1000 metros quadrados. ca.
No rés-do-chão existem três quartos, acabados com abóbadas de berço com acabamentos em tijolo e pedras originais e duas casas de banho.
No primeiro andar somos recebidos por uma sala com lareira característica e telhado de madeira, cozinha, dois quartos multiusos e casa de banho, todos servidos por vários terraços e jardim rodeado pela muralha da cidade.
A propriedade inclui vários terrenos de aproximadamente 4500 metros quadrados com estrutura em dois níveis a serem restaurados.
A posição estratégica, aliada ao amplo espaço disponível e às excelentes condições do imóvel, tornam esta atividade comercial uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa zona de grande potencial e visibilidade, como a área de Della Rivera em L'Aquila, e também se presta bem à construção de um imóvel para uso residencial.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Ref.GRC769 - L'Aquila- Borgo Rivera: In the enchanting setting of the 99 Cannelle, we offer for sale a residential-tourist property of approximately 160 m2 on two levels with a garden of approximately 1000 m2.
On the ground floor we find three rooms, finished with barrel vaults with original brick and stone finishes, and two bathrooms.
On the first floor we are greeted by a living room with a characteristic fireplace and exposed wooden ceiling, an eat-in kitchen, two multipurpose rooms and a bathroom, all served by several terraces and a garden surrounded by the city walls.
The property includes various plots of land of approximately 4,500 m2 with a two-storey structure to be renovated.
The strategic location, combined with the ample space available and the excellent condition of the property, make this commercial business an excellent opportunity for those looking to invest in an area with great potential and visibility like the Della Rivera area in L'Aquila. It is also well-suited for the development of a residential property.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif.GRC769 - L'Aquila- Borgo Rivera: Nell'incantevole cornice delle 99 Cannelle, proponiamo in vendita struttura ricettiva - abitativa, di 160 mq ca disposta su 2 livelli con giardino di 1000 mq .ca..
Al piano terra troviamo tre locali, rifiniti con volte a botte con finiture in mattoni e pietre originali, e doppi servizi.
Al primo piano veniamo accolti da un soggiorno con caratteristico camino e tetto a vista in legno, cucina abitabile, due stanze pluriuso e bagno, il tutto servito da vari terrazzi e giardino circondato dalla cinta muraria della città.
Completano la proprietà vari terreni di 4500 mq ca con struttura su due livelli da ristrutturare.
La posizione strategica, unita all'ampio spazio a disposizione e alle ottime condizioni dell'immobile, rendono questa attività commerciale un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona di grande potenziale e visibilità come la Zona Della Rivera a L'Aquila, e ben si presta anche alla realizzazione di un immobile ad uso abitativo.

Ref.GRC769 - L'Aquila- Borgo Rivera: In der bezaubernden Umgebung der 99 Cannelle bieten wir eine Wohn- und Ferienimmobilie von ca. 160 m² auf zwei Ebenen mit einem Garten von ca. 1000 m² zum Verkauf an.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume mit Tonnengewölben und originalen Ziegel- und Steinverkleidungen sowie zwei Badezimmer.
Im ersten Stock empfängt uns ein Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kamin und einer sichtbaren Holzdecke, eine Wohnküche, zwei Mehrzweckräume und ein Badezimmer, die alle über mehrere Terrassen und einen von der Stadtmauer umgebenen Garten erreichbar sind.
Das Anwesen umfasst mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² sowie ein zweistöckiges Gebäude, das renoviert werden muss.
Die strategische Lage, die großzügige Fläche und der hervorragende Zustand des Objekts machen dieses Gewerbeobjekt zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit für alle, die in einem Gebiet mit großem Potenzial und hoher Sichtbarkeit wie dem Della-Rivera-Viertel in L'Aquila investieren möchten. Es eignet sich auch hervorragend für die Entwicklung einer Wohnimmobilie.

Réf.GRC769 - L'Aquila- Borgo Rivera : Dans le cadre enchanteur des 99 Cannelle, nous proposons à la vente une propriété résidentielle-touristique d'environ 160 m2 sur deux niveaux avec un jardin d'environ 1000 m2.
Au rez-de-chaussée, on trouve trois pièces, finies avec des voûtes en berceau et des finitions en brique et en pierre d'origine, et deux salles de bains.
Au premier étage, on découvre un salon avec une cheminée caractéristique et un plafond en bois apparent, une cuisine dînatoire, deux pièces polyvalentes et une salle de bains, le tout desservi par plusieurs terrasses et un jardin entouré par les remparts de la ville.
La propriété comprend plusieurs parcelles de terrain d'environ 4 500 m² avec une structure à deux étages à rénover.
Son emplacement stratégique, conjugué à la superficie généreuse et à l'excellent état du bien, fait de ce local commercial une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel et bénéficiant d'une excellente visibilité, tel que le quartier Della Rivera à L'Aquila. Il se prête également parfaitement au développement d'un projet immobilier résidentiel.

Ref.GRC769 - L'Aquila- Borgo Rivera: En el encantador entorno de la 99 Cannelle, ofrecemos a la venta una propiedad residencial-turística de aproximadamente 160 m2 en dos niveles con un jardín de aproximadamente 1000 m2.
En la planta baja encontramos tres habitaciones, con bóvedas de cañón y acabados originales de ladrillo y piedra, y dos baños.
En la primera planta nos recibe un salón con una chimenea característica y techo de madera vista, una cocina comedor, dos habitaciones multiusos y un baño, todo ello con acceso a varias terrazas y un jardín rodeado por las murallas de la ciudad.
La propiedad incluye varias parcelas de terreno de aproximadamente 4.500 m2 con una estructura de dos plantas para renovar.
Su ubicación estratégica, junto con el amplio espacio disponible y el excelente estado de la propiedad, convierten a este local comercial en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial y visibilidad como la zona de Della Rivera en L'Aquila. También es ideal para el desarrollo de una propiedad residencial.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 160 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Terreno: 4.500 m²
Jardim: 1.000 m²
Classe energética: NA
Referência: GRC769

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 66.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
90.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
112.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 530 m - Estação ferroviária - L'Aquila
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.1 km
Hospital: 1.3 km - Presidio Ospedaliero di Collemaggio
Costa: 62.8 km
Estância de esqui: 14.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 190 m - Centro comercial - Via XX Settembre City Center
630 m - Loja de conveniência - Bottega da Marcello
630 m - Loja de laticínios - Da Carolina e Gina
640 m - Padaria - Forno Storico Cav. Giulio Placidi
Comer fora: 120 m - Restaurante - Re Gatto
220 m - Café - Caffè Belvedere
400 m - Bar - The Four Roses
570 m - Pub - Silvestro's - Irish Pub
Atividades esportivas: 430 m - Ginásio - Yoga L'Aquila
1.3 km - Centro esportivo - Campi sportivi di Piazza d'Armi
6.0 km - Centro hípico - Centro Ippico St. Just
13.5 km - Clube de Golfe - San Donato Golf
Escolas: 250 m - Escola - Istituto Maestre Pie Filippine
670 m - Universidade - Rettorato Univaq
2.3 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio Alfredo Casella
Farmácia: 1.1 km - Farmácia - Farmacia Moderna - Dott.ssa Fanini
Veterinário: 15.4 km - Veterinário - Studio Veterinario Ne' Vestini

Informação de Áquila

Altitude: 714 m s.n.m.
Área total: 473.91 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 69349

Mapa

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Grimaldi Franchising L'Aquila

Via Amiternum, 2, L'Aquila, L'Aquila

+39 328 3164514

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