380.000 €

Casa independente 5 quartos, 200 m²
Áquila, L'Aquila (província)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Características

jardim
garagem

Descrição

Tempera, precisamente na via Monte Castellano 22, propomos à venda porção de bifamiliar de nova construção com amplo jardim, realizada em concreto armado em conformidade com a vigente normativa antisísmica, e altíssimas prestações energéticas.
A habitação mede uma superfície calpestável complessiva de cerca de 170 mq distribuída em 2 níveis conectados tramite uma escada interna. Piso térreo de cerca de 115 mq calpestáveis dividido em ingresso, confortável zona diurna com canto cozinha e saída em patio externo, disimpegno, 3 quartos, 2 banheiros ambos com janela e chuveiro, além de garagem; primeiro andar de cerca de 55 mq utilizáveis (80 totais), mansardado, com teto em madeira à vista, divisível em zona estudo, 1 quarto e um banheiro.
Atualmente este plano não está ainda dividido, nem finalizado, é possível então a completa personalização.
Os internos apresentam-se com uma planta racional que explora ao máximo o espaço disponível.
Os ambientes têm uma boa dimensão, uma forma regular, são muito funcionais ao utilização diária, gozam de uma ótima exposição para sul do lado longo (além de este e norte), resultando então muito luminosos e assolados por todo o arco da jornada, com inoltre uma visuale livre e panorâmica sobre as campinas e os montes circundantes.
A casinha respeita a pleno as últimas diretivas em matéria de risparmio energético, tem altíssimas prestações energéticas, é um edifício passivo de impacto zero. As muralhas são todas em concreto celular, os esquadros são termo fono isolantes com triplo vidro e persianas em alumínio, coibentado anti sollevamento, o teto em madeira coibentado.
Os impianti são autônomos, o aquecimento é ad aria com grades a pavimento, com impianto de climatização a bomba de calor, alimentada por impianto fotovoltaico de 6 kW e acumulo de 10kw, com coluninha de recarga para carro elétrico.
O espaço externo de uso exclusivo mede cerca de 600 mq, em parte pavimentado (cerca de 200mq) e em parte deixado a verde, é completamente cercado por muretto com rede metálica, é dotado de ingresso carrabile e pedonale com cancello a 2 ante motorizado.
É presente marciapiede perimetral à habitação, impianto de iluminação e impianto de irrigação com serbatoio subterrâneo para o recuperação das águas pluviais (3000 litros).
Vista a zona servida, muito residencial e vicina à cidade de L'Aquila (cerca de 5 km), a casinha é ideal como habitação principal especialmente para quem deseja ter altos padrões energéticos e qualitativos (com um notevole risparmio econômico futuro sobre os custos de gestão), além do desejo de um amplo espaço externo exclusivo, ideal para trascorrer piacevoli momentos ao ar livre, o tudo sem gravames e vinculos condominiais.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Tempera, precisamente in via Monte Castellano 22, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione con ampio giardino, realizzata in cemento armato in conformità alla vigente normativa antisismica, e altissime prestazioni energetiche.
L'abitazione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 170 mq distribuita su 2 livelli collegati tramite una scala interna. Piano terra di circa 115 mq calpestabili suddiviso in ingresso, comoda zona giorno con angolo cottura e uscita su patio esterno, disimpegno, 3 stanze da letto, 2 bagni entrambe finestrati con doccia, oltre garage; primo piano di circa 55 mq utilizzabili (80 totali), mansardato, con tetto in legno a vista, divisibile in zona studio, 1 stanza ed un bagno.
Attualmente questo piano non è ancora suddiviso, nè rifinito, è possibile quindi la completa personalizzazione.
Gli interni si presentano con una pianta razionale che sfrutta al meglio lo spazio a disposizione.
Gli ambienti hanno una buona dimensione, una forma regolare, sono molto funzionali all'utilizzo quotidiano, godono di un'ottima esposizione verso sud del lato lungo (oltre est,e nord), risultando quindi molto luminosi e assolati per tutto l'arco della giornata, con inoltre una visuale libera e panoramica sulle campagne ed i monti circostanti.
La villetta rispetta a pieno le ultime direttive in materia di risparmio energetico, ha altissime prestazioni energetiche, è un edificio passivo ad impatto zero. Le murature sono tutte in cemento cellulare, gli infissi sono termo fono isolanti con triplo vetro e tapparelle in alluminio, coibentato anti sollevamento, il tetto in legno coibentato.
Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento è ad aria con griglie a pavimento, con impianto di climatizzazione a pompa di calore, alimentata da impianto fotovoltaico da 6 kW e accumulo da 10kw, con colonnina di ricarica per auto elettrica.
Lo spazio esterno ad uso esclusivo misura circa 600 mq, in parte pavimentato (circa 200mq) ed in parte lasciato a verde, è completamente recintato da muretto con rete metallica, è dotato di ingresso carrabile e pedonale con cancello a 2 ante motorizzato.
E' presente marciapiede perimetrale all'abitazione, impianto di illuminazione ed impianto di irrigazione con serbatoio interrato per il recupero delle acque piovane (3000 litri).
Vista la zona servita, molto residenziale e vicina alla città di L'Aquila (circa 5 km), la villetta è ideale come abitazione principale soprattutto per chi desidera avere alti standard energetici e qualitativi ( con un notevole risparmio economico futuro sui costi di gestione), oltre al desiderio di un ampio spazio esterno esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, il tutto senza gravami e vincoli condominiali.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Novo/a
Área útil: 200 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Jardim: 600 m²
Classe energética: A4
Referência: TEMPERA 380

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 61.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
95.0 km - Roma CIA - Ciampino
112.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
117.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 320 m - Paragem de autocarro
3.3 km - Estação ferroviária - Bazzano
Saída da autoestrada: 1.6 km
Hospital: 3.4 km - Distretto Sanitario dell'Aquila
Costa: 57.7 km
Estância de esqui: 9.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.4 km - Supermercado - COAL
1.9 km - Frutaria - Girdino della Frutta
1.9 km - Loja de conveniência - CASA Shop
2.2 km - Loja de massas - Pia Pasta
Comer fora: 1.2 km - Restaurante - Assunta
1.9 km - Pub - River
2.0 km - Restaurante de fast food - La Rana Verde
2.2 km - Café - Caffè Il Moro
Atividades esportivas: 1.8 km - Centro hípico - Centro Ippico St. Just
2.5 km - Centro esportivo
3.0 km - Ginásio - My Gym - palestra
17.5 km - Clube de Golfe - San Donato Golf
Escolas: 2.1 km - Escola - Scuola primaria Francesco Rossi
2.9 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio Alfredo Casella
3.3 km - Universidade - Università degli Studi dell'Aquila - Corsi di Studio di Economia
Farmácia: 2.1 km - Farmácia - Farmacia Alessandroni Dott. Camillo
Veterinário: 12.4 km - Veterinário - Studio Veterinario Ne' Vestini

Informação de Áquila

Altitude: 714 m s.n.m.
Área total: 473.91 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 69349

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Ditta Individuale Faticoni Primo Affiliato Mediocasa

Via Cavour, 4/6, L'Aquila, L'Aquila

+39 349 148 9206 / +39 328 3384335

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Casa independente 5 quartos, 200 m² Áquila, L'Aquila (província)