438.000 €

Moradia 3 quartos, 120 m²
Áquila, L'Aquila (província)

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Características

jardim

Descrição

Ref. GRE607 - L'Aquila-Gignano: numa zona residencial e tranquila, a 5 minutos do centro da cidade, propomos para venda uma prestigiosa moradia individual de 120 m² aproximadamente disposta em 3 níveis com amplo jardim circundante de 400 m².
A moradia, era inicialmente um antigo azeiteira datada de 1500, e foi totalmente renovada em 2021 com gosto e cuidado nos detalhes, mantendo materiais originais.
No rés-do-chão somos recebidos por um hall de entrada -sala de estar com lareira em pedra original do século XVI, cozinha habitável e casa de banho, tudo servido por um jardim.
Uma cómoda escada de mármore conduz-nos ao primeiro andar onde encontramos quarto de casal com teto a vista em madeira e tijolos, quarto de criança e casa de banho com duche.
No segundo andar encontramos um quarto de criança com teto em madeira a vista e cerâmicas de Castelli.
Com um estilo arquitetónico clássico e refinado, a moradia integra-se perfeitamente na paisagem circundante, oferecendo uma vista panorâmica sobre as montanhas circundantes, e numa posição tranquila e reservada garantindo a máxima privacidade e uma atmosfera serena.
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia de prestígio numa das zonas mais bonitas da cidade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Ref. GRE607 - L'Aquila-Gignano: In a quiet residential area, 5 minutes from the city center, we offer for sale a prestigious detached villa of approximately 120 sq m on three levels with a large surrounding garden of 400 sq m.
The villa was originally an old oil mill dating back to 1500, and was completely renovated in 2021 with taste and attention to detail, maintaining original materials.
On the ground floor we are greeted by an entrance hall - living room with an original 16th-century stone fireplace, eat-in kitchen and bathroom, all served by a garden.
A comfortable marble staircase leads us to the first floor where we find a double bedroom with exposed wood and brick ceiling, a single bedroom and a bathroom with shower.
On the second floor we find a small bedroom with an exposed wooden ceiling and Castelli ceramics.
With a classic and refined architectural style, the villa blends perfectly into the surrounding landscape, offering panoramic views of the surrounding mountains. Its quiet and private location guarantees maximum privacy and a serene atmosphere.
A unique opportunity for those seeking a prestigious villa in one of the city's most beautiful areas.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif. GRE607 - L'Aquila-Gignano: in zona residenziale e tranquilla, a 5 minuti dal centro città, proponiamo in vendita prestiosa villa singola di 120 mq ca disposta su 3 livelli con ampio giardino circostante di 400 mq.
La villa, era inizialmente un vecchio oleificio risalente al 1500, ed è stato totalmente ristrutturato nel 2021 con gusto e cura dei dettagli, mantenendo materiali originali.
Al piano terra veniamo accolti da un ingresso -soggiorno con camino in pietra originale del '500, cucina abitabile e bagno il tutto servito da giardino.
Una comoda scala di marmo ci conduce al primo piano dove troviamo camera matrimoniale con soffitto a vista in legno e mattoncini, cameretta e bagno con doccia.
Al secondo piano troviamo una cameretta con soffitto in legno a vista e ceramiche di Castelli.
Con uno stile architettonico classico e raffinato, la villa si integra perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti, e in una posizione tranquilla e riservata garantendo la massima privacy e un'atmosfera serena.
Un'opportunità unica per chi cerca una villa di prestigio in una delle zone più belle della città.

Ref. GRE607 - L'Aquila-Gignano: In einer ruhigen Wohngegend, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine repräsentative freistehende Villa von ca. 120 m² auf drei Ebenen mit einem großen umliegenden Garten von 400 m² zum Verkauf an.
Die Villa war ursprünglich eine alte Ölmühle aus dem Jahr 1500 und wurde 2021 mit Geschmack und Liebe zum Detail unter Beibehaltung der Originalmaterialien komplett renoviert.
Im Erdgeschoss werden wir von einer Eingangshalle begrüßt - einem Wohnzimmer mit einem originalen Steinkamin aus dem 16. Jahrhundert, einer Wohnküche und einem Badezimmer, allesamt mit Zugang zu einem Garten.
Eine bequeme Marmortreppe führt uns in den ersten Stock, wo wir ein Doppelzimmer mit freiliegender Holz- und Ziegeldecke, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche finden.
Im zweiten Stock finden wir ein kleines Schlafzimmer mit freiliegender Holzdecke und Castelli-Keramik.
Mit ihrem klassischen und raffinierten Baustil fügt sich die Villa perfekt in die umgebende Landschaft ein und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Die ruhige und private Lage garantiert maximale Privatsphäre und eine heitere Atmosphäre.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Villa in einer der schönsten Gegenden der Stadt suchen.

Réf. GRE607 - L'Aquila-Gignano : Dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre-ville, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle d'environ 120 m² sur trois niveaux avec un grand jardin environnant de 400 m².
La villa était à l'origine un ancien moulin à huile datant de 1500, et a été entièrement rénovée en 2021 avec goût et souci du détail, en conservant les matériaux d'origine.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un hall d'entrée - séjour avec cheminée en pierre d'origine du XVIe siècle, cuisine dînatoire et salle de bain, le tout desservi par un jardin.
Un confortable escalier en marbre nous conduit au premier étage où nous trouvons une chambre double avec plafond en bois et briques apparentes, une chambre simple et une salle de bain avec douche.
Au deuxième étage, nous trouvons une petite chambre avec un plafond en bois apparent et des céramiques Castelli.
Dotée d'une architecture classique et raffinée, la villa s'intègre parfaitement au paysage environnant et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Son emplacement calme et privé garantit une intimité maximale et une atmosphère sereine.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa de prestige dans l'un des plus beaux quartiers de la ville.

Ref. GRE607 - L'Aquila-Gignano: En una tranquila zona residencial, a 5 minutos del centro de la ciudad, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa independiente de aproximadamente 120 metros cuadrados en tres niveles con un gran jardín circundante de 400 metros cuadrados.
La villa era originalmente un antiguo molino de aceite que data del año 1500, y fue completamente renovada en 2021 con gusto y atención al detalle, manteniendo los materiales originales.
En la planta baja nos recibe un hall de entrada, sala de estar con una chimenea de piedra original del siglo XVI, cocina comedor y baño, todo ello servido por un jardín.
Una cómoda escalera de mármol nos conduce a la primera planta donde encontramos un dormitorio doble con techo de madera y ladrillo visto, un dormitorio individual y un baño con ducha.
En la segunda planta encontramos un pequeño dormitorio con techo de madera a la vista y cerámica de Castelli.
Con un estilo arquitectónico clásico y refinado, la villa se integra a la perfección con el paisaje circundante, ofreciendo vistas panorámicas a las montañas circundantes. Su ubicación tranquila y privada garantiza máxima privacidad y un ambiente sereno.
Una oportunidad única para quienes buscan una villa prestigiosa en una de las zonas más bellas de la ciudad.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 120 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 400 m²
Classe energética: NA
Referência: GRE607

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 63.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
92.0 km - Roma CIA - Ciampino
112.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 2.2 km - Estação ferroviária - Bazzano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.2 km
Hospital: 1.9 km - Presidio Ospedaliero di Collemaggio
Costa: 60.0 km
Estância de esqui: 11.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.0 km - Centro comercial - Galleria Commerciale 99
1.1 km - Loja de doces - Pasticceria Caesar
1.1 km - Loja de departamento - Upim
1.1 km - Supermercado - Carrefour
Comer fora: 560 m - Restaurante - Villa Feronia
670 m - Bar
1.1 km - Pub - Hot Rod Garage
1.4 km - Café - Nouvelle Vie
Atividades esportivas: 1.1 km - Ginásio - My Gym - palestra
2.1 km - Centro esportivo - Circolo Tennis L'Aquila "Peppe Verna" - tênis
3.0 km - Centro hípico - Centro Ippico St. Just
16.2 km - Clube de Golfe - San Donato Golf
Escolas: 510 m - Escola - Scuola Primaria Torretta-Gignano-Sant'Elia
810 m - Instituição de ensino superior - Conservatorio Alfredo Casella
1.3 km - Universidade - Università degli Studi dell'Aquila - Corsi di Studio di Economia
Farmácia: 1.0 km - Farmácia - Farmacia del Duomo - Eredi Carli
Veterinário: 12.9 km - Veterinário - Studio Veterinario Ne' Vestini

Informação de Áquila

Altitude: 714 m s.n.m.
Área total: 473.91 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 69349

Mapa

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Via Amiternum, 2, L'Aquila, L'Aquila

+39 328 3164514

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