130.000 €

Apartamento 2 quartos, 65 m²
Áquila, L'Aquila (província)

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Descrição

Ref. GRO775 - L'Aquila-V.le della Croce Rossa: numa zona central, a poucos passos do centro histórico e dos principais serviços, propomos para venda um confortável apartamento independente de 65 m² localizado no 1º e último andar de um pequeno complexo de CONSTRUÇÃO NOVA.
A solução é composta por ampla zona de estar open space com cozinha americana com chaminé, quarto de casal, amplo quarto individual e casa de banho com cabine de duche.
Completa a propriedade um sótão de 25 m² aprox., diretamente ligado ao interior do imóvel.
O imóvel, reconstruído em 2022, cumpre todas as normas antisísmicas e, sendo fornecido com isolamento térmico, janelas em PVC com vidros duplos, painéis fotovoltaicos e solar térmico, é-lhe atribuída uma classe energética A1.
Ideal tanto como habitação para jovens casais ou para uso de investimento dada a alta procura de arrendamento na zona.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Ref. GRO775 - L'Aquila-V.le della Croce Rossa: in a central area, a stone's throw from the historic center and the main services, we offer for sale a comfortable independent 65 sq m apartment on the first and top floor of a small NEWLY BUILT complex.
The solution consists of a large open-plan living area with kitchenette with chimney, double bedroom, large single bedroom and bathroom with shower.
The property includes an attic room of approximately 25 m2, directly connected to the interior of the building.
The property, rebuilt in 2022, complies with all anti-seismic regulations and, being equipped with thermal insulation, double-glazed PVC windows, photovoltaic panels and solar thermal energy, has been awarded an A1 energy rating.
Ideal as a home for young couples or as an investment given the high rental demand in the area.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif. GRO775 - L'Aquila-V.le della Croce Rossa: in zona centrale, a due passi dal centro storico, e dai principali servizi, proponiamo in vendita comodo appartamento indipendente di 65 mq posto al 1° ed ultimo piano di un piccolo complesso di NUOVA COSTRUZIONE.
La soluzione, si compone di ampia zona giorno open space con angolo cottura con canna fumaria, camera matrimoniale, ampia camera singola e bagno con doccia.
Completa la proprietà una stanza sottotetto di 25 mq ca, direttamente collegata all'interno dell'immobile.
L'immobile, ricostruito nel 2022, rispetta tutte le normative anti sismiche ed essendo fornito di cappotto termico, infissi pvc doppio vetro, pannelli fotovoltaici e solare termico gli viene conferita una classe energetica A1.
Ideale sia come abitazione per giovani coppie o ad uso investimento data l'alta richiesta di locazione nella zona.

Ref. GRO775 - L'Aquila-V.le della Croce Rossa: In zentraler Lage, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum und den wichtigsten Einrichtungen entfernt, bieten wir eine komfortable, unabhängige 65 m² große Wohnung im ersten und obersten Stockwerk eines kleinen, neu erbauten Komplexes zum Verkauf an.
Die Lösung besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Kochnische mit Kamin, einem Doppelzimmer, einem großen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Zum Anwesen gehört ein Dachzimmer von ca. 25 m², das direkt mit dem Inneren des Gebäudes verbunden ist.
Das 2022 wiederaufgebaute Gebäude erfüllt alle Erdbebenschutzbestimmungen und wurde dank Wärmedämmung, doppelt verglasten PVC-Fenstern, Photovoltaik-Anlagen und Solarthermieanlage mit der Energieeffizienzklasse A1 ausgezeichnet.
Ideal als Eigenheim für junge Paare oder als Kapitalanlage angesichts der hohen Mietnachfrage in der Gegend.

Réf. GRO775 - L'Aquila-V.le della Croce Rossa : dans un quartier central, à deux pas du centre historique et des principaux services, nous proposons à la vente un appartement indépendant confortable de 65 m² au premier et dernier étage d'un petit complexe NOUVELLEMENT CONSTRUIT.
La solution comprend un grand espace de vie ouvert avec kitchenette équipée d'une cheminée, une chambre double, une grande chambre simple et une salle de bains avec douche.
La propriété comprend une pièce mansardée d'environ 25 m², directement reliée à l'intérieur du bâtiment.
L'immeuble, reconstruit en 2022, est conforme à toutes les normes antisismiques et, grâce à son isolation thermique, ses fenêtres en PVC à double vitrage, ses panneaux photovoltaïques et son système d'énergie solaire thermique, il a obtenu la note énergétique A1.
Idéal comme résidence principale pour jeunes couples ou comme investissement compte tenu de la forte demande locative dans le secteur.

Ref. GRO775 - L'Aquila-V.le della Croce Rossa: en una zona central, a tiro de piedra del centro histórico y de los principales servicios, ofrecemos a la venta un cómodo apartamento independiente de 65 m2 en el primer y último piso de un pequeño complejo de NUEVA CONSTRUCCIÓN.
La solución consta de una gran sala de estar diáfana con cocina americana con chimenea, dormitorio doble, amplio dormitorio individual y baño con ducha.
La propiedad incluye una habitación abuhardillada de aproximadamente 25 m2, conectada directamente con el interior del edificio.
La propiedad, reconstruida en 2022, cumple con todas las normativas antisísmicas y, al estar equipada con aislamiento térmico, ventanas de PVC con doble acristalamiento, paneles fotovoltaicos y energía solar térmica, ha obtenido la calificación energética A1.
Ideal como vivienda para parejas jóvenes o como inversión dada la alta demanda de alquiler en la zona.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 65 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: A1
Referência: GRO775

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 66.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
91.0 km - Roma CIA - Ciampino
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - L'Aquila
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.9 km
Hospital: 800 m - Croce Rossa Italiana - L'Aquila
Costa: 61.8 km
Estância de esqui: 13.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 490 m - Centro comercial - Galleria Commerciale Vicentini
540 m - Supermercado - In's
570 m - Pastelaria - Pasticceria Catelly
730 m - Padaria - Casa Sciué
Comer fora: 310 m - Pub - All Beers
380 m - Restaurante de fast food - Turkish Zaza Kebab
450 m - Restaurante - Okaeri - Ristorante Orientale
490 m - Bar - Ma Mò?
Atividades esportivas: 680 m - Centro esportivo
720 m - Ginásio - Olympus Club
5.6 km - Centro hípico - Centro Ippico St. Just
13.4 km - Clube de Golfe - San Donato Golf
Escolas: 440 m - Escola - I.P.S.I.A.S.A.R. "Leonardo da Vinci"
530 m - Universidade - Aulamagna UnivAQ
2.0 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio Alfredo Casella
Farmácia: 690 m - Farmácia
Veterinário: 15.6 km - Veterinário - Studio Veterinario Ne' Vestini

Informação de Áquila

Altitude: 714 m s.n.m.
Área total: 473.91 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 69349

Mapa

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Grimaldi Franchising L'Aquila

Via Amiternum, 2, L'Aquila, L'Aquila

+39 328 3164514

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