For sale is an independent apartment with a panoramic terrace, cellar, characteristic grotto carved into the rock, and a garage in the historic center of the medieval village of Capestrano.
This apartment, located on the first floor, is accessible from a 32 sqm terrace (with a splendid view of the valley) which provides direct access to the property. The living unit consists of a living room with a fireplace, a kitchen, two bedrooms, both with balconies, a bathroom, and a storage room. Also from the terrace, we can directly access a second storage room. The property is completed by a cellar with a grotto carved into the stone, measuring approximately 42 sqm, and part of the garage.
Capestrano is a medieval village offering numerous essential services: grocery stores, a butcher shop/grill where you can enjoy excellent local dishes accompanied by outstanding Montepulciano d'Abruzzo wine, bars, a post office, and a pharmacy. Not far from the center, you will also find a swimming pool.
The location is ideal for nature and sport lovers; downstream flows the Tirino, Europe's cleanest river, perfect for beautiful canoe excursions. For mountain enthusiasts, Gran Sasso and Majella, with their ski resorts, are a short distance away, offering unique scenery for skiing and hiking. Pescara, with its beaches and international airport, can be reached in approximately 50 minutes by car.
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Si vende un appartamento indipendente con terrazza panoramica, cantina, caratteristica grotta scavata nella roccia e garage nel centro storico del borgo medievale di Capestrano.Questo appartamento, situato al piano primo, è raggiungibile da una terrazza di 32 mq (con splendida vista sulla valle) dalla quale si accede direttamente all'immobile. L'unità abitativa è composta da un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto, entrambe con il balcone, un bagno e un ripostiglio. Sempre dal terrazzo possiamo accedere direttamente ad un secondo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina con grotta scavata nella pietra di circa 42 mq e parte del garage.Capestrano è un borgo dal fascino medievale che offre numerosi servizi essenziali: negozi di alimentari, una macelleria-braceria dove gustare ottimi piatti locali accompagnati da eccellente vino Montepulciano d'Abruzzo, bar, ufficio postale e farmacia. Poco distante dal centro, troverai anche una piscina.La posizione è ideale per gli amanti della natura e dello sport, a valle scorre il Tirino, il fiume più pulito d'Europa, perfetto per bellissime escursioni in canoa. Per gli amanti della montagna, il Gran Sasso e la Majella con i loro impianti sciistici sono a poca distanza, offrendo scenari unici per sciare e fare escursioni. Pescara, con le sue spiagge e il suo aeroporto internazionale, è raggiungibile in circa 50 minuti di auto.
Nous proposons à la vente un appartement indépendant avec terrasse panoramique, cave, une grotte caractéristique creusée dans la roche et un garage dans le centre historique du bourg médiéval de Capestrano.
Cet appartement, situé au premier étage, est accessible depuis une terrasse de 32 mètres carrées (offrant une vue splendide sur la vallée) qui donne un accès direct à l'immeuble. L'unité d'habitation se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, toutes deux avec balcon, d'une salle de bain et d'un débarras. Toujours depuis la terrasse, nous pouvons accéder directement à un deuxième débarras. La propriété est complétée par une cave avec une grotte creusée dans la pierre d'environ 42 mètres carrées et une partie du garage.
Capestrano est un bourg médiéval offrant de nombreux services essentiels : épiceries, une boucherie-rôtisserie où vous pourrez déguster d'excellents plats locaux accompagnés d'un vin Montepulciano d'Abruzzo exceptionnel, des bars, un bureau de poste et une pharmacie. Non loin du centre, vous trouverez également une piscine.
L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et du sport ; en aval coule le Tirino, le fleuve le plus propre d'Europe, parfait pour de belles excursions en canoë. Pour les amateurs de montagne, le Gran Sasso et la Majella, avec leurs stations de ski, sont à une courte distance, offrant des paysages uniques pour le ski et la randonnée. Pescara, avec ses plages et son aéroport international, est accessible en environ 50 minutes en voiture.
