Preço sob consulta

Hotel 60 quartos, 3000 m²
Lucoli, L'Aquila (província)

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Características

piscina
garagem

Descrição

No esplêndido cenário de Campo Felice, oferecemos à venda uma magnífica estrutura hoteleira de fácil acesso graças à ligação à rede rodoviária principal ss. 584 a cerca de 22 km do centro de L'aquila e a 17 km da saída da auto-estrada para Roma (115 km), além disso, a estrutura possui boas características de projeto e uma distribuição plana válida, o seu comércio pode ser definido como bom; para completar a estrutura hoteleira mencionada, outra estrutura foi construída com um estacionamento coberto de cerca de 364,00 metros quadrados para uso exclusivo do hotel e também um estacionamento descoberto adjacente à estrutura.
O hotel é composto por três edifícios, a distribuição interna dos quartos está dividida no rés-do-chão, hall de entrada, sala de recepção e sala de estar, centro de bem-estar composto por sauna, ginásio, hidromassagem, sala de atividades de luxo, bares, pizzaria, sala de jogos, mezanino, bilhar, sala de animação espetacular; no primeiro andar, sala de jantar com lugares cobertos para a restauração de cerca de 160, no primeiro e segundo andar com elevador, 41 quartos com serviços de higiene recentes anexos dentro de sua recente renovação; o terceiro andar servindo quartos (sótão de 15 quartos) para uso de lavanderia, engomadoria, armazém, despensa.
A estrutura possui ainda 2 campos de basquete que dão um ponto de referência para as principais empresas esportivas jovens do centro da Itália.
Estas características tornam a acomodação de grande impacto e a possibilidade de ampliar a estrutura no futuro.
Uma verdadeira oportunidade para investir num setor em crescimento e garantir um rendimento seguro e duradouro.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the stunning landscape of Campo Felice, we offer for sale a magnificent hotel with excellent accessibility, thanks to its proximity to the main road network. The property is just 22km from the center of L'Aquila and 17km from the motorway junction to Rome (115 km). This hotel stands out for its solid design, thoughtful layout and excellent marketability.
In addition to the main building, the property includes a secondary structure featuring a covered parking area of approximately 364sqm, for hotel guests exclusively, as well as an adjacent outdoor parking area. The hotel itself is composed of three interconnected buildings with well-organized space. On the ground floor, the welcoming lobby leads to various common areas, including a reception room, a wellness center complete with sauna, gym, jacuzzi, and game room. There is also a bar, pizzeria, bazaar, billiards room, entertainment area, and more. The first and second floors, served by an elevator, house 41 recently renovated guest rooms, each with en- suite bathrooms. The third floor, dedicated to service areas, includes 15 attic rooms used laundry, ironing, storage, and drying facilities.
The hotel also features two basketball courts, making it a popular destination for youth sports team from across central Italy. With its impressive accommodation capacity and the potential for future expansion, this hotel offers an outstanding investment opportunity in a rapid growing sector, promising both stability and long- term returns.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella splendida cornice di Campo Felice proponiamo in vendita una magnifica struttura alberghiera facilmente accessibile grazie al collegamento con la rete viaria principale ss. 584 a circa 22 km dal Centro di L'aquila e a 17 km dallo svincolo autostradale per Roma (115 km), inoltre la struttura presenta buone caratteristiche progettuali ed una valida distribuzione planimetrica, la sua commerciabilità può essere definita buona; a complemento della suddetta struttura alberghiera è stata realizzata un'altra struttura con un parcheggio coperto di circa 364,00 mq ad uso esclusivo dell'albergo e da anche un parcheggio scoperto adiacente alla struttura.
L'Albergo è costituito da tre corpi di fabbrica la distribuzione interna dei locali si articola al piano terra ingresso sala reception e Hall, centro benessere costituito da sauna, palestra, idromassaggio, sala attività ludiche, bar, pizzeria, sala giochi, bazar, biliardo, sala animazione spettacoli; al piano primo sala ristorante con posti coperti per la ristorazione di circa n.160, al piano primo e secondo con sevizio ascensore, 41 camere da letto con relativi servizi igienici di recente annessi al loro interno di recente ristrutturazione; il piano terzo a servizio di locali (sottotetto 15 camere) ad uso lavanderia, stireria, magazzino, stenditoio.
La struttura dispone inoltre di 2 campi da basket che ne fanno punto di riferimento per le principali società sportive giovanili del centro italia.
Tali caratteristiche rendono offrono una capacità ricettiva di grande impatto e la possibilità di ampliare ulteriormente la struttura in futuro.
Una vera e propria occasione per investire in un settore in continua crescita e garantirsi un rendimento sicuro e duraturo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Hotel
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 3000 m²
Quartos: 60
Casas de banho: 60
Terreno: 1 m²
Classe energética: F
Referência: CBI118-1960-301759

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 68.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
83.0 km - Roma CIA - Ciampino
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
118.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 9.5 km - Estação ferroviária - Bazzano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.7 km
Hospital: 9.7 km - Presidio Ospedaliero di Collemaggio
Costa: 67.8 km
Estância de esqui: 7.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 7.6 km - Frutaria - L'Angolo della Frutta
8.2 km - Supermercado - Tigre
8.4 km - Padaria - Dolci Aveja
8.4 km - Loja de departamento - Supermarket da Maria Teresa
Comer fora: 7.0 km - Restaurante - L'Oasi Ristorante
7.1 km - Bar
7.5 km - Café - Scuola
7.7 km - Pub - Il Pellicano 2.0
Atividades esportivas: 3.5 km - Centro esportivo - Falesia di Lucoli - escalada esportiva
8.3 km - Ginásio - Sport Science: Biomechanics and Training
11.9 km - Centro hípico - Centro Ippico St. Just
20.1 km - Clube de Golfe - San Donato Golf
Escolas: 6.4 km - Escola - Scuola dell'Infanzia e Primaria di Lucoli
8.9 km - Universidade - Dipartimento di ingegneria civile, edile-architettura, ambientale
10.7 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio Alfredo Casella
Farmácia: 7.1 km - Farmácia - Farmacia comunale
Veterinário: 14.1 km - Veterinário - Studio Veterinario Ne' Vestini

Informação de Lucoli

Altitude: 956 m s.n.m.
Área total: 103.44 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 873

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