235.000 €

Moradia 4 quartos, 240 m²
Magliano de' Marsi, L'Aquila (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

Charmosa VILLA geminada em PERFEITO ESTADO construída em 2002, na entrada de Magliano, a poucos passos de todos os serviços e a poucos minutos de Avezzano. A villa está equipada com janelas com vidros duplos, porta blindada, alarme e sistema anti-intrusão. Desenvolve-se assim em 4 ANDARES:
Rés-do-Chão: charmoso JARDIM na entrada com sebes que tornam o rés-do-chão reservado. Entrada para um AMPLO SALÃO composto por sala de estar, sala de estar e cozinha com acesso ao TERRAÇO, uma casa de banho e as CONFORTÁVEIS ESCADAS que levam ao primeiro andar.
Primeiro Andar: AMPLA ZONA NOITE composta por uma casa de banho com banheira e lavatório duplo, um quarto de casal com closet e acesso ao TERRAÇO, um escritório/quarto, um quarto de casal com acesso ao TERRAÇO.
Mansarda: quarto de casal adicional com casa de banho e TERRAÇO, exposição dupla que a torna MUITO LUMINOSA.
Piso Inferior (Grottino/Taverna): LINDO RÚSTICO mobiliado com sala de estar, cozinha e casa de banho recentemente renovado, equipado com uma LAREIRA a lenha de 36KW que serve todo o aquecimento da villa apesar de também ter 2 CALDEIRAS distintas. A GÁS para completar o AQUECIMENTO AUTÔNOMO. Finalmente, completa a propriedade uma AMPLA GARAGEM e uma ADEGA com compartimento técnico.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CHARMING 4 BEDROOMS ATTACHED HOUSE in PERFECT CONDITION, built in 2002, at the entrance of. the town of Magliano de' Marsi very close from a Natural Park..., within walking distance of all amenities and few minutes by car from Avezzano City. The villa features double-glazed windows, a security main door, an alarm system, and a burglar alarm. It is spread over 4 FLOORS:

Ground Floor: LOVELY GARDEN at the entrance, with hedges that make the ground floor private. Entrance leads to a LARGE LOFT consisting of a living room, a sitting room, and a kitchen with access to the TERRACE, a bathroom, and convenient stairs leading to the first floor.

First Floor: LARGE SLEEPING AREA consisting of a bathroom with tub and double sink, a double bedroom with walk-in closet and access to the TERRACE, a study/bedroom, and a double bedroom with access to the TERRACEe.

Attic: Fourth double bedroom with bathroom and TERRACE, double exposure that makes it VERY BRIGHT.

Basement (Grottino/Taverna): BEAUTIFUL RUSTIC HOUSE furnished with a living room, kitchen, and recently renovated bathroom. It features a 36 kW THERMICAL-FIREPLACE that provides all the heating for the villa, despite the addition of two separate GAS BOILERS for independent heating. Finally, the property includes a LARGE GARAGE and a CELLAR with utility room.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Graziosa VILLA a schiera in PERFETTO STATO costruita nel 2002, all’ingresso di Magliano, a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti da Avezzano. La villa è dotata di infissi doppio vetro, portone blindato, allarme ed antifurto. Si sviluppa così su 4 PIANI:
Piano Terra: grazioso GIARDINO all’ingresso con siepi che rendono il piano terra riservato. Ingresso su un AMPIO SOFT composto da soggiorno, salotto e cucina con accesso al TERRAZZO, un bagno e le COMODE SCALE che portano al primo piano.
Piano Primo: AMPIA ZONA NOTTE composta da un bagno con vasca e doppio lavabo, una camera matrimoniale con cabina armadio ed uscita sul TERRAZZO, uno studio/camera, una camera matrimoniale con uscita sul TERRAZZO.
Mansarda: quarta camera matrimoniale con bagno e TERRAZZO, doppia esposizione che la rende MOLTO LUMINOSA.
Piano Seminterrato (Grottino/Taverna): BELLISSIMO RUSTICO ammobiliato con soggiorno, cucina e bagno appena ristrutturato, munito di un TERMO-CAMINO di 36KW che serve tutto il riscaldamento della villa nonostante abbia anche 2 distinte CALDAIA. A GAS per completare il RISCALDAMENTO AUTONOMO. Infine completa la proprietà un AMPIO GARAGE e una CANTINA con vano tecnico.

Charmantes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in perfektem Zustand, Baujahr 2002, am Ortseingang von Magliano de' Marsi, in unmittelbarer Nähe eines Naturparks. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, und Avezzano ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Villa verfügt über doppelt verglaste Fenster, eine Sicherheitseingangstür, eine Alarmanlage und einen Einbruchschutz. Sie erstreckt sich über 4 Etagen:

Erdgeschoss: Einladender Garten am Eingang mit Hecken, die für Privatsphäre sorgen. Der Eingang führt in ein großes Loft mit Wohnzimmer, Aufenthaltsraum und Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und eine bequeme Treppe zum ersten Stock.

Erster Stock: Großzügiger Schlafbereich mit Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, einem Arbeits-/Schlafzimmer und einem weiteren Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss: Viertes Doppelzimmer mit Bad und Terrasse, dank doppelter Ausrichtung sehr hell.

Keller (Grottino/Taverna): Wunderschönes, rustikales Haus mit Wohnzimmer, Küche und kürzlich renoviertem Bad. Es verfügt über einen 36-kW-Thermokamin, der die gesamte Villa beheizt, obwohl zusätzlich zwei separate Gasheizkessel für unabhängige Heizung vorhanden sind. Zum Anwesen gehören außerdem eine große Garage und ein Keller mit Hauswirtschaftsraum.

Charmante maison mitoyenne en parfait état, construite en 2002, à l'entrée de Magliano de' Marsi, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes d'Avezzano. La villa est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une porte blindée, d'un système d'alarme et d'un avertisseur sonore. Elle se compose de quatre niveaux :

Rez-de-chaussée : Joli jardin à l'entrée, bordé de haies assurant l'intimité. L'entrée donne sur une vaste pièce à vivre comprenant un salon, un séjour, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle de bains et un escalier menant au premier étage.

Premier étage : Grande chambre comprenant une salle de bains avec baignoire et double vasque, une chambre double avec dressing et accès à la terrasse, un bureau/chambre et une chambre double avec accès à la terrasse.

Grenier : Quatrième chambre double avec salle de bains et terrasse, bénéficiant d'une double exposition lui conférant une luminosité exceptionnelle.

Sous-sol (Grottino/Taverna) : MAGNIFIQUE MAISON RUSTIQUE meublée d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains récemment rénovée. Elle est équipée d’une cheminée de 36 kW assurant le chauffage de toute la villa, en complément de deux chaudières à gaz indépendantes. Enfin, la propriété comprend un GRAND GARAGE et une CAVE avec buanderie.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 240 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Classe energética: C
Referência: MDM

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 72.0 km - Roma CIA - Ciampino
77.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
97.0 km - Roma FCO - Fiumicino
132.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 3.4 km - Estação ferroviária
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 590 m
Hospital: 6.5 km - Ospedale Santi Nicola e Filippo Avezzano
Costa: 80.6 km
Estância de esqui: 9.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.6 km - Loja de conveniência
6.0 km - Centro comercial - Centro commerciale I Marsi
6.8 km - Supermercado
7.3 km - Loja de massas - La Fraiola
Comer fora: 160 m - Restaurante - I Cinque Pini ristorante pizzeria braceria
1.7 km - Restaurante de fast food - Montevelino Sud
3.5 km - Bar
7.8 km - Gelataria - Sartoria del Corso
Atividades esportivas: 850 m - Centro esportivo
7.3 km - Ginásio
8.0 km - Centro hípico
35.9 km - Clube de Golfe - San Donato Golf
Escolas: 170 m - Escola
8.5 km - Universidade
29.5 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio Alfredo Casella
Farmácia: 3.6 km - Farmácia - Farmacia Ferrari
Veterinário: 8.4 km - Veterinário

Informação de Magliano de' Marsi

Altitude: 728 m s.n.m.
Área total: 70.92 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 3530

Mapa

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