85.000 €

Apartamento 2 quartos, 190 m²
Raiano, L'Aquila (província)

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Características

terraço

Descrição

Venda de apartamento em bom estado, habitável imediatamente e completo de móveis no centro histórico de Raiano, pitoresco povoado medieval situado no coração de Abruzzo.
O imóvel, localizado no primeiro andar, dispõe de entrada compartilhada no andar térreo; através de escada de propriedade exclusiva se acessa a habitação de aproximadamente 110 m² composta por: entrada, cozinha habitável com acesso direto ao terraço de aproximadamente 24 m², em parte varandado, sala de estar luminosa, dois quartos, ambos com acesso direto à varanda panorâmica, banheiro com janela.
No andar superior existe um sótão de aproximadamente 57 m² com ligação de água e luz, ideal como espaço acessório ou depósito. Características e equipamentos: telhado impermeabilizado; esquadrias externas em madeira e vidro duplo; pisos típicos, eventualmente a serem lustrados; cozinha em madeira de fabricação italiana. A solução representa uma interessante oportunidade de investimento, graças à sua elevada facilidade de aluguel em períodos de não utilização, uma vez que no povoado de Raiano, composto por cerca de 2.700 habitantes, existem todos os serviços: lojas de alimentos, bares, restaurantes, pizzarias, gelateria, hortifruti, açougues, banco, escritório de correios e um belo parque, além de estar bem conectado com outros povoados graças à presença da estação ferroviária, ponto de ônibus e a cerca de 7 km está a entrada da autoestrada. Em menos de duas horas se alcança Roma, com 50 minutos se alcança Pescara e o mar Adriático, com 15 minutos Sulmona.

Este texto foi traduzido automaticamente.

For sale an apartment in good condition, immediately habitable and complete with furnishings in the historic centre of Raiano, a characteristic medieval hamlet located in the heart of Abruzzo. The property, on the first floor, has an entrance shared with the ground floor; through an exclusive staircase we access the dwelling of about 110 sqm composed as follows: entrance, habitable kitchen with direct access to the terrace of about 24 sqm, partly as a veranda, luminous living room, two bedrooms, both with direct access to the panoramic balcony, bathroom with window
On the floor above there is an attic of about 57 sqm with connection to water and electricity, ideal as an accessory room or deposit. Characteristics and amenities: waterproofed roof, wooded and double glazed windows, typical flooring to eventually polish, wooden italian made kitchen.
The solution represents an interesting investment opportunity thanks to the high ease of rental when not in use since the hamlet of Raiano, made of about 2,700 inhabitants, has all the services: grocery store, bar, restaurant, pizzeria, ice cream parlor, vegetable shop, butcher, bank, post office and a beautiful park. It is also well connected with other hamlets thanks to the train station, bus stop and the tollbooth is about 7 km away. In less than two hours you can reach Rome, in 50 minutes Pescara and the Adriatic Sea, Sulmona in 15 minutes.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Vendita appartamento in buone condizioni, abitabile da subito e completo di arredi nel centro storico di Raiano, caratteristico borgo medievale situato nel cuore dell'Abruzzo.
L'immobile, posto al piano primo, dispone di ingresso condiviso al piano terra; tramite scala di esclusiva proprietà si accede all'abitazione di circa 110 mq così composta: ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo di circa 24 mq, in parte verandato, soggiorno luminoso, due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone panoramico, bagno finestrato
Al piano superiore è presente una soffitta di circa 57 mq con allaccio acqua e luce, ideale come spazio accessorio o deposito. Caratteristiche e dotazioni: tetto impermeabilizzato; infissi esterni in legno e doppio vetro; pavimenti tipici eventualmente da lucidare; cucina in legno di manifattura italiana. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie alla sua elevata facilità di locazione nei periodi di non utilizzo, in quanto nel borgo di Raiano, composto da circa 2.700 abitanti, ci sono tutti i servizi: negozi di alimentari, bar, ristoranti, pizzerie, gelateria, ortofrutta, macellerie, banca, ufficio postale e un bellissimo parco, inoltre è ben collegato con gli altri borghi grazie alla presenza della stazione ferroviaria, fermata autobus e a circa 7 km c'è il casello autostradale. In meno di due ore si raggiunge Roma, con 50 minuti si raggiunge Pescara e il mare Adriatico, con 15 minuti Sulmona.

Vente d'un appartement en bon état, habitable immédiatement et entièrement meublé, dans le centre historique de Raiano, village médiéval caractéristique situé au cœur des Abruzzes. Le bien, situé au premier étage, dispose d'une entrée commune au rez-de-chaussée ; un escalier privé mène à l'appartement d'environ 110 m² composé comme suit entrée, cuisine avec accès direct à la terrasse d'environ 24 m², en partie véranda, salon lumineux, deux chambres, toutes deux avec accès direct au balcon panoramique, salle de bains avec fenêtre À l'étage supérieur se trouve un grenier d'environ 57 m² avec raccordement à l'eau et à l'électricité, idéal comme espace supplémentaire ou débarras. Caractéristiques et équipements : toit imperméabilisé ; menuiseries extérieures en bois et double vitrage ; sols typiques à polir éventuellement ; cuisine en bois de fabrication italienne. Cette solution représente une opportunité d'investissement intéressante, grâce à sa grande facilité de location pendant les périodes de non-utilisation, car le village de Raiano, qui compte environ 2 700 habitants, dispose de tous les services : magasins d'alimentation, bars, restaurants, pizzerias, glaciers, marchands de fruits et légumes, bouchers, banque, bureau de poste et un magnifique parc. De plus, il est bien relié aux autres villages grâce à la présence d'une gare ferroviaire, d'un arrêt de bus et d'un péage autoroutier à environ 7 km. Rome est accessible en moins de deux heures, Pescara et la mer Adriatique en 50 minutes, et Sulmona en 15 minutes.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 190 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terraço: 24 m²
Classe energética: G
Referência: 1222 AB SCA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 48.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
106.0 km - Roma CIA - Ciampino
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
142.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 550 m - Estação ferroviária - Raiano
600 m - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.1 km
Hospital: 5.0 km - Croce Verde
Costa: 52.7 km
Estância de esqui: 23.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 190 m - Supermercado - Supermercato COAL
610 m - Padaria - Il pane d'oro
4.0 km - Pastelaria - Forno Sarra
5.3 km - Açougue - Zaccardelli
Comer fora: < 100 m - Pub - Pub El Encanto
< 100 m - Bar - Shake'N'Taste
110 m - Gelataria - Bar Gelateria Aterno
580 m - Restaurante - Lo Chalet
Atividades esportivas: 7.0 km - Centro esportivo - Stadio Comunale Cerasa
16.3 km - Centro hípico
19.0 km - Ginásio
27.4 km - Clube de Golfe - Golfcourse Arcobaleno
Escolas: 5.0 km - Escola - Scuola Media G. Tedeschi
33.1 km - Universidade
40.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmácia: 3.4 km - Farmácia - Farmacia Santilli
Veterinário: 7.4 km - Veterinário

Informação de Raiano

Altitude: 390 m s.n.m.
Área total: 28.99 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2658

Mapa

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