Moradia 4 quartos, 891 m²

Tornimparte, L'Aquila (província)

Villa contemporânea com piscina interior e área de bem-estar a poucos minutos de L'Aquila, oferecendo aproximadamente 891 sqm de espaço habitável, com 4 quartos, 9 casas de banho, uma garagem e um jardim privado de aproximadamente 1.350 sqm. Amplas superfícies envidraçadas, áreas de entretenimento elegantes e vistas panorâmicas sobre as montanhas dos Apenninos de Abruzzo.

Posição geográfica
A Villa Elysia desfruta de uma localização panorâmica rodeada pelo verde dos Apenninos de Abruzzo, perto do Parque Natural Regional de Sirente-Velino, uma das áreas naturais mais cativantes de Itália central.
A propriedade é idealmente adequada para quem procura privacidade e uma ligação próxima com a natureza sem sacrificar a conveniência dos serviços diários.
Palombaia di Tornimparte, a aldeia mais próxima e um ponto conveniente para as necessidades diárias, fica a apenas 0,8 km de distância e pode ser alcançada em aproximadamente 2 minutos de carro. L'Aquila, a capital regional e uma importante cidade histórica, fica a 12 km da propriedade e é acessível em cerca de 15 minutos.
Rieti fica a 50 km de distância e pode ser alcançada em menos de uma hora, enquanto Roma fica a aproximadamente 100 km de distância e, graças ao acesso à autoestrada A24 a apenas 11 km da villa, pode ser alcançada em cerca de 1 hora e 10 minutos.
A costa adriática também está facilmente acessível, com Giulianova e as suas praias localizadas a 94 km de distância, aproximadamente 1 hora e 15 minutos de carro.
A área circundante oferece uma riqueza de oportunidades para atividades ao ar livre e lazer, incluindo trilhos de caminhada, rotas de natureza e paisagens montanhosas de interesse panorâmico e desportivo excecional.
Para viagens internacionais, os aeroportos mais próximos são o Aeroporto de Roma Ciampino, a 112 km de distância (aproximadamente 1 hora e 20 minutos), e o Aeroporto de Roma Fiumicino, a 137 km de distância (aproximadamente 1 hora e 40 minutos), ambos oferecendo excelentes ligações para destinos domésticos e internacionais importantes.

Descrição dos edifícios
A propriedade compreende uma villa contemporânea oferecendo aproximadamente 891 sqm de espaço habitável, dispostos por quatro níveis internamente conectados, juntamente com uma garagem e divisões de apoio.

Andar inferior
- Área de bem-estar com sauna e espaços de relaxamento
- amplas salas de recepção multifuncionais
- área de hóspedes
- cozinha de serviço
- divisões técnicas
- divisões de armazenamento
- quatro casas de banho

Andar principal
- Hall de entrada
- espaçosa sala de estar formal
- biblioteca e área de leitura
- sala de jantar
- cozinha com ilha central
- duas casas de banho
- piscina interior integrada no pátio central da villa, com alpendres cobertos adjacentes.

Primeiro andar
- Quatro quartos
- três casas de banho
- corredores
- varandas panorâmicas

Segundo andar
- Estudo/sala de estar panorâmica
- duas divisões de sótão

Um edifício independente de garagem/armazém completa a propriedade.

Estado e acabamentos
Construída de acordo com os modernos padrões de construção e critérios anti-sísmicos, a villa destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e pela cuidada atenção dedicada ao conforto diário.
Os interiores são caracterizados por amplas superfícies envidraçadas que realçam a ligação com a paisagem circundante, ao mesmo tempo que preenchem os espaços de vida com luz natural. O soalho em madeira e as soluções arquitetónicas contemporâneas criam uma atmosfera elegante e sofisticada em toda a propriedade.
Uma característica marcante da residência é a espetacular piscina interior integrada no pátio central da villa. Integrada perfeitamente na arquitetura do edifício, forma o coração da casa e conecta-se diretamente com os espaços dedicados ao relaxamento, bem-estar e entretenimento.

Áreas externas
A villa é rodeada por aproximadamente 1.350 sqm de terreno privado totalmente vedado, com áreas ajardinadas bem cuidadas, árvores ornamentais e amplos espaços exteriores pavimentados.
Os alpendres cobertos que abraçam grande parte do edifício criam uma ligação perfeita entre a vida interior e exterior, proporcionando uma variedade de espaços projetados para relaxamento e desfrute ao ar livre.
As varandas e os terraços nos andares superiores realçam ainda mais a propriedade, oferecendo vistas panorâmicas sobre as montanhas e paisagens florestais circundantes.

Utilização e potenciais utilizações
Graças às suas proporções generosas, qualidade arquitetónica e extensos confortos, a Villa Elysia é uma residência privada excecional, perfeitamente adequada para quem procura um estilo de vida panorâmico e isolado, a fácil distância de L'Aquila e Roma.
A propriedade é igualmente apelativa como uma casa de férias de luxo, desfrutando de uma localização estratégica em meio a montanhas, natureza intocada e estações de esqui de renome. A piscina interior e a área de bem-estar dedicada realçam ainda mais o seu apelo, oferecendo conforto e relaxamento durante todo o ano num ambiente exclusivo.