Teto/Chão 1 quarto, 70 m²

Villa Santa Lucia degli Abruzzi, L'Aquila (província)

In the heart of the suggestive hamlet of Villa Santa Lucia degli Abruzzi, a calm mountain village at 900 metres above sea level and entrance to the Gran Sasso and Monti della Laga National Park, we offer for sale a characteristic stone house of authentic charm.
The property kept typical elements of the abruzzese tradition: vaults in ancient exposed bricks, wooden fixtures, and a roof with wooden structure and covering in ancient tiles.
The house is presented in good condition, immediately habitable with furnishing included in the price and utilities already connected. The heating is currently guaranteed by stoves; it is also possible to connect the methane gas, being there already the box and exterior metre, besides the internal setup for the installation of the radiators.
The property is on two levels, connected by an internal staircase:
Ground floor: wide and welcoming masonry kitchen with fireplace (currently closed) and bathroom with shower;
First floor: bedroom, study/closet, and panoramic terrace of about 15 sqm, ideal for relaxing moments.
An ideal solution for those who want a vacation home in the mountains, a charming refuge immersed in nature or an investment in the heart of the most authentic Abruzzo.
The small village offers the main essential services - municipality's and postal offices, reknown restaurant, agricultural butcher and grocery store, while the closeness to other bigger municipalities offers a wide range of added services, in particular it is equally 9 km distant from Ofena and Castel del Monte and about half hour from Rocca Calascio and about 45 minutes from Campo Imperatore. Rone is about 2 hours and 20 minutes away.

Au cœur du charmant village de Villa Santa Lucia degli Abruzzi, paisible localité de montagne située à environ 900 mètres d'altitude et porte d'entrée du parc national du Gran Sasso et des Monti della Laga, nous proposons à la vente une maison en pierre caractéristique au charme authentique.
La propriété conserve des éléments typiques de la tradition des Abruzzes : voûtes en briques anciennes apparentes, menuiseries en bois et toit avec structure en bois et couverture en tuiles anciennes.
La maison est en bon état, habitable immédiatement, avec le mobilier inclus dans le prix et les services publics déjà raccordés. Le chauffage est actuellement assuré par des poêles ; il est toutefois possible de raccorder le gaz méthane, car il y a déjà un coffret et un compteur extérieurs, en plus de la prédisposition interne pour l'installation de radiateurs.
La maison est répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur :
Rez-de-chaussée : grande cuisine en maçonnerie avec cheminée (actuellement fermée) et salle de bains avec douche ;
Premier étage : chambre, bureau/débarras et terrasse panoramique d'environ 15 mètres carrés, idéale pour se détendre.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à la montagne, un refuge de charme en pleine nature ou un investissement au cœur des Abruzzes les plus authentiques.
Le petit village offre les principaux services essentiels : mairie, bureau de poste, restaurant renommé, boucherie et épicerie, tandis que la proximité d'autres communes plus importantes offre un large éventail de services supplémentaires. Il se trouve notamment à égale distance (9 km) des communes d'Ofena et de Castel del Monte, à environ une demi-heure de Rocca Calascio et à environ 45 minutes de Campo Imperatore. La distance depuis Rome est d'environ 2 heures et 20 minutes.