Casa 2 quartos, 235 m²

Caramanico Terme, Pescara (província)

For sale beautiful property in the heart of the Majella National Park and more precisely in Caramanico Terme, consisting of: detached house on two levels in good condition and habitable immediately with part under construction, old stone houses to be renovated, garage with shed, land partly buildable and partly agricultural. The properties are located in a unique naturalistic setting, in front of the beautiful 1200 church and about 5 minutes from the historic center. The house, already habitable and partially furnished, is on two levels, with: kitchen, living room, hallway, storage room and bathroom on the ground floor; two bedrooms, one of which has a balcony, a bathroom and a storage room on the second floor, connected to the lower floor by internal staircase, the floors are original, excellent wooden fixtures. The two stone houses to be renovated (roofs have already been restored) of about 280 sq m are also on two levels with stables and an old store on the ground floor and living quarters on the first floor. Internally, the original floors are preserved, the old fireplaces once needed for heating the houses and cooking, wooden fixtures, small vaults (now plastered) made of old bricks, and a covered loggia. The garage with a shed is about 40 sq m. The land of about 4,000 sq m is partly buildable (about 1,800 sq m) and partly agricultural. Ideal for semi-detached use as well as for tourist activities. The properties are located in a small village called San Tommaso, immersed in the wildest nature but with a few minutes you can reach the historic center of the village where you can find all services including supermarkets, shops, bars, pizzerias, restaurants, banks, post office, pharmacy and farm businesses where you can directly buy cheeses, mozzarellas, meat and bread. In the village there is also a swimming pool, anm adventure park with a very well kept garden and Park’s visitor’s center. Well connected with Pescara, a lively sea town with international airport reachable in about 35 minutes with comfortable bus.Two hours from the airport of Ciampino and approximately two and a half hours from the airport of Fiumicino. In 20 minutes there are the ski slopes and in 40 minutes the equipped shores of the Adriatic sea.

Magnifique propriété à vendre au cœur du Parc National de la Majella et plus précisément à Caramanico Terme, composée de : maison individuelle sur deux niveaux en bon état et habitable immédiatement avec une partie en construction, anciennes maisons en pierre à rénover, garage avec hangar, terrain en partie constructible et en partie agricole. Les bâtiments sont situés dans un cadre naturel unique, en face de la belle église du 13ème siècle et à environ 5 minutes du centre historique. La maison, déjà habitable et partiellement meublée, est sur deux niveaux, avec : cuisine, séjour, couloir, débarras et salle de bains au rez-de-chaussée ; deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un débarras au premier étage, relié à l'étage inférieur par un escalier intérieur, les sols sont d'origine, excellentes installations en bois. Les deux maisons en pierre à rénover (les toits ont déjà été restaurés) d'environ 280 mètres carrés sont également sur deux niveaux avec des écuries et un ancien magasin au rez-de-chaussée et des habitations au premier étage. A l'intérieur, les sols d'origine sont conservés, ainsi que les anciennes cheminées qui servaient à chauffer les maisons et à cuisiner, les encadrements de fenêtres en bois, les voûtes (aujourd'hui crépies) en vieilles briques, et une loggia couverte. Le garage avec remise fait environ 40 mètres carrés. Le terrain d'environ 4 000 mètres carrés est en partie constructible (environ 1 800 mètres carrés) et en partie agricole. Idéal pour une utilisation bifamiliale ainsi que pour des activités touristiques.Les propriétés sont situées dans un petit village appelé San Tommaso, immergé dans la nature la plus sauvage, mais en quelques minutes vous pouvez atteindre le centre historique du village où vous pouvez trouver tous les services, y compris supermarchés, magasins, bars, pizzerias, restaurants, banques, bureau de poste, pharmacie et fermes où acheter directement du fromage, des mozzarellas, de la viande et du pain. Dans le village il y a une piscine, un parc d’aventure avec un jardin très soigné et un bar intérieur et le centre des visiteurs du Parc. Bien relié à Pescara, une ville balnéaire animée dotée d'un aéroport international, que l'on peut rejoindre en 35 minutes environ par un bus pratique. Environ deux heures de l'aéroport de Ciampino et environ deux heures et demie de l'aéroport de Fiumicino. Les pistes de ski sont accessibles en 20 minutes et les plages aménagées de la mer Adriatique en 40 minutes.