495.000 €

Casa de campo 4 quartos, 410 m²
Città Sant'Angelo, Pescara (província)

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Descrição

Casale dei Gelsi

Este charmoso casarão,
imerso no verde, na privacidade e na quietude mais absoluta, foi
sabiamente restaurado conservando todas as suas características de forte
caráter rústico unidas às tradições da arquitetura abruzzese.

 

Maravilhosa e encantadora vista
panorâmica, a toda volta, que vai da vizinha costa, à beleza
apenninica do Gran Sasso e da Majella, pontilhada por todos os lados por
numerosas e características aldeias.

 

Alojamento
principal:

Acesso
ao alojamento principal através de escada em tijolo com pequeno
desimpegamento/terraço.

Característica
cozinha em alvenaria com ampla lareira.

Espaçoso
salão e quarto de dormir com banheiro.

Pisos em
tijolo, tetos com vigas expostas, janelas e venezianas de madeira.

Do salão se
accede através de escada ao andar térreo onde encontramos um grande quarto de
dormir com banheiro, com acesso independente adicional.

 

Segunda
unidade habitacional no andar térreo com entrada independente:

Sala de estar com
lareira, desimpegamento, quarto de dormir e banheiro.

Pisos em
tijolo, banheiro em micro-cimento, portas e janelas com venezianas de madeira.

 

Terceira unidade
habitacional dependência:

Sala de estar/quarto
de dormir com banheiro, terraço no nível com acesso através de porta
janela. O terraço é complementado por uma pia e bancada em alvenaria.

Armazém
de ferramentas e alojamento de baterias do sistema fotovoltaico (10kw)

 

O edifício
principal é complementado por:

-         
Adega
com abóbadas de cruzaria e acesso direto ao pórtico, perfeito como espaço
convivial

-         
Ex
celeiro restaurado de ampla metragem e altura (novo telhado com vigas expostas)

-         
Dois
banheiros totalmente reformados com acesso externo (pensados para festas de
verão)

-         
N.
3 cômodos destinados a: sala de caldeira, sala de reservatórios de água e
autoclave, pequeno  armazém.

-         
Cobertura
agrícola

-         
Terreno
circundante de aprox.9.575 m².

 

O verde que o rodeia, as vigas expostas, as abóbadas com as cores quentes dos
tijolos, dão a este casarão o charme e o prestígio exclusivo de ecos de um
passado nostálgico. Hoje local ideal para admirar a mudança das estações, um
lugar não para passar o tempo, mas para provar alegria pelo resto da vida.

 

 

 

 

 

Este texto foi traduzido automaticamente.

Casale dei GelsiThis charming country farmhouse, surrounded by
greenery, privacy, and absolute tranquility, has been expertly restored while
preserving all of its strong rural character, combined with the traditions of
Abruzzese architecture.

A wonderful and enchanting panoramic view stretches
across the horizon, from the nearby coastline to the Apennine beauty of Gran
Sasso and the Majella, dotted all around with numerous picturesque and
characteristic villages.

Main Residence:
Access to the main residence is via a terracotta staircase leading to a small
landing/terrace.
Characteristic built-in masonry kitchen with a large fireplace.
Spacious living room and bedroom with bathroom.
Terracotta floors, exposed wooden beam ceilings, wooden windows and shutters.
From the living room, a staircase leads down to the ground floor where there is
a large bedroom with bathroom and an additional independent entrance.

Second Residential Unit (Ground Floor, Independent
Entrance):
Living room with fireplace, hallway, bedroom, and bathroom.
Terracotta floors, micro-cement bathroom, wooden doors, windows, and shutters.

Third Residential Unit – Guest Annex:
Living room/bedroom with bathroom and a ground-level terrace accessed through
French doors. The terrace is equipped with a sink and built-in masonry
countertop.
Tool storage room and housing for the 10 kW photovoltaic system batteries.

The main building is further complemented by:

·      
Wine cellar with cross
vaults and direct access to the portico, perfect as a convivial space

·      
Former hayloft, fully
renovated, with generous size and height (new roof with exposed beams)

·      
Two fully renovated
bathrooms with external access (designed for summer gatherings)

·      
Three utility rooms
used as: boiler room, water tank and pressure system room, and small storage
room

·       Agricultural canopy

·       Surrounding land of
approximately 9,575 sqm

The greenery that surrounds it, the exposed beams, and
the vaulted ceilings with the warm tones of brick give this farmhouse the charm
and exclusive prestige of echoes from a nostalgic past. Today, it is the ideal
place to admire the changing seasons, a place not merely to pass the time, but
to experience joy for the rest of your life.

 

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casale dei Gelsi

Questo affascinante casolare,
immerso nel verde, nella riservatezza e nella quiete più assoluta, è stato
sapientemente ristrutturato conservando tutta le sue caratteristiche di forte
carattere contadino unite alle tradizioni dell’architettura abruzzese.

 

Meravigliosa ed incantevole vista
panoramica, a giro d’orizzonte, che va dalla vicina costa, alla bellezza
appenninica del Gran Sasso e della Majella, punteggiata tutto intorno da
numerosi e caratteristici borghi.

 

Abitazione
principale:

Accesso
all’abitazione principale tramite scala in cotto con piccolo
disimpegno/terrazzino.

Caratteristica
cucina in muratura con ampio camino.

Spazioso
salotto e camera da letto con bagno.

Pavimenti in
cotto, soffitti con travi a vista, finestre e scuri in legno.

Dal salotto si
accede tramite scala al piano terra dove troviamo una grande camera da letto
con bagno, con ulteriore accesso indipendente.

 

Seconda
unità abitativa al piano terra con ingresso indipendente:

Soggiorno con
camino, disimpegno, camera da letto e bagno.

Pavimenti in
cotto, bagno in micro-cemento, porte e finestre più scuri in legno.

 

Terza unità
abitativa dependance:

Soggiorno/camera
da letto con bagno, terrazzino a livello con accesso tramite porta finestra. Il
terrazzino è corredato da lavabo e piano in muratura.

Magazzino
attrezzi e alloggiamento batterie impianto fotovoltaico (10kw)

 

Il fabbricato
principale è completato da:

-         
Cantina
con volte a crociera ed accesso diretto al portico, perfetto come spazio
conviviale

-         
Ex
fienile ristrutturato di ampia metratura ed altezza (nuovo tetto con travi a vista)

-         
Due
bagni totalmente ristrutturati con accesso esterno (pensati per feste estive)

-         
N.
3 locali adibiti a: locale caldaia, locale serbatoti acqua ed autoclave, piccolo  magazzino.

-         
Tettoia
agricola

-         
Terreno
circostante di ca.9.575 mq.

 

Il verde che lo circonda, le travi a
vista, le volte con i colori caldi dei mattoni, donano a questo casale il
fascino ed il prestigio esclusivo di echi di un nostalgico passato. Oggi posto
ideale per ammirare il cambiamento delle stagioni, un posto non dove fare
passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita.

 

 

 

 

 

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 410 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 6
Terreno: 9.575 m²
Classe energética: G
Referência: EL1146

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 16.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
135.0 km - Ancona AOI - Falconara
140.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
140.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 10.8 km - Estação ferroviária - Silvi
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 9.9 km
Hospital: 8.4 km - Ospedale San Massimo
Costa: 11.0 km
Estância de esqui: 34.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.2 km - Açougue - Colonna
1.2 km - Supermercado - DeSpar
4.9 km - Padaria - Panificio D'Annunzio
7.0 km - Loja da quinta - Azienda Agricola Pierluigi Pace
Comer fora: 500 m - Restaurante - Trattoria da Margherita
1.1 km - Café - Bar del Tio
1.6 km - Bar
7.0 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Alessandro
Atividades esportivas: 3.8 km - Centro esportivo - Campo Sportivo Collecorvino - soccerl/futsal/tênis/basquetebol
5.4 km - Centro hípico
9.8 km - Ginásio
20.7 km - Clube de Golfe - Brecciarola Golf
Escolas: 3.8 km - Escola - Scuola Media "D'Annunzio"
8.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
15.6 km - Universidade - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"
Farmácia: 2.9 km - Farmácia - Farmacia Marzano Dr.ssa Lidia
Veterinário: 8.3 km - Veterinário

Informação de Città Sant'Angelo

Altitude: 317 m s.n.m.
Área total: 62.02 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 14799

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