100.000 €

Casa independente 2 quartos, 116 m²
Lettomanoppello, Pescara (província)

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Descrição

Proponemos para venda em Lettomanoppello uma casa independente disposta em dois níveis, rodeada por um vasto terreno de propriedade.
A habitação principal desenvolve-se ao primeiro andar com uma superfície de aproximadamente 116 m² e é composta por uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar com acesso direto ao exterior, uma cozinha, dois amplos quartos de casal e uma casa de banho equipada com banheira. O andar térreo, com cerca de 88 m², inclui um fundaco, uma adega e uma prático armário.
A propriedade inclui no preço um terreno circundante de aproximadamente 8.251 m², em parte edificável. A terra é enriquecida por diversas árvores de fruto, incluindo figos, nozes, romãs, pêssegos, plantas de uva e algumas oliveiras.
A propriedade está localizada em Lettomanoppello, uma aldeia característica aos pés do Parque Nacional da Majella, bem servida por todos os principais serviços de primeira necessidade como lojas, farmácias, escolas, correios, bares e restaurantes. A localização é particularmente estratégica: está a apenas 20 minutos das estâncias de esqui de Passo Lanciano, ideais para os amantes da montanha, e a 30 minutos da costa adriática, da cidade de Pescara e do seu Aeroporto Internacional.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

We offer for sale in Lettomanoppello a detached house arranged over two levels, surrounded by a large plot of private land.
The main living space is located on the first floor, covering an area of approximately 116 sqm, and consists of a cozy living room with a fireplace, a dining room with direct outdoor access, a kitchen, two spacious double bedrooms, and a bathroom with a bathtub. The ground floor, measuring approximately 88 sqm, includes a storage/utility room, a cellar, and a practical store room.
The price includes the surrounding land of approximately 8,251 sqm, which is partially buildable. The land is enriched with various fruit trees, including fig, walnut, pomegranate, and peach trees, grapevines, and a few olive trees.
The property is situated in Lettomanoppello, a characteristic village located at the foot of the Majella National Park, well-served by all main essential amenities such as shops, pharmacies, schools, post offices, bars, and restaurants. The location is particularly strategic: it is situated just 20 minutes from the Passo Lanciano ski resorts, ideal for mountain lovers, and 30 minutes from the Adriatic coast, the city of Pescara, and its International Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proponiamo in vendita a Lettomanoppello una casa indipendente disposta su due livelli, circondata da un vasto terreno di proprietà.
L’abitazione principale si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 116 mq e si compone di un soggiorno con camino, una sala da pranzo con accesso diretto all'esterno, una cucina, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno dotato di vasca. Il piano terra, di circa 88 mq, comprende un fondaco, una cantina e un pratico ripostiglio.
La proprietà include nel prezzo un terreno circostante di circa 8.251 mq, in parte edificabile. La terra è arricchita da diversi alberi da frutto, tra cui fichi, noci, melograni, peschi, piante d'uva e alcuni alberi di ulivo.
L'immobile è situato a Lettomanoppello, un caratteristico borgo ai piedi del Parco Nazionale della Majella, ben servito da tutti i principali servizi di prima necessità come negozi, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. La posizione risulta particolarmente strategica: si trova a soli 20 minuti dagli impianti sciistici di Passo Lanciano, ideali per gli amanti della montagna, e a 30 minuti dalla costa adriatica, dalla città di Pescara e dal suo Aeroporto Internazionale.

Nous proposons à la vente à Lettomanoppello une maison individuelle répartie sur deux niveaux, entourée d'un vaste terrain privé.
L'habitation principale se développe au premier étage sur une superficie d'environ 116 mètres carrés et se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine, de deux grandes chambres doubles et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le rez-de-chaussée, d'environ 88 m², comprend un local de rangement, une cave et un débarras pratique.
La propriété comprend dans son prix un terrain environnant d'environ 8 251 mètres carrés, en partie constructible. La terre est enrichie de plusieurs arbres fruitiers, notamment des figuiers, des noyers, des grenadiers, des pêchers, des vignes et quelques oliviers.
Le bien est situé à Lettomanoppello, un village de caractère au pied du parc national de la Majella, bien desservi par tous les principaux services de première nécessité tels que magasins, pharmacies, écoles, bureau de poste, bars et restaurants. L'emplacement est particulièrement stratégique : il se trouve à seulement 20 minutes des stations de ski de Passo Lanciano, idéales pour les amoureux de la montagne, et à 30 minutes de la côte adriatique, de la ville de Pescara et de son aéroport international.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 116 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terreno: 8.251 m²
Classe energética: G
Referência: 1353 AB SCA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 24.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
129.0 km - Roma CIA - Ciampino
154.0 km - Napoli NAP - Capodichino
155.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 920 m - Paragem de autocarro
3.2 km - Estação ferroviária - Scafa-San Valentino-Caramanico Terme
Saída da autoestrada: 3.0 km
Hospital: 3.3 km - Distretto socio-sanitario - Scafa
Costa: 28.7 km
Estância de esqui: 9.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.4 km - Açougue - Alimencarni di Cardinale
2.5 km - Supermercado - Carrefour Market
3.5 km - Loja de conveniência - Formaggi Tidu
7.0 km - Padaria - La Bottega del Pane
Comer fora: 900 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Parco Lavino
1.4 km - Bar - Grosi Bar
2.2 km - Café - Caffè del Moro
7.2 km - Pub - Daisy Pub
Atividades esportivas: 1.4 km - Centro esportivo - A.S.D. Topmaster - voleibol/tênis/futsal/futebol
2.0 km - Ginásio - Moving
5.4 km - Clube de Golfe - Golfcourse Arcobaleno
8.4 km - Centro hípico
Escolas: 620 m - Escola
16.7 km - Universidade - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
24.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmácia: 1.3 km - Farmácia - Farmacia De Luca
Veterinário: 10.1 km - Veterinário - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informação de Lettomanoppello

Altitude: 370 m s.n.m.
Área total: 15.0704 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2636

Mapa

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Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

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