Casa independente 4 quartos, 195 m²
Rosciano, Pescara (província)

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Características

adega

Descrição

Antiga casa de campo com terreno na vila de Rosciano, situada acima de uma colina no centro de Abruzzo. A propriedade está em três níveis e é composta da seguinte forma: no rés-do-chão existe uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho; na cave, acessível por escada externa, há uma cozinha com lareira, dois quartos e uma casa de banho; finalmente no segundo andar, há caves. A propriedade inclui um terreno de cerca de 1.350 metros quadrados.
O rés-do-chão já foi usado como instalações comerciais; a cave é caracterizada por pisos antigos e abóbadas de tijolos antigos.
A casa encontra-se em bom estado de conservação, o telhado foi renovado há cerca de 20 anos.
A excelente localização permite ter à mão todos os serviços como supermercados, restaurantes, lojas de vários tipos, bares, farmácia, banco, correios; com pouco tempo (cerca de 20 minutos) você pode chegar a Pescara, uma animada cidade de mar com aeroporto internacional ou Chieti, uma cidade de cultura e história, com cerca de 30 minutos você pode chegar às pistas de esqui e em pouco mais de duas horas você pode chegar a Roma. Localizado em uma colina no centro de Abruzzo, Rosciano também é chamado Terra del Gusto e de Cultura, famosa em Abruzzo e Itália por sua vocação territorial à produção de vinho e azeite extra virgem de qualidade, (no território existem algumas das explorações vitivinícolas mais famosas de Abruzzo), para produtos típicos e suas belezas artísticas.

Este texto foi traduzido automaticamente.

For sale an authentic townhouse with land in the hamlet of Rosciano, nested on a hill in the centre of Abruzzo. The property is developed on three levels and is composed on the ground floor by a kitchen, two bedrooms, and a bathroom; the basement floor, reached through an external staircase, has a kitchen with fireplace, two bedrooms and a bathroom; lastly the second basement floor has the cellars. The property is completed by a land of about 1.350 sqm. The ground floor was once used for commercial spaces, the basement floor is characterised by ancient floors and vaults in ancient bricks.
The house is in fair condition, the roof was renovated about 20 years ago.
The great position allows to have nearby all the services such as supermarkets, restaurants, shops of various kinds, bar, pharmacy, bank, post office; in a short time (about 20 minutes) we reach Pescara, lively sea city with international airport or Chieti, city of culture and history, in about 30 minutes there are the ski lifts and in a bit more than two hours there is Rome. Located on a hill in the centre of Abruzzo, Rosciano is also called “Land of Taste and Culture”, famous in Abruzzo and in Italy for its territorial vocation to the production of quality wine and extra virgin olive oil, (in the territory there are some of the most know wine farms of Abruzzo) for the typical products and the artistic beauties.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Vendita antica casa di paese con terreno nel borgo di Rosciano, adagiato sopra una collina nel centro dell' Abruzzo. L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo una cucina, due camere da letto e un bagno; al piano seminterrato, raggiungibile da scala esterna troviamo una cucina con camino, due camere da letto e un bagno; infine al piano secondo sottostrada ci sono le cantine. Completa la proprietà un terreno di circa 1.350 mq.
Il piano terra un tempo era adibito a locali commerciali; il piano seminterrato è caratterizzato da antichi pavimenti e voltine in mattoni antichi.
La casa è in discrete condizioni, il tetto è stato ristrutturato circa 20 anni fa.
L'ottima collocazione permette di avere a portata di mano tutti i servizi quali supermarket, ristoranti, negozi di vario genere, bar, farmacia, banca, ufficio postale; con poco tempo (circa 20 minuti) si raggiunge Pescara, vivace città di mare con aeroporto internazionale o Chieti, città di cultura e storia, con circa 30 minuti si raggiungono le piste da sci e con poco più di due ore si raggiunge Roma. Sito su un colle al centro dell' Abruzzo, Rosciano è denominato anche Terra del Gusto e di Cultura, famoso in Abruzzo ed in Italia per la sua vocazione territoriale alla produzione di vino e olio extravergine d'oliva di qualità, (nel territorio sono presenti alcune delle più rinomate aziende vitivinicole abruzzesi), per i prodotti tipici e per le sue bellezze artistiche.

A vendre une ancienne maison du village avec terrain dans le hameau de Rosciano, place sur une colline au centre d’Abruzzo. La propriété est divisée en trois niveaux et se compone: dans le rez-de-chaussée il y a une cuisine, deux chambres et une salle de bains; dans le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, il y a une cuisine avec cheminée, deux chambres et une salle de bains; enfin dans le deuxième sous-sol il y a les caves. La propriété est complétée par un terrain d’environ 1.350 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée était autrefois utilisé comme locaux commerciaux ; le sous-sol se caractérise par ses sols anciens et ses voûtes en briques anciennes.
La maison est en discrètes conditions, le toit a été rénové jusqu'à 20 années.
La tres bonnes position permet d’avoir près tous les services comme supermarché, restaurantes, magasins de différentes types, bar, pharmacie, banque., bureau de poste; en un petit de temps (environ 20 minutes) il y a Pescara, une ville balnéaire animée avec un aéroport international, ou Chieti, une ville de culture et d'histoire, en 30 minutes environ vous pouvez atteindre les pistes de ski et en un peu plus de deux heures vous pouvez rejoindre Rome. Elle est également parfaite pour servir de lieu d'hébergement. Située sur une colline dans le centre des Abruzzes, Rosciano est également connue comme la Terre du Goût et de la Culture, célèbre dans les Abruzzes et en Italie pour sa vocation territoriale pour la production de vin de qualité et d'huile d'olive extra vierge, (certaines des caves les plus renommées des Abruzzes sont situées dans la région), pour ses produits typiques et pour sa beauté artistique

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 195 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Terreno: 1.350 m²
Classe energética: G
Referência: 1159 AB SCA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
133.0 km - Roma CIA - Ciampino
152.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 2.0 km - Paragem de autocarro
2.2 km - Estação ferroviária - Manoppello
Saída da autoestrada: 1.4 km
Hospital: 7.3 km - Distretto socio-sanitario - Scafa
Costa: 21.9 km
Estância de esqui: 15.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.0 km - Padaria - La Bottega del Pane
2.0 km - Loja de conveniência - Market Loredana
2.1 km - Açougue - Guerino
2.2 km - Supermercado - èccoMI
Comer fora: 1.6 km - Pub - Daisy Pub
1.8 km - Restaurante - L'Osteria Del Contadino
2.0 km - Café - Girasole
2.4 km - Bar - Samoma Cafè
Atividades esportivas: 1.5 km - Centro esportivo - Tiro A Volo Sant'Uberto - skeet_shooting
3.6 km - Clube de Golfe - Golfcourse Arcobaleno
3.8 km - Centro hípico - Maneggio Il Casale Delle Querce
8.2 km - Ginásio - Moving
Escolas: 300 m - Escola
10.0 km - Universidade - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
18.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmácia: 2.0 km - Farmácia - Dottor Rapino
Veterinário: 9.0 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario Dott. Alessio Finocchio

Informação de Rosciano

Altitude: 242 m s.n.m.
Área total: 27.79 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3977

Mapa

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Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

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