50.000 €

Casa independente 3 quartos, 170 m²
San Valentino in Abruzzo Citeriore, Pescara (província)

Casa independente em San Valentino in Abruzzo Citeriore

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Descrição

Oferecemos para venda uma casa independente localizada no pleno coração do centro histórico de San Valentino in Abruzzo Citeriore. O imóvel, em boas condições e com uma área de 170 m², desenvolve-se em dois níveis. No andar térreo, encontramos um hall de entrada característico, logo acolhedor graças a um sugestivo detalhe em pedra e um prático depósito. Uma escadaria interna conduz ao andar superior, que abriga a área de estar e dormir. Aqui, encontramos uma sala de estar aquecida por uma lareira, que se abre para uma cozinha igualmente luminosa com varanda e um banheiro. Do outro lado do andar, um corredor distribui a área noturna, composta por três amplos quartos. Este andar é valorizado por belos pisos característicos que realçam sua autenticidade. Viver aqui significa ter tudo ao seu alcance: ao sair de casa, tem acesso imediato aos serviços essenciais da vila, como padaria, pizzaria, farmácia, bar e lojas. A localização é, além disso, excepcional: San Valentino está localizada a uma distância estratégica de apenas 30 minutos tanto do mar quanto da montanha. Além disso, o Aeroporto Internacional de Pescara é acessível em apenas 30 minutos, enquanto para Roma são necessárias cerca de 2 horas.

Este texto foi traduzido automaticamente.

We offer for sale a detached house located in the very heart of the historic center of San Valentino in Abruzzo Citeriore. The property, in good condition and measuring 170 sqm, is spread over two levels. On the ground floor, we find a characteristic entrance, immediately welcoming thanks to a striking stone detail and a practical storage room. An internal staircase leads to the upper floor, which houses the living and sleeping areas. Here, we find a living room warmed by a fireplace, which opens onto an equally bright kitchen with a small balcony and a bathroom. On the other side of the floor, a hallway leads to the sleeping area, consisting of three spacious bedrooms. This floor is enhanced by splendid characteristic flooring that emphasizes its authenticity. Living here means having everything within reach: once outside the house, you have immediate access to the essential services of the town, such as a bakery, pizzeria, pharmacy, bar, and various shops. The location is also exceptional: San Valentino is strategically situated just 30 minutes away from both the sea and the mountains. Furthermore, Pescara International Airport can be reached in just 30 minutes, while Rome takes about 2 hours.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proponiamo in vendita una casa autonoma situata nel pieno cuore del centro storico di San Valentino in Abruzzo Citeriore. L'immobile, in buone condizioni e con una metratura di 170 mq , si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso caratteristico, subito accogliente grazie a un suggestivo dettaglio in pietra e un pratico ripostiglio. Una scalinata interna conduce al piano superiore, che ospita la zona giorno e notte. Qui, troviamo un soggiorno riscaldato da un camino, che si apre su una cucina altrettanto luminosa con balconcino e un bagno. Dall'altro lato del piano, un corridoio disimpegna la zona notte, composta da ben tre ampie camere da letto. Questo piano è valorizzato da splendidi pavimenti caratteristici che ne esaltano l'autenticità. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: una volta fuori casa, si accede immediatamente ai servizi essenziali del paese, come forno, pizzeria, farmacia, bar e negozi. La posizione è inoltre eccezionale: San Valentino si trova a una distanza strategica di soli 30 minuti sia dal mare che dalla montagna. Inoltre, l'Aeroporto Internazionale di Pescara è raggiungibile in soli 30 minuti, mentre per Roma occorrono circa 2 ore.

Nous proposons à la vente une maison individuelle située au cœur même du centre historique de San Valentino in Abruzzo Citeriore. La propriété, en bon état et d'une superficie de170 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée de caractère, immédiatement accueillante grâce à un détail en pierre saisissant et à un cellier pratique. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui abrite les espaces de vie et de nuit. Ici, nous trouvons un salon chauffé par une cheminée, qui donne sur une cuisine tout aussi lumineuse avec un petit balcon et une salle de bain. De l'autre côté de l'étage, un couloir mène à l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses. Cet étage est mis en valeur par de splendides sols caractéristiques qui soulignent son authenticité. Vivre ici signifie avoir tout à portée de main : une fois sorti de la maison, vous avez un accès immédiat aux services essentiels du village, tels qu'une boulangerie, une pizzeria, une pharmacie, un bar et divers magasins. L'emplacement est également exceptionnel : San Valentino est stratégiquement situé à seulement 30 minutes de la mer et de la montagne. De plus, l'aéroport international de Pescara est accessible en seulement 30 minutes, tandis que Rome prend environ 2 heures.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 170 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: 1221 AB SCA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 27.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
151.0 km - Roma FCO - Fiumicino
153.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 3.6 km - Paragem de autocarro
3.8 km - Estação ferroviária - Piano d'Orta-Bolognano
Saída da autoestrada: 4.7 km
Hospital: 820 m - A.S.L. Pescara polisanitario di San Valentino A.C.
Costa: 32.2 km
Estância de esqui: 10.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 330 m - Supermercado - Maxi Coal
3.7 km - Loja de conveniência - Anna Del Forno
4.1 km - Açougue - Alimencarni di Cardinale
4.5 km - Padaria
Comer fora: < 100 m - Bar - La Gelateria di San Valentino
360 m - Café - Coal Café
1.7 km - Restaurante - Col di Gotte
6.4 km - Gelataria - Un Tocco di Gelato
Atividades esportivas: 590 m - Centro esportivo - futebol/tênis/futsal
2.8 km - Ginásio - Moving
4.8 km - Centro hípico
7.5 km - Clube de Golfe - Golfcourse Arcobaleno
Escolas: 2.8 km - Escola - W LA Scuola Dell'Infanzia
20.0 km - Universidade - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
25.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Rossano
Veterinário: 8.5 km - Veterinário - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informação de San Valentino in Abruzzo Citeriore

Altitude: 457 m s.n.m.
Área total: 16.4 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1860

Mapa

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