160.000 €

Casa independente 4 quartos, 222 m²
San Valentino in Abruzzo Citeriore, Pescara (província)

Casa independente em San Valentino in Abruzzo Citeriore

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Proponemos para venda um moradiado geminado com jardim situado no município de San Valentino in Abruzzo Citeriore, uma aldeia autêntica posicionada numa área estratégica que permite alcançar a pé todos os principais serviços municipais e que está a cerca de 35 minutos tanto das localidades balneares do Adriático como das pistas de esqui da Majella, com o aeroporto de Abruzzo de Pescara facilmente acessível a cerca de 30 minutos de carro. O imóvel é estruturado em dois níveis com entradas independentes para cada unidade habitacional, rodeado por um pátio exclusivo de aproximadamente 680 mq e um terreno adjacente de aproximadamente 155 mq. O primeiro apartamento, situado no rés-do-chão e com uma superfície de aproximadamente 108 mq, dispõe de um acesso através de um portico de aproximadamente 3,5 mq e é composto no interior por uma cozinha equipada com lareira, uma sala de estar, um quarto, uma casa de banho com duche, além de um escritório e uma cave no mesmo nível. O segundo apartamento desenvolve-se no primeiro andar numa superfície de aproximadamente 114 mq; a entrada faz-se através de um alpendre e abre-se para um corredor que conduz, do lado esquerdo, à sala de estar e, do lado direito, à cozinha habitável valorizada por uma lareira, enquanto a zona noturna compreende três quartos, dois dos quais com acesso a uma varanda de aproximadamente 15 mq, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço.

Este texto foi traduzido automaticamente.

We offer for sale a detached two-family villa with a garden located in the municipality of San Valentino in Abruzzo Citeriore, an authentic village in a strategic area that allows you to reach all main town services on foot. It is located about 35 minutes from both the Adriatic seaside resorts and the Majella ski slopes, with the Pescara Abruzzo Airport easily accessible in about 30 minutes by car. The property is structured on two levels with independent entrances for each housing unit, surrounded by an exclusive courtyard of about 680 sqm and an adjacent plot of land of about 155 sqm. The first apartment, located on the ground floor with an area of about 108 sqm, is accessed through a porch of about 3.5 sqm and consists of a kitchen with a fireplace, a living room, a bedroom, a bathroom with a shower, as well as a study and a cellar on the same level. The second apartment develops on the first floor over an area of about 114 sqm; the entrance is via a small terrace and opens onto a hallway leading, on the left side, to the living room and, on the right side, to the eat-in kitchen enhanced by a fireplace, while the sleeping area includes three bedrooms, two of which have access to a balcony of about 15 sqm, a full bathroom, and a half bath.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proponiamo in vendita un villino bifamiliare con giardino situato nel comune di San Valentino in Abruzzo Citeriore, un borgo autentico posizionato in un'area strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi cittadini e che dista circa 35 minuti sia dalle località balneari dell'Adriatico sia dalle piste da sci della Majella, con l'aeroporto d'Abruzzo di Pescara facilmente raggiungibile in circa 30 minuti d'auto. L'immobile è strutturato su due livelli con ingressi indipendenti per ciascuna unità abitativa, circondato da una corte esclusiva di circa 680 mq e un terreno adiacente di circa 155 mq. Il primo appartamento, situato al piano terra e con una superficie di circa 108 mq, dispone di un accesso tramite un portico di circa 3,5 mq ed è composto all'interno da una cucina dotata di camino, un soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia, oltre a uno studio e una cantina sullo stesso livello. Il secondo appartamento si sviluppa al primo piano su una superficie di circa 114 mq; l'ingresso avviene tramite un terrazzino e si apre su un disimpegno che conduce, sul lato sinistro, al soggiorno e, sul lato destro, alla cucina abitabile valorizzata da un camino, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con accesso su un balcone di circa 15 mq, un bagno completo e un bagno di servizio.

Nous proposons à la vente une maison bi-familiale avec jardin située dans la commune de San Valentino in Abruzzo Citeriore, un village authentique positionné dans une zone stratégique qui permet de rejoindre à pied tous les principaux services de la ville. Elle se trouve à environ 35 minutes des stations balnéaires de l'Adriatique et des pistes de ski de la Majella, avec l'aéroport des Abruzzes à Pescara facilement accessible en environ 30 minutes en voiture. La propriété est structurée sur deux niveaux avec des entrées indépendantes pour chaque unité d'habitation, entourée d'une cour exclusive d'environ 680 mètres carrés et d'un terrain attenant d'environ 155 mètres carrés. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée et d'une superficie d'environ 108 mètres carrés, dispose d'un accès par un porche d'environ 3,5 mètres carrés et se compose à l'intérieur d'une cuisine équipée d'une cheminée, d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un bureau et d'une cave au même niveau. Le second appartement se développe au premier étage sur une superficie d'environ 114 mètres carrés ; l'entrée se fait par une petite terrasse et s'ouvre sur un dégagement qui mène, sur le côté gauche, au salon et, sur le côté droit, à la cuisine dînatoire agrémentée d'une cheminée, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux avec accès à un balcon d'environ 15 mètres carrés, une salle de bain complète et un WC de courtoisie.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 222 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Terreno: 155 m²
Jardim: 680 m²
Terraço: 5 m²
Classe energética: G
Referência: 1294 AB SCA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 28.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
151.0 km - Roma FCO - Fiumicino
152.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 3.6 km - Paragem de autocarro
3.8 km - Estação ferroviária - Piano d'Orta-Bolognano
Saída da autoestrada: 4.9 km
Hospital: 730 m - A.S.L. Pescara polisanitario di San Valentino A.C.
Costa: 32.3 km
Estância de esqui: 10.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 340 m - Supermercado - Maxi Coal
3.7 km - Loja de conveniência - Anna Del Forno
4.2 km - Açougue - Alimencarni di Cardinale
4.4 km - Padaria
Comer fora: 180 m - Bar - La Gelateria di San Valentino
370 m - Café - Coal Café
1.7 km - Restaurante - Col di Gotte
6.3 km - Gelataria - Un Tocco di Gelato
Atividades esportivas: 450 m - Centro esportivo - futebol/tênis/futsal
2.9 km - Ginásio - Moving
4.6 km - Centro hípico
7.6 km - Clube de Golfe - Golfcourse Arcobaleno
Escolas: 2.9 km - Escola - W LA Scuola Dell'Infanzia
20.1 km - Universidade - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
25.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmácia: 190 m - Farmácia - Farmacia Rossano
Veterinário: 8.4 km - Veterinário - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informação de San Valentino in Abruzzo Citeriore

Altitude: 457 m s.n.m.
Área total: 16.4 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1860

Mapa

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Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

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