In the village of Torre de' Passeri, we offer for sale an apartment situated entirely on the ground floor. The apartment develops over a total surface area of 102 sqm and consists of a living area equipped with a dedicated kitchen space, two bedrooms, and a bathroom. To complete the property, two distinct large cellars, with a surface area of 53 sqm and 62 sqm respectively, are included in the basement levels of the building, offering ample storage space and remarkable versatility of use.
The location of the property is strategic within Torre de' Passeri, a lively, welcoming, and historically significant center of the Pescara Valley, dominated by the charm of Gizzi Castle and located a very short distance from the Abbey of San Clemente a Casauria. Unlike more isolated villages, Torre de' Passeri stands out as a true regional point of reference, capable of offering all main services close at hand, including schools, banks, a post office, supermarkets, pharmacies, and an excellent choice of traditional restaurants and artisan shops. The livability of the town is supported by exceptional logistical connections: the presence of the dedicated A25 motorway exit allows immediate access to major road arteries, while the active railway station on the Rome-Pescara line and the network of suburban buses guarantee optimal mobility even without using a car. From the village, it is possible to reach the center of Pescara, the Adriatic coast with its beaches, and the Abruzzo International Airport in a thirty-minute drive. Equally quick is the connection to the peaks and ski resorts of the Maiella and Passo Lanciano, reachable in just over half an hour.
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Nel borgo di Torre de' Passeri, proponiamo in vendita un appartamento situato interamente al piano terra. L'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di 102 mq ed è composto da una zona giorno provvista di un'area dedicata alla cucina, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, nei piani seminterrati della palazzina sono incluse due ampie cantine distinte, rispettivamente della superficie di 53 mq e 62 mq, che offrono ampi spazi di deposito e una notevole versatilità d'uso.La posizione dell'immobile è strategica all'interno di Torre de' Passeri, un centro vivo, ospitale e storicamente rilevante della Val Pescara, dominato dal fascino del Castello Gizzi e situato a brevissima distanza dall'Abbazia di San Clemente a Casauria. A differenza dei borghi più isolati, Torre de' Passeri si distingue come un vero e proprio punto di riferimento territoriale, capace di offrire tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, banche, ufficio postale, supermercati, farmacie e un'ottima scelta di ristoranti tipici e botteghe artigianali. La vivibilità del paese è supportata da collegamenti logistici eccezionali: la presenza del casello autostradale dedicato della A25 consente un accesso immediato alle grandi arterie stradali, mentre la stazione ferroviaria attiva sulla linea Roma-Pescara e la rete di autobus extraurbani garantiscono una mobilità ottimale anche senza l'utilizzo dell'auto. Dal borgo è possibile raggiungere il centro di Pescara, la costa adriatica con le sue spiagge e l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo in trenta minuti di viaggio. Altrettanto rapido è il collegamento con le vette e le stazioni sciistiche della Maiella e di Passo Lanciano raggiungibili in poco più di mezz'ora.
Dans le village de Torre de' Passeri, nous proposons à la vente un appartement situé entièrement au rez-de-chaussée. L'appartement se développe sur une surface totale de 102 mètres carrés et se compose d'un espace de vie équipé d'un coin cuisine dédié, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain. Pour compléter la propriété, deux grandes caves distinctes, d'une surface respective de 53 mètres carrés et 62 mètres carrés, sont incluses dans les sous-sols de l'immeuble, offrant de grands espaces de stockage et une remarquable polyvalence d'utilisation.
La position de l'immeuble est stratégique au sein de Torre de' Passeri, un centre vivant, accueillant et historiquement important de la Vallée de la Pescara, dominé par le charme du Château Gizzi et situé à très courte distance de l'Abbaye de San Clemente a Casauria. Contrairement aux villages plus isolés, Torre de' Passeri se distingue comme un véritable point de référence territorial, capable d'offrir tous les principaux services à portée de main, notamment des écoles, des banques, un bureau de poste, des supermarchés, des pharmacies et un excellent choix de restaurants typiques et de boutiques artisanales. La qualité de vie du village est soutenue par des liaisons logistiques exceptionnelles : la présence de la sortie d'autoroute dédiée de l'A25 permet un accès immédiat aux grands axes routiers, tandis que la gare ferroviaire active sur la ligne Rome-Pescara et le réseau d'autobus de banlieue garantissent une mobilité optimale même sans utiliser la voiture. Depuis le village, il est possible de rejoindre le centre de Pescara, la côte adriatique avec ses plages et l'Aéroport International des Abruzzes en trente minutes de trajet. Tout aussi rapide est la liaison avec les sommets et les stations de ski de la Maiella et de Passo Lanciano, accessibles en un peu plus d'une demi-heure.
