Apartamento histórico 3 quartos, 180 m²

Atri, Teramo (província)

Nova sala

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A propriedade é
localizado dentro das muralhas históricas da cidade de Atri, em posição
muito central, a apenas 50 metros da Piazza Duomo e da Basílica de Santa Maria
Assumindo. A uma curta distância também há o Teatro Comunale, o Museu
Capítulo, o curso principal Elio Adriano, o correio e o
supermercado Conad (cerca de 80 metros).

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Apenas 30
Muitos estacionamentos grátis estão presentes a metros da casa em Longo
Forcella, Piazza Tini e perto dos correios.

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O acesso
na casa é feito através de um hall de entrada comum no rés-do-chão, em
que localiza um espaço exclusivo de propriedade, utilizado como central
água / lenha, da superfície líquida de aprox. 2.

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Atravesso
o hall de entrada e uma grande escada comum leva ao apartamento em dois
níveis, localizados no segundo e terceiro andars.

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Segundo andar - Área de Dia

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A entrada
da casa, acessível por um corredor / balneário comum, está equipado com
janela, roupeiro e casa de banho de hóspedes.
Há uma ampla sala de estar com lareira, iluminada por uma janela e conectada ao
piso superior através de uma escada artesanal de aço.
Adjacente à sala de estar, há uma espaçosa cozinha com ilha, equipada com duas
janelas com vista panorâmica sobre o mar e a torre campanária do Duomo.

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Completo
o piso é um ambiente multiuso e dois quartos utilizados respectivamente como despensa e
sala da caldeira / roupeiro.


A área líquida do segundo andar é de cerca de 75 metros quadrados, enquanto o bruto é
de cerca de 101 metros quadrados.

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Terceiro andar - Área de dormir (sótão)

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Saindo
escada interna leva à área de dormir, composta por:


um quarto principal com
guarda-roupa e casa de banho privativa, totalmente com janela, com acesso direto a
um grande terraço panorâmico com vista para os telhados de Atri, na torre
closet e mar;
dois grandes quartos multiusos,
atualmente usado como quartos;
uma segunda casa de banho e lavandaria
com acesso direto ao terraço.
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La
área líquida do terceiro andar tem cerca de 60 metros quadrados, a área bruta é de
cerca de 91 metros quadrados, um terraço de cerca de 13 metros quadrados.

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A propriedade,
classificado na Classe Energética A, foi completamente remodelado no
2016 com especial atenção à eficiência energética e à
sustentabilidade ambiental.

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Intervenções
executados:

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Revestimento térmico externo e
isolamento da cobertura com painéis em fibras de madeira;
Aquecimento por piso radiante
ambos os níveis e caldeira de condensação com disposição para
sistemas solares e fotovoltaicos;
Substituição total de
luminárias externas e portas internas: as luminárias são em madeira maciça de
rovere com cama de alumínio exterior e vidros baixos emissores com gás
Argon.


Do ponto de vista
vista estrutural, foram realizadas intervenções com vista para a melhoria
sísmico, incluindo:

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Cerchiados em aço
paredes de suporte e construção de cordéis perimetrais de ligação;
Construção de novos pisos em
madeira laminada, tanto no segundo andar como na cobertura.


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La
renovação foi realizada com particular atenção à bioedificação e
para utilização de materiais naturais:

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Isolamentos em fibras naturais,
reboca-nos em cal e cânhamo, pinturas com tectos abobadados;
Pavimento monólico em
gres porcelânico sem fugas no segundo andar;
Piso de argila
tratada com cera de abelhas no terceiro andar.



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