For sale in Atri, we offer an independent villa distributed on two levels, ideal for those seeking independence and large outdoor spaces. The property is accessed via an entrance gate that leads onto the perimeter courtyard of approximately 212 sqm and the large surrounding agricultural land, which extends for approximately 7.817 sqm.The ground floor can be reached both from the inside and from the outside through a porch of approximately 28 sqm; the interior consists of an open-space living area with a kitchenette, three bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a storage room. The basement level, which also features an independent outdoor access, is divided into an eat-in kitchen, a large bedroom, and a second bathroom. The property is completed by an attic, directly accessible from the porch, and a cellar detached from the main building. The house enjoys a panoramic view stretching from the sea and mountains to the characteristic local badlands.The property is located in the municipality of Atri, a historic town of art that guarantees all main services, including schools, healthcare facilities, supermarkets, and offices. The location is strategic for connections: the coast and the beaches of Pineto are about a 15-minute drive away, while the city of Pescara and its airport can be reached in about 35 minutes.
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In vendita ad Atri, proponiamo un villino indipendente strutturato su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni. Alla proprietà si accede tramite un cancello d'ingresso che immette sulla corte perimetrale di circa 212 mq e sul grande terreno agricolo di pertinenza, che si estende per circa 7.817 mq.Il piano terra è raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno attraverso un portico di circa 28 mq; l'interno è composto da una zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno con vasca e un ripostiglio. Il piano seminterrato, che dispone anche di un accesso indipendente dall'esterno, è suddiviso in una cucina abitabile, un'ampia camera da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà una soffitta, accessibile direttamente dal portico, e una cantina staccata dal corpo principale dell'immobile. La casa gode di una vista panoramica che spazia dal mare e dalle montagne fino ai caratteristici calanchi della zona.L'immobile si trova nel comune di Atri, una storica cittadina d'arte che garantisce tutti i principali servizi, tra cui scuole, strutture sanitarie, supermercati e uffici. La posizione è strategica per i collegamenti: la costa e le spiagge di Pineto distano circa 15 minuti di auto, mentre la città di Pescara e il suo aeroporto sono raggiungibili in circa 35 minuti.
À vendre à Atri, nous proposons une maison indépendante structurée sur deux niveaux, idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance et de grands espaces extérieurs. On accède à la propriété par un portail d'entrée qui mène à la cour périmétrique d'environ 212 mètres carrés et au grand terrain agricole attenant, qui s'étend sur environ 7.817 mètres carrés.Le rez-de-chaussée est accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur par un porche d'environ 28 mètres carrés ; l'intérieur se compose d'une pièce à vivre ouverte avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un débarras. Le sous-sol, qui dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, est divisé en une cuisine dînatoire, une grande chambre et une seconde salle de bain. Une mansarde, accessible directement depuis le porche, et une cave détachée du corps principal de la maison complètent la propriété. La maison bénéficie d'une vue panoramique qui s'étend de la mer et des montagnes jusqu'aux calanques caractéristiques de la région.L'immobile se trouve dans la commune d'Atri, une ville d'art historique qui garantit tous les principaux services, notamment des écoles, des structures de santé, des supermarchés et des bureaux. L'emplacement est stratégique pour les déplacements : la côte et les plages de Pineto sont à environ 15 minutes en voiture, tandis que la ville de Pescara et son aéroport sont accessibles en environ 35 minutes.
