Moradia 5 quartos, 550 m²

Bellante, Teramo (província)

COUNTRY HOUSE WITH AGRICULTURAL LAND AND LAKE
What the property includes:

Two-storey house of approximately 140 m2, white villa with long balcony, gravelled front courtyard and garden.
On the ground floor, a small apartment with an entrance hall, living room, kitchenette, bedroom and bathroom.
cellar and warehouse.
On the first floor there is a large entrance hall, kitchen, three double bedrooms, bathroom and balconies.
Various outbuildings and sheds, accessory rural/agricultural buildings
Owned lake, olive grove.

This is not a simple villa, but a larger property with a rural/agricultural vocation: habitable house with land + secondary buildings, the lake is a very interesting plus for irrigation, landscaping or possibly small-scale farming/fishing.

Position

Bellante in the province of Teramo, Abruzzo - Chiareto Est district.
Hilly, quiet, and panoramic location, typical of the Teramo countryside. Not too isolated, close to Bellante town center, San Nicolò a Tordino, and the A14 motorway, yet surrounded by greenery. Ideal for those seeking tranquility without being too far from amenities.

Strengths:

House with large courtyard and panoramic balcony.
The property includes outbuildings and sheds; these can be used as a warehouse, garage, workshop, agricultural activity, or hobby.
Private lake; rare and valuable for olive grove irrigation, landscape value, potential plus for rural tourism.
Olive grove; own oil production or extra income.
Approximately 14 hectares of agricultural land with the possibility of AGRIVOLTAICS.

*This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.*

LANDHAUS MIT LANDWIRTSCHAFTLICHEN GRUNDSTÜCKEN UND SEE
Was die Immobilie umfasst:

Zweigeschossiges Haus mit ca. 140 m², weiße Villa mit langem Balkon, gekiestem Vorgarten und Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer.
Keller und Lagerhalle.
Im ersten Stock befinden sich eine große Eingangshalle, die Küche, drei Doppelzimmer, ein Badezimmer und Balkone.
Diverse Nebengebäude und Schuppen, landwirtschaftliche Nebengebäude
Eigener See, Olivenhain.

Es handelt sich hierbei nicht um eine einfache Villa, sondern um ein größeres Anwesen mit ländlicher/landwirtschaftlicher Ausrichtung: ein bewohnbares Haus mit Grundstück und Nebengebäuden. Der See ist ein sehr interessantes Plus für Bewässerung, Landschaftsgestaltung oder möglicherweise Landwirtschaft/Fischerei im kleinen Maßstab.

Position

Bellante in der Provinz Teramo, Bezirk Abruzzen - Chiareto Est.
Hügelige, ruhige und malerische Lage, typisch für die Landschaft um Teramo. Nicht zu abgelegen, in der Nähe des Stadtzentrums von Bellante, San Nicolò a Tordino und der Autobahn A14, und dennoch von viel Grün umgeben. Ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Stärken:

Haus mit großem Innenhof und Panoramabalkon.
Zum Anwesen gehören Nebengebäude und Schuppen; diese können als Lagerhalle, Garage, Werkstatt, für landwirtschaftliche Zwecke oder als Hobby genutzt werden.
Privater See; selten und wertvoll für die Bewässerung von Olivenhainen, landschaftlicher Wert, Potenzial für den ländlichen Tourismus.
Olivenhain; eigene Ölproduktion oder Zusatzeinkommen.
Etwa 14 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit der Möglichkeit zur Nutzung von Agrivoltaik.

*Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.*

MAISON DE CAMPAGNE AVEC TERRES AGRICOLE ET LAC
Ce que comprend la propriété :

Maison à deux étages d'environ 140 m², villa blanche avec long balcon, cour avant gravillonnée et jardin.
Au rez-de-chaussée, un petit appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains.
cave et entrepôt.
Au premier étage se trouvent un grand hall d'entrée, une cuisine, trois chambres doubles, une salle de bains et des balcons.
Diverses dépendances et remises, bâtiments agricoles/ruraux accessoires
Lac privé, oliveraie.

Il ne s'agit pas d'une simple villa, mais d'une propriété plus vaste à vocation rurale/agricole : maison habitable avec terrain + dépendances, le lac est un atout très intéressant pour l'irrigation, l'aménagement paysager ou éventuellement une petite exploitation agricole/de pêche.

Position

Bellante dans la province de Teramo, district des Abruzzes - Chiareto Est.
Situation vallonnée, calme et panoramique, typique de la campagne de Teramo. Ni trop isolée, ni trop proche du centre de Bellante, de San Nicolò a Tordino et de l'autoroute A14, elle est pourtant entourée de verdure. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités.

Points forts :

Maison avec grande cour et balcon panoramique.
La propriété comprend des dépendances et des remises ; celles-ci peuvent servir d'entrepôt, de garage, d'atelier, pour une activité agricole ou un loisir.
Lac privé ; rare et précieux pour l'irrigation des oliveraies, valeur paysagère, potentiel pour le tourisme rural.
Oliveraie ; production d'huile propre ou revenu supplémentaire.
Environ 14 hectares de terres agricoles avec possibilité d'agriculture volumétrique.

*Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas des éléments contractuels.*

CASA DE CAMPO CON TERRENO AGRÍCOLA Y LAGO
Qué incluye la propiedad:

Casa de dos plantas de aproximadamente 140 m2, villa blanca con balcón largo, patio delantero de grava y jardín.
En la planta baja, un pequeño apartamento con vestíbulo, salón, cocina americana, dormitorio y baño.
sótano y almacén.
En la primera planta hay un amplio vestíbulo, cocina, tres dormitorios dobles, baño y balcones.
Diversas dependencias y cobertizos, edificios rurales/agrícolas auxiliares.
Lago propio, olivar.

No se trata de una simple villa, sino de una propiedad más grande con vocación rural/agrícola: casa habitable con terreno y edificaciones secundarias. El lago representa un atractivo adicional para el riego, el paisajismo o, posiblemente, la agricultura o la pesca a pequeña escala.

Posición

Bellante en la provincia de Teramo, Abruzzo - distrito de Chiareto Est.
Ubicación tranquila, con colinas y vistas panorámicas, típica de la campiña de Teramo. No está demasiado aislada, cerca del centro de Bellante, San Nicolò a Tordino y la autopista A14, y rodeada de vegetación. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin estar lejos de los servicios.

Puntos fuertes:

Casa con amplio patio y balcón panorámico.
La propiedad incluye dependencias y cobertizos que pueden utilizarse como almacén, garaje, taller, para actividades agrícolas o como espacio para aficiones.
Lago privado; singular y valioso para el riego de olivares, con valor paisajístico y un gran potencial para el turismo rural.
Olivar; producir aceite propio o generar ingresos adicionales.
Aproximadamente 14 hectáreas de terreno agrícola con posibilidad de instalación de sistemas agrovoltaicos.

*Esta información y los planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.*