£119.985
(139.000 €)
Casa de campo 3 quartos, 247 m² Cermignano, Teramo (província)
Descrição
A Masseria da MarquesaNo topo de uma colina, numa posição
dominante e reservada no território de Cermignano, ergue-se A Masseria da
Marquesa, uma fascinante propriedade rural datada do século XIX. A vista é
um dos elementos mais extraordinários da propriedade: o panorama abre-se em 360
graus, do mar Adriático até à cadeia do Gran Sasso.
A propriedade compreende cerca de 35.000 mq de terreno
agrícola, totalmente contíguo e arável, com cerca de 80 oliveiras.
Os amplos espaços exteriores, a privacidade e a posição panorâmica tornam a
propriedade ideal tanto como residência privada quanto para a realização de uma
atividade turístico-receptiva. É também possível avaliar a construção de uma
piscina.
A masseria é construída inteiramente em pedra sobre
uma sólida base de tufo e conserva o carácter autêntico das antigas
habitações rurais abruzesas. Parte do edifício já foi objeto de importantes
trabalhos de reabilitação, incluindo intervenções de adequação e
reforço sísmico, novo telhado em madeira, soleiras novas e reforçadas e
isolamento térmico.
No andar térreo encontram-se uma cozinha rústica, a
modernizar, vários fundos e antigas estábulas, ambientes que conservam
a atmosfera originária das masserias do século XIX e oferecem interessantes
possibilidades de recuperação e valorização.
Uma escadaria exterior, atualmente a reabilitar,
conduz ao andar superior já renovado, hoje dividido em dois apartamentos
independentes. O primeiro apartamento é composto por entrada com cozinha, um
quarto de cama e uma casa de banho. O segundo dispõe de cozinha, dois quartos
de cama e uma casa de banho. Através de uma porta interna, atualmente fechada,
as duas unidades podem ser facilmente ligadas e transformadas numa única
habitação ampla e funcional.
A Masseria da Marquesa é acessível através de
uma estrada privada e situa-se numa posição estratégica: lojas, serviços e
zonas comerciais são facilmente acessíveis, enquanto o mar Adriático e as
localidades montanhosas do Gran Sasso distam cerca de 30 minutos.
Uma propriedade rara e rica em encanto, ideal para
quem deseja viver na tranquilidade da campanha abruzzesa ou realizar um
agroturismo, uma country house ou um exclusivo projeto de hospitalidade.
dominante e reservada no território de Cermignano, ergue-se A Masseria da
Marquesa, uma fascinante propriedade rural datada do século XIX. A vista é
um dos elementos mais extraordinários da propriedade: o panorama abre-se em 360
graus, do mar Adriático até à cadeia do Gran Sasso.
A propriedade compreende cerca de 35.000 mq de terreno
agrícola, totalmente contíguo e arável, com cerca de 80 oliveiras.
Os amplos espaços exteriores, a privacidade e a posição panorâmica tornam a
propriedade ideal tanto como residência privada quanto para a realização de uma
atividade turístico-receptiva. É também possível avaliar a construção de uma
piscina.
A masseria é construída inteiramente em pedra sobre
uma sólida base de tufo e conserva o carácter autêntico das antigas
habitações rurais abruzesas. Parte do edifício já foi objeto de importantes
trabalhos de reabilitação, incluindo intervenções de adequação e
reforço sísmico, novo telhado em madeira, soleiras novas e reforçadas e
isolamento térmico.
No andar térreo encontram-se uma cozinha rústica, a
modernizar, vários fundos e antigas estábulas, ambientes que conservam
a atmosfera originária das masserias do século XIX e oferecem interessantes
possibilidades de recuperação e valorização.
Uma escadaria exterior, atualmente a reabilitar,
conduz ao andar superior já renovado, hoje dividido em dois apartamentos
independentes. O primeiro apartamento é composto por entrada com cozinha, um
quarto de cama e uma casa de banho. O segundo dispõe de cozinha, dois quartos
de cama e uma casa de banho. Através de uma porta interna, atualmente fechada,
as duas unidades podem ser facilmente ligadas e transformadas numa única
habitação ampla e funcional.
A Masseria da Marquesa é acessível através de
uma estrada privada e situa-se numa posição estratégica: lojas, serviços e
zonas comerciais são facilmente acessíveis, enquanto o mar Adriático e as
localidades montanhosas do Gran Sasso distam cerca de 30 minutos.
Uma propriedade rara e rica em encanto, ideal para
quem deseja viver na tranquilidade da campanha abruzzesa ou realizar um
agroturismo, uma country house ou um exclusivo projeto de hospitalidade.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 247 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 3,3 ha
- Classe energética
- Referência
- EL1180
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Cermignano
- Altitude
- 563 m s.n.m.
- Área total
- 26.3628 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 1417
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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ABRUZZO COUNTRY HOUSES Di Vincenzo Croce
Via Tevere, 41/E, Elice, Pescara
+39 349 2753034
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