Casa independente 3 quartos, 245 m²
Montefino, Teramo (província)

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Descrição

Casa del Gallo

Em posição panorâmica e reservada, com vista direta para a Reserva Natural dos
Calanchi di Atri, propomos casa individual
habitável desde já, localizada em localidade Villa
Bozza, no município de Montefino.

 

O imóvel foi renovado
em 2019 e apresenta-se em ótimas condições: telhado
novo, isolamento térmico, ambientes
confortáveis e bem distribuídos. A casa é espaçosa e
versátil, ideal tanto como habitação
principal quanto como solução bifamiliar,
graças à possibilidade de ser habitada como dois
apartamentos independentes.

 

Distribuição dos espaços

•     
Piso térreo:
escritório, sala de jantar, cozinha, quarto e banheiro.

•     
Primeiro andar
(conectado por uma escada interna confortável): dois quartos, sala de estar, cozinha,
despensa e banheiro a ser finalizado, com acesso
a um esplêndido terraço panorâmico, perfeito
para cafés da manhã ao ar livre, jantares de verão e momentos de relaxamento.

•     
Piso inferior:
confortável depósito, ideal para lenha, ferramentas e
móveis de jardim, prático e funcional para
a gestão da casa durante todo o ano.

No exterior, um pequeno jardim
torna a propriedade ainda mais habitável e acolhedora.

 

Pontos fortes do imóvel

•     
Esplêndido terraço no
primeiro andar, habitável e panorâmico

•     
Duas vagas de carro
confortáveis dentro do recinto da
propriedade

•     
Depósito
no andar inferior para lenha e móveis de exterior

•     
Excelente vizinhança,
composta por pessoas humildes, cordiais e respeitosas

•     
Mínimos custos de manutenção,
graças à recente renovação

•     
Casa pronta para morar, sem obras urgentes

 

Serviços na aldeia

A aldeia é bem servida e
disponibiliza:

•     
Loja de alimentos

•     
Bar

•     
Dois restaurantes

 

Posição estratégica

•     
10 minutos de Atri,
esplêndida cidade de origem romana, rica em história, teatro e eventos culturais
durante todo o ano

•     
20 minutos das
praias de Pineto

 

Verdadeiro negócio, uma casa
completa em todos os aspectos, sólida e acolhedora, perfeita como primeira habitação, casa de férias ou investimento,
imersa na natureza mas com todos os serviços essenciais à mão.

 

 

 

Este texto foi traduzido automaticamente.

Casa del Gallo

In a
panoramic and private position, overlooking the
Riserva Naturale dei Calanchi di Atri, we offer a detached house, ready to move into, located in Villa Bozza, within the municipality of Montefino.

 

The property
was fully renovated in 2019 and is in
excellent condition, featuring a new roof, external thermal insulation, and comfortable,
well-distributed interiors. The house is spacious
and versatile, ideal both as a main residence
and as a two-apartment solution, thanks to
its layout.

 

Layout

•     
Ground floor: study, dining room, kitchen, bedroom and
bathroom.

•     
First floor (connected by a comfortable internal
staircase): two bedrooms, living room, kitchen, storage room and a bathroom to be completed, with direct access to a beautiful panoramic terrace, perfect for outdoor
dining and relaxing while enjoying the surrounding landscape.

•     
Basement level: practical storage
room, ideal for firewood, garden furniture and equipment.

Outside, a small private garden makes the property even more
pleasant and functional.

 

Property highlights

•     
Beautiful panoramic terrace on the first floor

•     
Two private parking spaces inside the fenced
property

•     
Basement storage room for firewood and outdoor furniture

•     
Excellent neighbourhood, with friendly,
humble and welcoming residents

•     
Very low maintenance costs, thanks to the recent renovation

•     
Move-in
ready, with no urgent works required

 

Local amenities

The village
is well served and offers essential daily
services, including:

•     
Grocery shop

•     
Bar

•      Two restaurants

 

Strategic location

•     
10 minutes from Atri, a beautiful historic Roman town
with a theatre and many cultural events throughout the year

•     
20 minutes from the beaches of
Pineto

 

A real bargain: a solid, welcoming and complete property, perfect as a main home, holiday house or investment, immersed in
nature yet close to all essential services.

 

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casa del Gallo

In posizione panoramica e riservata, affacciata direttamente sulla Riserva Naturale dei
Calanchi di Atri, proponiamo casa singola
abitabile da subito, situata in località Villa
Bozza, nel comune di Montefino.

 

L’immobile è stato ristrutturato
nel 2019 e si presenta in ottime condizioni: tetto
nuovo, cappotto termico, ambienti
comodi e ben distribuiti. La casa è spaziosa e
versatile, ideale sia come abitazione
principale sia come soluzione bifamiliare,
grazie alla possibilità di essere vissuta come due
appartamenti indipendenti.

 

Distribuzione degli spazi

•     
Piano terra:
studio, sala da pranzo, cucina, camera da letto e bagno.

•     
Primo piano
(collegato da comoda scala interna): due camere da letto, soggiorno, cucina,
ripostiglio e bagno da ultimare, con accesso
a una splendida terrazza panoramica, perfetta
per colazioni all’aperto, cene estive e momenti di relax.

•     
Piano seminterrato:
comodo magazzino, ideale per legna, attrezzi e
mobili da giardino, pratico e funzionale per
la gestione della casa durante tutto l’anno.

All’esterno, un piccolo giardino
rende la proprietà ancora più vivibile e accogliente.

 

Plus dell’immobile

•     
Splendida terrazza al
primo piano, vivibile e panoramica

•     
Due posti auto
comodi all’interno del recinto della
proprietà

•     
Magazzino
seminterrato per legna e arredi esterni

•     
Ottimo vicinato,
composto da persone umili, cordiali e rispettose

•     
Minime spese di manutenzione,
grazie alla recente ristrutturazione

•     
Casa pronta da abitare, senza lavori urgenti

 

Servizi nel paese

Il paesino è ben servito e
dispone di:

•     
Negozio alimentare

•     
Bar

•     
Due ristoranti

 

Posizione strategica

•     
10 minuti da Atri,
splendida città di origine romana, ricca di storia, teatro ed eventi culturali
durante tutto l’anno

•     
20 minuti dalle
spiagge di Pineto

 

Vero affare, una casa
completa sotto ogni aspetto, solida e accogliente, perfetta come prima abitazione, casa vacanze o investimento,
immersa nella natura ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

 

 

 

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 245 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: EL1139

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 28.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
126.0 km - Ancona AOI - Falconara
128.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
135.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 16.5 km - Estação ferroviária - Pineto-Atri
Hospital: 9.1 km - Ospedale San Liberatore
Costa: 16.6 km
Estância de esqui: 26.8 km

Informação de Montefino

Altitude: 352 m s.n.m.
Área total: 18.59 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 965

Mapa

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