Quinta agrícola 6 quartos, 650 m²

Roseto degli Abruzzi, Téramo (província)

Imersa no verde das colinas teramane e a poucos minutos do mar de Roseto degli Abruzzi, esta prestigiosa Tenuta Country representa uma oportunidade única para quem deseja investir no turismo rural, na hospitalidade ou no setor equestre.
A propriedade se desenvolve em uma ampla área plana e compreende:
RESTAURANTE ATIVO – 250 mq
Um restaurante completamente operacional, dotado de todas as licenças em ordem, cozinha equipada e sala interna de cerca de 250 mq, além de um amplo espaço externo ideal para eventos, cerimônias e atividades sazonais.
A estrutura se encontra totalmente no andar térreo, garantindo acessibilidade e máxima funcionalidade.
Pronto para prosseguir a atividade sem interrupções.
 AGRICAMPEGGIO – 15 PIAZZOLE
Área equipada com 15 piazzolas de 150 mq cada, dotadas de serviços hídricos e predisposições técnicas.
Um setor em forte crescimento que torna a propriedade ideal para desenvolver um verdadeiro polo de turismo ao ar livre.
FAZENDA DIDÁTICA E ÁREA DE ANIMAIS
Dentro do pátio está presente uma fazenda didática com cavalos, cabras, burros, coelhos, galinhas, pavões e outros animais, já utilizada para atividades educativas, horse therapy e pet therapy com escolas e comunidades do território.
Um plus distintivo que abre a colaborações e novas atividades empresariais.
TERRENOS AGRÍCOLAS & ESTUFAS
Os terrenos, completamente planos, são divididos em hortas produtivas e três estufas dotadas de instalação hídrica, elétrica e aquecimento.
Um contexto ideal para produções agrícolas, produtos a km 0, atividades didáticas ou reabastecimento direto para o restaurante.
HABITAÇÃO / CASA PRINCIPAL
Completam a propriedade uma grande área verde de 1.800 mq de jardim e uma casa dividida em dois apartamentos de 130 mq cada independentes, perfeita para:
residência privada,
futura estrutura receptiva (B&B / country house),
alojamento para gestores ou pessoal.
POTENCIALIDADES
A versatilidade dos espaços torna a tenuta adequada a múltiplos desenvolvimentos:
Centro Equestre / Estábulo
Agroturismo com quartos e restauração
B&B / Country Resort
Eventos, casamentos, cerimônias
Percursos didáticos e terapêuticos
Expansão do agricampeggio
A posição estratégica, a completa autonomia dos espaços e a presença de atividades já iniciadas reduzem os tempos de start-up e maximizam o potencial econômico do investimento.
 POR QUE É UMA OPORTUNIDADE RARA
Restaurante ativo e autorizado
Espaços já funcionantes e ampliáveis
Terrenos planos, facilmente aproveitáveis
Possibilidade de negócio imediato.
Amplo margem de desenvolvimento turístico e equestre.
Esta tenuta não é somente uma propriedade, mas uma plataforma pronta para se tornar um projeto importante: um centro equestre, um agroturismo de charme, um B&B imerso na natureza ou uma realidade polifuncional capaz de atrair público todo o ano.