Casa independente 5 quartos, 200 m²

Roseto degli Abruzzi, Téramo (província)

Villa panorâmica com duas unidades habitacionais

Em Colle Magnone, a apenas 4 minutos do centro de Cologna Spiaggia, propomos para venda uma esplêndida villa independente caracterizada por uma vista panorâmica deslumbrante, amplas metragens e uma tranquilidade difícil de encontrar. A propriedade está localizada numa zona sem tráfego e ruídos, ideal para quem deseja viver imerso na natureza sem renunciar à comodidade de alcançar o mar e todos os principais serviços em poucos minutos.
O imóvel desenvolve-se em dois níveis habitacionais além do plano subterrâneo, para uma superfície total de aproximadamente 240 mq calpestabili, resultando perfeito tanto para uma grande família quanto para dois núcleos familiares que desejam manter a sua independência.
O plano térreo, de aproximadamente 120 mq, abre-se num enorme e luminoso soggiorno com cozinha americana, ambiente ideal para viver a quotidianidade e acolher amigos e parentes. A zona noite é composta por três amplas quartos de casal e dois banheiros com janela, um equipado com chuveiro e o outro com banheira. A exposição sud-este garante uma extraordinária luminosidade durante toda a jornada, valorizada por um grande terraço perimetral panorâmico e por um terraço adicional no lado oeste, perfeito para desfrutar de pores do sol espetaculares.
Através de uma escada interna acede-se ao plano superior, caracterizado por uma entrada em soggiorno, uma cozinha habitável, dois espaçosos quartos de casal e um banheiro com janela e banheira. Também este nível goza de uma vista aberta e sugestiva sobre as colinas circundantes e sobre o mar, ulteriormente valorizada pela presença de três terraços que se debruçam sobre os quatro lados da propriedade.
No plano subterrâneo encontramos uma garagem de aproximadamente 140 mq, um espaço extremamente versátil que pode ser utilizado tanto como autorimessa para mais veículos quanto como depósito, laboratório ou armazém para equipamentos.
Completa a propriedade um pátio exclusivo de mais de 1.300 mq que circunda a villa, ideal para quem ama os espaços abertos e a privacidade.
A villa representa uma solução rara no mercado graças à sua posição panorâmica, às amplas metragens, à possibilidade de hospedar duas famílias e à combinação perfeita entre tranquilidade absoluta e proximidade ao centro de Cologna Spiaggia. Uma oportunidade exclusiva para quem está à procura de uma casa independente com vista, espaços generosos e um contexto único