Sotão 3 quartos, 160 m²

Roseto degli Abruzzi, Téramo (província)

Pé-atíco com classe energética A4 com terraço de 160mq e garagem.

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Espaços amplos e luminosos, um grande terraço para viver e o conforto da classe energética A4: um pé-atíco único no seu género, pensado para quem deseja uma casa capaz de tornar especial cada dia.
Situado no último andar de um prédio com apenas 7 unidades habitacionais, o imóvel oferece 160 mq netos internos com os ambientes principais desenvolvidos num único nível.
A entrada abre-se para uma zona diurna ampla e luminosa caracterizada por amplas janelas, ideal para receber amigos ou desfrutar do relaxamento de casa. A cozinha habitável separada permite viver a convivialidade com todo o espaço necessário, enquanto uma prática lavandaria completa os ambientes de serviço. Todos estes locais acedem ao terraço de aproximadamente 160 mq, virado a sudoeste, um lugar para viver que permite admirar tanto o mar como as montanhas. A zona diurna é embelezada por um mezanino com vista para a sala de estar, um elemento distintivo que dá carácter ao ambiente e oferece um espaço adicional para viver.
Um parquet quente e precioso introduz-nos na zona noturna, composta por dois quartos de casal e um quarto de criança, todos com acesso direto ao terraço. Completam a distribuição duas convenientes casas de banho com janela, uma com cabine de duche em vidro e a outra com banheira.
Os intervenções realizados levaram o pé-atíco a alcançar a classe energética A4 ou seja a mais elevada. Painéis fotovoltaicos para 3kw com 2 baterias de acumulação para 8kw, climatização canalizada quente/frio, aquecimento e arrefecimento a pavimento contribuem para criar um ambiente confortável em todas as estações, com uma concreta poupança para a gestão energética do imóvel.
Completa a propriedade uma ampla garagem de 50 mq.
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