Moradia 4 quartos, 362 m²

Sant'Omero, Teramo (província)

Villa moderna com Superbonus 110 concluído – ideal também para duas famílias

Apresentamos uma propriedade exclusiva localizada no município de Sant’Omero, numa zona residencial tranquila e bem conectada, na Via Mediana 46.

A villa, totalmente requalificada com intervenções Superbonus 110% concluídas entre 2023 e 2024, desenvolve-se por vários níveis (piso térreo, primeiro andar e sótão) com uma área total de aproximadamente 362 m².

Os ambientes são amplos e luminosos, com 6 quartos principais, 4 quartos e 2 casas de banho modernas. Cada andar tem áreas importantes (quase 200 m²), característica que torna a casa particularmente interessante também para dois núcleos familiares: perfeita como solução bifamiliar (pais/filhos ou duas famílias independentes) com possibilidade de divisão entre o piso térreo e o primeiro andar.

No exterior, encontramos um amplo terraço de aproximadamente 80 m² e uma varanda panorâmica, ideais para desfrutar dos espaços ao ar livre em total relaxamento.

Graças à requalificação energética, o imóvel está equipado com:
    •    instalação fotovoltaica de 8 kW com painéis solares
    •    isolamento térmico exterior
    •    caixilhos em alumínio com vidros duplos
    •    ar condicionado
    •    cozinha a indução
    •    caldeira nova
    •    mosquiteiros e persianas

Completa a propriedade um amplo jardim privado com numerosos lugares de estacionamento cobertos e descobertos, adequados também para caravanas ou barcos.

Valor acrescentado único: dentro da mesma propriedade existe uma segunda habitação independente, totalmente a necessitar de remodelação. Esta pode ser:
    •    transformada em dependência
    •    utilizada como investimento
    •    tornada totalmente autónoma com vedação e entrada separada

Uma solução rara, ideal para quem procura grandes espaços, independência, possibilidade de rendimento ou uma solução multigeneracional.