Palácio 25 quartos, 1600 m²

Alberobello, Bari (província)

Valle d'Itria

HISTORIC PANORAMIC TRULLI RESIDENCE FOR SALE IN ALBEROBELLO, PIAZZA CONTE GIANGIROLAMO 25 ROOMS APPROX. 1600 SQ M FIRST TIME ON THE MARKET A historical heritage in the heart of the UNESCO site of Alberobello In the most prestigious and iconic spot in Alberobello, between Piazza del Popolo and Largo Martellotta, stands a historic residence of exceptional architectural and cultural significance. Residence of the Acquaviva d'Aragona family since the 17th century, the palace represents an authentic testimony to Puglia's noble history and occupies a location that would be impossible to replicate today. Directly overlooking the monumental landscape of the Trulli, a UNESCO World Heritage Site, the property enjoys a privileged relationship with one of the most recognizable and visited urban landscapes in the world. The property extends for approximately 1,600 square meters spread over four levels, complemented by over 700 square meters of private gardens, courtyards, and outdoor spaces that give the complex a rare character in the historic center of the city. The large panoramic terraces dominate the trulli fabric and offer extraordinary views of the entire monumental complex, offering a unique perspective that few properties can boast. Today, the building presents a unique opportunity for enhancement. A significant portion of the restoration and redevelopment process has already begun, allowing the future owner to enter a strategic phase of the project: one in which they can still express their vision, customize the spaces, and define the asset's final positioning. The building retains all the strength of its historical identity, but at the same time offers the flexibility necessary to accommodate high-profile contemporary destinations. The size of the spaces, the unique location and the symbolic value of the property make it ideal for the construction of: International luxury boutique hotel or heritage hotel Urban resort dedicated to luxury hospitality Private representative residence Exclusive club or members' house Institutional headquarters, cultural foundation or exhibition centre Flagship destination for fashion, design or luxury houses Destination concept that integrates hospitality, art, wellness and fine cuisine What makes this property truly extraordinary is not just its size or its historical value. It is the unique combination of three elements: the history of a 17th-century noble residence, the dominant position in the heart of one of the most visited UNESCO sites in Italy, the opportunity to complete a transformation project according to a contemporary and international vision. In a market where truly unique properties are increasingly rare, Palazzo Acquaviva d'Aragona represents an opportunity for investors, hotel groups, family offices, and global brands seeking an asset capable of generating economic value, prestige, and recognition over time. Not just a simple property, a piece of Italian history destined to become a new icon of luxury in the Mediterranean. 3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY: Possibility of customization. Historic and unique property. Panoramic property in a strategic position in Alberobello. SQUARE METERS: INTERIOR: APPROXIMATELY 44 SQM EXTERIOR: APPROX. 5114 SQ M MAINTENANCE STATUS: To be renovated Are you selling your property and want to get the best deal? Contact us and we'll be happy to show you all the tools we can offer you. We're the only ones who work with all real estate agencies.

Le visite vengono organizzate esclusivamente su appuntamento. Contatta il numero in sovrimpressione, 333 779 0736, per prenotare la tua visita. DIMORA STORICA PANORAMICA SUI TRULLI IN VENDITA A ALBEROBELLO, PIAZZA CONTE GIANGIROLAMO - 25 VANI - 1600 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO Un patrimonio storico nel cuore del sito UNESCO di AlberobelloNel punto più prestigioso e iconico di Alberobello, tra Piazza del Popolo e Largo Martellotta, sorge una dimora storica di eccezionale rilevanza architettonica e culturale.Residenza della famiglia Acquaviva d'Aragona sin dal XVII secolo, il palazzo rappresenta una testimonianza autentica della storia nobiliare della Puglia e occupa una posizione che oggi sarebbe impossibile replicare.Affacciato direttamente sul paesaggio monumentale dei Trulli, Patrimonio Mondiale UNESCO, l'immobile gode di una relazione privilegiata con uno degli scenari urbani più riconoscibili e visitati al mondo. La proprietà si estende per circa 1.600 mq distribuiti su quattro livelli, completati da oltre 700 mq di giardini privati, corti e spazi esterni che conferiscono al complesso un carattere raro nel centro storico della città.Le ampie terrazze panoramiche dominano il tessuto dei trulli e regalano viste straordinarie sull'intero comprensorio monumentale, offrendo una prospettiva esclusiva che pochi immobili possono vantare. Oggi il palazzo si presenta come un'opportunità unica di valorizzazione. Una parte significativa del percorso di recupero e riqualificazione è già stata avviata, consentendo al futuro proprietario di inserirsi in una fase strategica del progetto: quella in cui è ancora possibile imprimere la propria visione, personalizzare gli spazi e definire il posizionamento finale dell'asset. L'immobile conserva tutta la forza della propria identità storica, ma allo stesso tempo offre la flessibilità necessaria per accogliere destinazioni contemporanee di altissimo profilo.La consistenza degli spazi, la posizione irripetibile e il valore simbolico della proprietà la rendono ideale per la realizzazione di:Luxury Boutique Hotel o Heritage Hotel di livello internazionale
Resort urbano dedicato all'ospitalità di lusso
Residenza privata di rappresentanza
Club esclusivo o members' house
Sede istituzionale, fondazione culturale o centro espositivo
Flagship destination per maison della moda, del design o del lusso
Concept destination che integri hospitality, arte, benessere e alta gastronomia
Ciò che rende questa proprietà realmente straordinaria non è soltanto la sua dimensione o il suo valore storico. E' la combinazione irripetibile di tre elementi: La storia di una dimora nobiliare seicentesca, La posizione dominante nel cuore diuno dei siti UNESCO più visitati d'Italia, La possibilità di completare un progetto di trasformazione secondo una visione contemporanea e internazionale. In un mercato in cui gli immobili veramente unici sono sempre più rari, Palazzo Acquaviva d'Aragona rappresenta un'opportunità destinata a investitori, gruppi alberghieri, family office e marchi globali alla ricerca di un asset capace di generare valore economico, prestigio e riconoscibilità nel tempo. Non una semplice proprietà, Un pezzo di storia italiana destinato a diventare una nuova icona del lusso nel Mediterraneo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:Possibilità di personalizzazione
Immobile storico e unico nel suo genere
Immobile panoramico in posizione strategia ad Alberobello
METRI QUADRI:INTERNI: MQ 1600 CIRCAESTERNI: MQ 700 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

HISTORISCHE TRULLI-RESIDENZ MIT PANORAMA ZUM VERKAUF IN ALBEROBELLO, PIAZZA CONTE GIANGIROLAMO 25 ZIMMER CA. 1600 Quadratmeter ERSTMALS AUF DEM MARKT Ein historisches Erbe im Herzen des UNESCO-Welterbes Alberobello An der prestigetrchtigsten und bekanntesten Stelle in Alberobello, zwischen Piazza del Popolo und Largo Martellotta, steht ein historisches Wohnhaus von auergewhnlicher architektonischer und kultureller Bedeutung. Der Palast, der seit dem 17. Jahrhundert Wohnsitz der Familie Acquaviva d'Aragona ist, stellt ein authentisches Zeugnis der adeligen Geschichte Apuliens dar und befindet sich an einem Ort, der heute unmglich nachzubilden wre. Das Anwesen bietet einen direkten Blick auf die monumentale Landschaft der Trulli, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehren, und pflegt somit eine privilegierte Beziehung zu einer der bekanntesten und meistbesuchten Stadtlandschaften der Welt. Das Anwesen erstreckt sich ber rund 1.600 Quadratmeter auf vier Ebenen und wird durch ber 700 Quadratmeter private Grten, Innenhfe und Auenflchen ergnzt, die dem Komplex einen seltenen Charakter im historischen Zentrum der Stadt verleihen. Die groen Panoramaterrassen prgen das Trulli-Gefge und bieten einen auergewhnlichen Blick auf den gesamten monumentalen Komplex eine einzigartige Perspektive, mit der nur wenige Anwesen aufwarten knnen. Das Gebude bietet heute eine einzigartige Chance zur Aufwertung. Ein Groteil der Restaurierungs- und Umbauarbeiten hat bereits begonnen, sodass der zuknftige Eigentmer in eine strategische Projektphase eintreten kann: eine Phase, in der er seine Vision noch verwirklichen, die Rumlichkeiten individuell gestalten und die endgltige Positionierung des Objekts festlegen kann. Das Gebude bewahrt die ganze Kraft seiner historischen Identitt, bietet aber gleichzeitig die ntige Flexibilitt, um auch anspruchsvolle, moderne Ziele zu beherbergen. Die Gre der Rumlichkeiten, die einzigartige Lage und der symbolische Wert des Grundstcks machen es ideal fr den Bau von: Internationales Luxus-Boutique-Hotel oder Heritage-Hotel Stadtresort, das sich der luxurisen Gastfreundschaft verschrieben hat Privatreprsentantenresidenz Exklusiver Club oder Mitgliederhaus Institutioneller Hauptsitz, Kulturstiftung oder Ausstellungszentrum Flagship-Destination fr Mode-, Design- oder Luxushuser Ein Destinationskonzept, das Gastfreundschaft, Kunst, Wellness und gehobene Kche vereint. Was dieses Anwesen so auergewhnlich macht, ist nicht nur seine Gre oder sein historischer Wert. Es ist die einzigartige Kombination dreier Elemente: die Geschichte eines Adelssitzes aus dem 17. Jahrhundert, die dominante Lage im Herzen von Eine der meistbesuchten UNESCO-Welterbesttten Italiens, die Mglichkeit, ein Transformationsprojekt nach einer zeitgemen und internationalen Vision zu realisieren. In einem Markt, in dem wirklich einzigartige Immobilien immer seltener werden, stellt der Palazzo Acquaviva d'Aragona eine Chance fr Investoren, Hotelgruppen, Family Offices und globale Marken dar, die ein Objekt suchen, das im Laufe der Zeit wirtschaftlichen Wert, Prestige und Anerkennung generieren kann. Nicht nur eine einfache Immobilie, sondern ein Stck italienischer Geschichte, das dazu bestimmt ist, eine neue Ikone des Luxus im Mittelmeerraum zu werden. 3 GUTE GRNDE, DIE IMMOBILIE ZU KAUFEN: Individuelle Gestaltungsmglichkeiten. Historisches und einzigartiges Anwesen. Panorama-Anwesen in strategischer Lage in Alberobello. QUADRATMETER: INNENFLCHE: CA. 44 m AUSSENBEREICH: CA. 5114 m Instandhaltungsstatus: Renovierungsbedrftig Sie mchten Ihre Immobilie verkaufen und den besten Preis erzielen? Kontaktieren Sie uns wir zeigen Ihnen gerne alle unsere Mglichkeiten. Wir sind die Einzigen, die mit allen Immobilienagenturen zusammenarbeiten.

RSIDENCE TRULLI PANORAMIQUE HISTORIQUE VENDRE ALBEROBELLO, PIAZZA CONTE GIANGIROLAMO 25 CHAMBRES ENVIRON. 1600 M PREMIRE FOIS SUR LE MARCH Un patrimoine historique au cur du site UNESCO d'Alberobello l'endroit le plus prestigieux et emblmatique d'Alberobello, entre la Piazza del Popolo et le Largo Martellotta, se dresse une demeure historique d'une importance architecturale et culturelle exceptionnelle. Rsidence de la famille Acquaviva d'Aragona depuis le XVIIe sicle, le palais constitue un tmoignage authentique de l'histoire noble des Pouilles et occupe un emplacement qu'il serait impossible de reproduire aujourd'hui. Dominant directement le paysage monumental des Trulli, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, la proprit bnficie d'une relation privilgie avec l'un des paysages urbains les plus reconnaissables et les plus visits au monde. La proprit s'tend sur environ 1 600 mtres carrs rpartis sur quatre niveaux, complts par plus de 700 mtres carrs de jardins privs, de cours et d'espaces extrieurs qui confrent au complexe un caractre rare dans le centre historique de la ville. Les vastes terrasses panoramiques dominent l'ensemble des trulli et offrent des vues extraordinaires sur l'ensemble du complexe monumental, offrant une perspective unique dont peu de proprits peuvent se vanter. Aujourd'hui, le btiment offre une opportunit unique de valorisation. Une part importante du processus de restauration et de ramnagement a dj commenc, permettant au futur propritaire d'entamer une phase stratgique du projet : celle o il peut encore exprimer sa vision, personnaliser les espaces et dfinir le positionnement final du bien. Le btiment conserve toute la force de son identit historique, tout en offrant la flexibilit ncessaire pour accueillir des destinations contemporaines prestigieuses. La taille des espaces, l'emplacement unique et la valeur symbolique de la proprit en font un lieu idal pour la construction de : Htel-boutique de luxe international ou htel patrimonial Complexe touristique urbain ddi l'htellerie de luxe Rsidence du reprsentant priv Club exclusif ou maison de membres Sige institutionnel, fondation culturelle ou centre d'exposition Destination phare pour la mode, le design ou les maisons de luxe Un concept de destination qui intgre l'hospitalit, l'art, le bien-tre et la gastronomie. Ce qui rend cette proprit vritablement extraordinaire, ce n'est pas seulement sa taille ou sa valeur historique. C'est la combinaison unique de trois lments : l'histoire d'une demeure noble du XVIIe sicle, sa position dominante au cur de L'un des sites UNESCO les plus visits d'Italie, l'opportunit de mener bien un projet de transformation selon une vision contemporaine et internationale. Dans un march o les proprits vritablement uniques sont de plus en plus rares, le Palazzo Acquaviva d'Aragona reprsente une opportunit pour les investisseurs, les groupes hteliers, les family offices et les marques internationales la recherche d'un actif capable de gnrer de la valeur conomique, du prestige et une notorit au fil du temps. Bien plus qu'une simple proprit, c'est un morceau d'histoire italienne destin devenir une nouvelle icne du luxe en Mditerrane. 3 BONNES RAISONS D'ACHETER CE BIEN : Possibilit de personnalisation. Proprit historique et unique. Proprit panoramique bnficiant d'une situation stratgique Alberobello. MTRES CARRS : SURFACE INTRIEURE : ENVIRON 44 M EXTRIEUR : ENVIRON 5114 M TAT D'ENTRETIEN : rnover Vous vendez votre bien et souhaitez obtenir le meilleur prix ? Contactez-nous et nous serons ravis de vous prsenter tous les outils que nous mettons votre disposition. Nous sommes les seuls collaborer avec toutes les agences immobilires.

RESIDENCIA HISTRICA TRULLI PANORMICA EN VENTA EN ALBEROBELLO, PIAZZA CONTE GIANGIROLAMO 25 HABITACIONES APROX. 1600 M2 PRIMERA VEZ EN EL MERCADO Un patrimonio histrico en el corazn del sitio de Alberobello, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. En el lugar ms prestigioso e icnico de Alberobello, entre la Piazza del Popolo y el Largo Martellotta, se alza una residencia histrica de excepcional importancia arquitectnica y cultural. Residencia de la familia Acquaviva d'Aragona desde el siglo XVII, el palacio representa un autntico testimonio de la historia nobiliaria de Apulia y ocupa un emplazamiento que sera imposible de replicar hoy en da. Con vistas directas al monumental paisaje de los Trulli, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, la propiedad goza de una relacin privilegiada con uno de los paisajes urbanos ms reconocibles y visitados del mundo. La propiedad se extiende a lo largo de aproximadamente 1.600 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles, complementados por ms de 700 metros cuadrados de jardines privados, patios y espacios al aire libre que confieren al complejo un carcter singular en el centro histrico de la ciudad. Las amplias terrazas panormicas dominan la estructura de los trulli y ofrecen vistas extraordinarias de todo el complejo monumental, brindando una perspectiva nica de la que pocas propiedades pueden presumir. Hoy en da, el edificio ofrece una oportunidad nica para su mejora. Una parte importante del proceso de restauracin y remodelacin ya ha comenzado, lo que permite al futuro propietario entrar en una fase estratgica del proyecto: una en la que an puede plasmar su visin, personalizar los espacios y definir el posicionamiento final del inmueble. El edificio conserva toda la fuerza de su identidad histrica, pero al mismo tiempo ofrece la flexibilidad necesaria para albergar destinos contemporneos de gran prestigio. El tamao de los espacios, la ubicacin nica y el valor simblico de la propiedad la hacen ideal para la construccin de: Hotel boutique de lujo internacional u hotel histrico Complejo turstico urbano dedicado a la hostelera de lujo Residencia del representante privado Club exclusivo o casa de socios Sede institucional, fundacin cultural o centro de exposiciones Destino emblemtico para casas de moda, diseo o lujo. Un concepto de destino que integra hospitalidad, arte, bienestar y alta cocina. Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente extraordinaria no es solo su tamao o su valor histrico. Es la combinacin nica de tres elementos: la historia de una residencia noble del siglo XVII, la posicin dominante en el corazn de Uno de los sitios de la UNESCO ms visitados de Italia, una oportunidad para completar un proyecto de transformacin segn una visin contempornea e internacional. En un mercado donde las propiedades verdaderamente nicas son cada vez ms escasas, el Palazzo Acquaviva d'Aragona representa una oportunidad para inversores, grupos hoteleros, family offices y marcas globales que buscan un activo capaz de generar valor econmico, prestigio y reconocimiento a lo largo del tiempo. No se trata de una simple propiedad, sino de un pedazo de la historia italiana destinado a convertirse en un nuevo icono del lujo en el Mediterrneo. 3 BUENAS RAZONES PARA COMPRAR LA PROPIEDAD: Posibilidad de personalizacin. Propiedad histrica y singular. Inmueble panormico en una ubicacin estratgica en Alberobello. METROS CUADRADOS: INTERIOR: APROXIMADAMENTE 44 M EXTERIOR: APROX. 5114 M ESTADO DE MANTENIMIENTO: Pendiente de renovacin Quieres vender tu propiedad y obtener el mejor precio? Contctanos y con gusto te mostraremos todas las herramientas que podemos ofrecerte. Somos los nicos que trabajamos con todas las agencias inmobiliarias.