Hotel 25 quartos, 2460 m²

Casamassima, Bari (província)

✨ UMA OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DA PUGLIA
Esta propriedade representa uma oportunidade de ouro para quem deseja entrar no mercado turístico pugliese com um negócio "chave na mão", sólido e imediatamente operacional.
O equilíbrio perfeito entre o encanto das masserias históricas do século XVIII, os amplos espaços de desenvolvimento ainda não expressos e a posição estratégica a poucos passos dos fluxos turísticos mais importantes do Sul da Itália, torna este complexo um investimento de valor seguro e de alto rendimento.

- CARACTERÍSTICAS E DADOS URBANÍSTICOS
·         Negociação: Reservada – Venda ao melhor ofertante
·         Superfície do lote: 15.550 mq
·         Destinação cadastral/fiscal: D/2 (Áreas em Zona F no PUG do Município de Turi - BA)
·         Capacidade edificatória residual: Adicionais 4.633 mq edificáveis a título de ressalva do existente

- VALOR DE ESTIMATIVA e PREÇO SOLICITADO
·         Certificado por técnicos do Município de Turi: € 330/mq para os 4.633mq, para um total de € 1.528.890

- PONTOS FORTES INCLUÍDOS GRATUITAMENTE NO PREÇO SOLICITADO

- Estrutura Receptiva Completa (49 quartos): Proveniente de duas sugestivas masserias do século XVIII:
·         11 alojamentos bilocais (quase todos com varanda privada e kitchenette)
·         5 quartos de hotel
·         575 mq de novos projetos com concessão de construção (caducada)
·         620 mq de apenas projetos
- Restaurante e Serviços:
·         4 salas de restaurante com pizzaria e churrascaria
·         Caves antigas variadas
·         Piscina com vestiários, banheiros e chuveiros
·         Sala de fitness com sauna
·         Capela privada
- Residências Privadas & Staff:
·         1 apartamento senhorial (5 quartos, 3 banheiros)
·         2 apartamentos dedicados à equipe
- Espaços Externos e Desportos:
·         2 gazebos
·         Campo de ténis / futebol / mini-golf
·         Campo de bochas
- Atividade “Chave na Mão”: Cede-se o arranque (ótima reputação no Booking e Google), as licenças, os móveis e todos os equipamentos. (Nota: desde a reabertura pós-COVID a estrutura é gerida exclusivamente como B&B).
⚠️ CONDIÇÕES DE VENDA “Atingidos os 77 anos, chegou o momento de passar o testemunho. Vendo ao melhor ofertante.”
- CONTACTOS: Não perca a oportunidade de investir nesta extraordinária propriedade da campanha barese. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações, para consultar a documentação técnica ou para reservar uma visita privada.
✨ Viva o sonho, possua a magia.
www.holidayresidence.it    www.hotelresidenceinvendita.it       Michele Lucente     tel. 3483737715