Apartamento 4 quartos, 390 m²

Castellana Grotte, Bari (província)

Valle d'Itria

PUGLIA - CASTELLANA GROTTE - VINCENZO LONGO STREET


Exclusive, independent period apartment - large living space, terrace, elevator, and garage.


In the heart of the city, we offer for sale a prestigious and rare detached period residence, combining the undisputed charm of historic architecture with living spaces of rare spaciousness.


The property extends over a significant commercial area, divided into a large number of bright and airy rooms, all with external views and balconies.


Thanks to its imposing and perfectly symmetrical layout, this home offers extraordinary versatility: it is the perfect solution for those wishing to divide the property into two large residential units, or for professionals seeking the prestigious combination of a luxury private residence and a prestigious office.


The interiors are a celebration of elegance: herringbone parquet floors with marble inlays, authentic period tiles, fine marble halls, solid wood doors, and a dramatic staircase in period Portoro marble.


Experience the atmosphere of a period building without sacrificing any modern conveniences. The property, in perfect condition, is equipped with amenities not found in the city center:
Private elevator connecting the floors. Large exclusive terrace on the upper floor, enhanced by an independent annex. Private garage on the ground floor connected to the elegant entrance hall, as well as a convenient mezzanine level. Extremely efficient and secure: photovoltaic system (4.5 kW), wooden/double-glazed window frames with painted aluminum alloy shutters, air conditioning, volumetric alarm, and video surveillance.

A top-notch real estate asset, aimed at a discerning clientele seeking spacious living, complete independence, and impeccable finishes.


SOME TECHNICAL DATA
Entrance hall approx. 50 m2.
Master apartment approx. 250 sq m.
Mezzanine room approx. 20 m2.
Terrace approx. 250 m2.
Outbuilding mm 30 approx.
Garage approx. 40 m2.


Air conditioning system
Elevator system
Photovoltaic system of approx. 4.5 kW.
Volumetric alarm system
Video surveillance system

APULIEN - CASTELLANA GROTTE - VINCENZO LONGO STRASSE


Exklusive, freistehende Altbauwohnung - großer Wohnbereich, Terrasse, Aufzug und Garage.


Im Herzen der Stadt bieten wir eine prestigeträchtige und seltene freistehende Residenz aus der Gründerzeit zum Verkauf an, die den unbestrittenen Charme historischer Architektur mit außergewöhnlich großzügigen Wohnräumen verbindet.


Das Anwesen erstreckt sich über ein beträchtliches Gewerbegebiet und ist in eine große Anzahl heller und luftiger Räume unterteilt, die alle über einen Ausblick ins Freie und einen Balkon verfügen.


Dank seiner imposanten und perfekt symmetrischen Raumaufteilung bietet dieses Haus außergewöhnliche Vielseitigkeit: Es ist die perfekte Lösung für diejenigen, die das Anwesen in zwei große Wohneinheiten aufteilen möchten, oder für Berufstätige, die die prestigeträchtige Kombination aus luxuriösem Privatwohnsitz und repräsentativem Büro suchen.


Die Innenräume sind eine Hommage an die Eleganz: Fischgrätparkettböden mit Marmoreinlagen, authentische historische Fliesen, edle Marmorhallen, Massivholztüren und eine imposante Treppe aus historischem Portoro-Marmor.


Erleben Sie die Atmosphäre eines historischen Gebäudes, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand und ist mit Annehmlichkeiten ausgestattet, die im Stadtzentrum nicht zu finden sind:
Privater Aufzug verbindet die Etagen. Große, exklusive Terrasse im Obergeschoss, erweitert durch einen separaten Anbau. Private Garage im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur eleganten Eingangshalle sowie ein praktisches Zwischengeschoss. Äußerst energieeffizient und sicher: Photovoltaikanlage (4,5 kW), Holz-/Doppelglasfenster mit lackierten Aluminium-Fensterläden, Klimaanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung.

Ein erstklassiges Immobilienobjekt, das sich an eine anspruchsvolle Kundschaft richtet, die großzügiges Wohnen, absolute Unabhängigkeit und makellose Ausstattung sucht.


EINIGE TECHNISCHE DATEN
Eingangshalle ca. 50 m2.
Hauptapartment ca. 250 m².
Zwischengeschoss, ca. 20 m².
Terrasse ca. 250 m².
Nebengebäude mm 30 ca.
Garage ca. 40 m².


Klimaanlage
Aufzugsystem
Photovoltaikanlage von ca. 4,5 kW.
Volumetrisches Alarmsystem
Videoüberwachungssystem

POUILLES - GROTTE DE CASTELLANA - RUE VINCENZO LONGO


Appartement d'époque exclusif et indépendant - grand espace de vie, terrasse, ascenseur et garage.


Au cœur de la ville, nous proposons à la vente une prestigieuse et rare maison individuelle d'époque, alliant le charme incontestable de l'architecture historique à des espaces de vie d'une rare générosité.


La propriété s'étend sur une importante zone commerciale et se compose de nombreuses pièces lumineuses et aérées, toutes dotées d'une vue extérieure et d'un balcon.


Grâce à son agencement imposant et parfaitement symétrique, cette maison offre une polyvalence extraordinaire : c'est la solution idéale pour ceux qui souhaitent diviser la propriété en deux grands logements, ou pour les professionnels recherchant la prestigieuse combinaison d'une résidence privée de luxe et d'un bureau prestigieux.


Les intérieurs célèbrent l'élégance : parquets à chevrons avec incrustations de marbre, carreaux d'époque authentiques, halls en marbre raffiné, portes en bois massif et un spectaculaire escalier en marbre Portoro d'époque.


Vivez l'atmosphère d'un immeuble d'époque sans renoncer au confort moderne. Ce bien, en parfait état, est doté d'équipements que l'on ne trouve pas en centre-ville :
Ascenseur privé desservant les étages. Grande terrasse exclusive au dernier étage, agrémentée d'une annexe indépendante. Garage privé au rez-de-chaussée, relié à l'élégant hall d'entrée, ainsi qu'à une mezzanine pratique. Prestations haut de gamme : système photovoltaïque (4,5 kW), fenêtres à double vitrage avec volets en alliage d'aluminium peint, climatisation, alarme volumétrique et vidéosurveillance.

Un bien immobilier de premier ordre, destiné à une clientèle exigeante recherchant des espaces de vie spacieux, une indépendance totale et des finitions impeccables.


QUELQUES DONNÉES TECHNIQUES
Hall d'entrée d'environ 50 m².
Appartement principal d'environ 250 m².
Mezzanine d'environ 20 m².
Terrasse d'environ 250 m².
Dépendance mm 30 environ.
Garage d'environ 40 m².


Système de climatisation
Système d'ascenseur
Système photovoltaïque d'environ 4,5 kW.
système d'alarme volumétrique
système de vidéosurveillance

PUGLIA - GRUTA DE CASTELLANA - CALLE VINCENZO LONGO


Apartamento exclusivo e independiente de época: amplio salón, terraza, ascensor y garaje.


En pleno centro de la ciudad, ofrecemos a la venta una prestigiosa y singular residencia unifamiliar de época, que combina el indiscutible encanto de la arquitectura histórica con espacios habitables de una amplitud excepcional.


La propiedad se extiende sobre una importante zona comercial y está dividida en un gran número de habitaciones luminosas y espaciosas, todas con vistas al exterior y balcón.


Gracias a su imponente y perfectamente simétrica distribución, esta vivienda ofrece una versatilidad extraordinaria: es la solución perfecta para quienes deseen dividir la propiedad en dos amplias unidades residenciales, o para profesionales que busquen la prestigiosa combinación de una lujosa residencia privada y una prestigiosa oficina.


Los interiores son una oda a la elegancia: suelos de parqué en espiga con incrustaciones de mármol, azulejos auténticos de época, elegantes vestíbulos de mármol, puertas de madera maciza y una espectacular escalera de mármol Portoro de época.


Disfrute del ambiente de un edificio de época sin renunciar a las comodidades modernas. La propiedad, en perfecto estado, está equipada con servicios que no se encuentran en el centro de la ciudad:
Ascensor privado que conecta las plantas. Amplia terraza exclusiva en la planta superior, complementada por un anexo independiente. Garaje privado en la planta baja conectado al elegante vestíbulo, así como a una práctica entreplanta. Máxima eficiencia y seguridad: sistema fotovoltaico (4,5 kW), ventanas de madera con doble acristalamiento y contraventanas de aleación de aluminio pintado, aire acondicionado, alarma volumétrica y videovigilancia.

Un activo inmobiliario de primera categoría, dirigido a una clientela exigente que busca espacios amplios, total independencia y acabados impecables.


ALGUNOS DATOS TÉCNICOS
Vestíbulo de entrada de aproximadamente 50 m2.
Apartamento principal de aproximadamente 250 m².
Habitación tipo altillo de aproximadamente 20 m2.
Terraza de aproximadamente 250 m2.
Edificio anexo mm 30 aprox.
Garaje de aproximadamente 40 m2.


Sistema de aire acondicionado
Sistema de ascensores
Sistema fotovoltaico de aproximadamente 4,5 kW.
Sistema de alarma volumétrica
Sistema de videovigilancia