320.000 €

Casa de campo 3 quartos, 160 m²
Monopoli, Bari (província)
Valle d'Itria

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Descrição

Temos o prazer de oferecer para venda esta característica casa de campo de pedra de dois níveis, recentemente renovada e situada em aproximadamente 3.800 sqm de terreno. A propriedade está localizada a apenas 6 km do centro de Monopoli.
O nível superior, com aproximadamente 90 sqm, apresenta interiores em pedra e uma disposição prática. A entrada abre para uma ampla sala de estar conectada a uma kitchenette totalmente em pedra. A área de dormir é composta por 2 quartos, incluindo 1 quarto com casa de banho privativa, bem como uma casa de banho principal adicional.
A casa oferece acesso direto do interior a um terraço de aproximadamente 16 sqm com vista para o mar.
O nível inferior, atualmente utilizado como tavernetta, é composto por uma ampla sala de estar com lareira e cozinha aberta, 1 quarto e 1 casa de banho com área de lavandaria. Esta parte da propriedade também foi renovada e apresenta acabamentos em pedra em todo o lado.
Os dois níveis podem ser conectados, oferecendo a possibilidade de criar uma casa maior e única.

Espaços internos e externos

Nível superior - aproximadamente 90 sqm
-Ampla sala de estar
-Kitchenette com acabamentos em pedra
-2 quartos
-2 casas de banho, incluindo 1 casa de banho privativa
-Terraço de aproximadamente 16 sqm
-Vista para o mar
-Acabamentos em pedra

Nível inferior / tavernetta
-Ampla sala de estar
-Lareira
-Cozinha aberta
-1 quarto
-1 casa de banho com área de lavandaria
-Acabamentos em pedra
-Possibilidade de conexão com o nível superior

Espaços exteriores
-Aproximadamente 3.800 sqm de terreno
-Previsão para iluminação externa
-Sistema de irrigação

Sistemas e características técnicas
-Sistema de aquecimento independente a pellet com caldeira Smart e radiadores
-Ar condicionado na área de estar da casa principal
-Novos sistemas de utilidades
-Novos caixilhos
-Previsão para um sistema de alarme
-Acumuladores de água elétricos
-Previsão para um sistema solar térmico
-Sala técnica com bomba de pressão e filtros de purificação de água
-Reservatório de água abastecido por camião
-Abastecimento público rural de água
-Fosse séptico Imhoff
-Previsão para iluminação externa
-Sistema de irrigação

A propriedade pode ser vendida opcionalmente mobiliada.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

We are pleased to offer for sale this characteristic two-level stone country house, recently renovated and set within approximately 3,800 sqm of land. The property is located just 6 km from the centre of Monopoli.
The upper level, measuring approximately 90 sqm, features stone-finished interiors and a practical layout. The entrance opens into a spacious living area connected to a kitchenette entirely finished in stone. The sleeping area comprises 2 bedrooms, including 1 bedroom with an en-suite bathroom, as well as a further main bathroom.
The house provides direct access from the interior to a terrace of approximately 16 sqm with sea views.
The lower level, currently used as a tavernetta, comprises a spacious living area with fireplace and open-plan kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom with laundry area. This part of the property has also been renovated and features stone finishes throughout.
The two levels can be connected, offering the possibility of creating a single larger home.

Internal and outdoor spaces

Upper level - approximately 90 sqm
-Spacious living area
-Stone-finished kitchenette
-2 bedrooms
-2 bathrooms, including 1 en-suite bathroom
-Terrace of approximately 16 sqm
-Sea views
-Stone finishes

Lower level / tavernetta
-Spacious living area
-Fireplace
-Open-plan kitchen
-1 bedroom
-1 bathroom with laundry area
-Stone finishes
-Possibility of connecting with the upper level

Outdoor spaces
-Approximately 3,800 sqm of land
-Provision for external lighting
-Irrigation system

Systems and technical features
-Independent pellet heating system with Smart boiler and radiators
-Air conditioning in the living area of the main home
-New utility systems
-New window frames
-Provision for an alarm system
-Electric water heaters
-Provision for a solar thermal system
-Technical room with pressure pump and water purification filters
-Water storage tank supplied by tanker
-Rural mains water supply
-Imhoff septic tank
-Provision for external lighting
-Irrigation system

The property can optionally be sold furnished.

Proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra su due livelli, recentemente ristrutturato e inserito in un terreno di circa 4.000 mq. La proprietà si trova a 6 km dal centro di Monopoli.
La parte superiore, di circa 90 mq, presenta ambienti rifiniti in pietra e una distribuzione funzionale. L'ingresso conduce all'ampio living, collegato al cucinotto interamente realizzato in pietra. La zona notte comprende 2 camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un bagno principale.
Dall'interno dell'abitazione si accede a un terrazzo di circa 90 mq con vista mare.
La parte inferiore, attualmente utilizzata come tavernetta, offre un ampio living con camino e cucina open space, 1 camera da letto e 1 bagno con lavanderia. Anche questa abitazione è stata ristrutturata con rifiniture in pietra.
I due piani possono essere collegati, offrendo la possibilità di creare un'unica soluzione abitativa.
Gli spazi interni ed esterni

Parte superiore - circa 90 mq
-Ampio living
-Cucinotto in pietra
-2 camere da letto
-2 bagni, di cui 1 en suite
-Terrazzo di circa 16 mq
-Vista mare
-Rifiniture in pietra

Tavernetta
-Ampio living
-Camino
-Cucina open space
-1 camera da letto
-1 bagno con lavanderia
-Rifiniture in pietra
-Possibilità di collegamento con il piano superiore

Spazi esterni
-Terreno di 3.800 mq
-Predisposizione per illuminazione esterna
-Impianto di irrigazione

Sistemi e impiantistica
-Impianto di riscaldamento autonomo a pellet con caldaia Smart e termosifoni
-Condizionatore nel living della prima abitazione
-Impiantistica nuova
-Infissi nuovi
-Predisposizione per impianto d'allarme
-Boiler elettrici
-Predisposizione per impianto solare termico
-Vano tecnico con autoclave e filtri per la depurazione dell'acqua
-Cisterna per l'approvvigionamento idrico tramite autobotte
-Acquedotto rurale
-Fossa Imhoff
-Predisposizione per illuminazione esterna
-Impianto di irrigazione

L'immobile può essere venduto eventualmente arredato.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 160 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Classe energética: NA
Referência: R 581

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 49.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
156.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Transporte público: 510 m - Estação ferroviária - Monopoli
Hospital: 390 m - Pronto Soccorso Ospedale San Giacomo
Costa: 310 m
Estância de esqui: 138.8 km

Informação de Monopoli

Altitude: 9 m s.n.m.
Área total: 157.8626 km²
Tipo de território: Planície
População: 47757

Mapa

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Via F.lli Bandiera, 20, Monopoli, Bari

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