Moradia 4 quartos, 314 m²

Polignano a Mare, Bari (província)

Polignano a Mare - Strada Comunale Parco Balistris
Numa localização privada e panorâmica, oferecemos uma propriedade independente construída em pedra e tufo. A residência principal apresenta uma ampla sala de estar com lareira de dois lados, conectada a uma área de estar adicional que compartilha o mesmo elemento central, criando continuidade e uma atmosfera acolhedora. A área de dormir inclui uma suíte principal com banheiro privativo e um amplo closet, bem como um segundo banheiro. A cozinha, clara e funcional, abre-se para uma varanda com vista para o jardim e o oliveiral, com vistas panorâmicas abertas. Uma lavanderia prática completa o andar principal. No nível inferior, há um apartamento atualmente usado como depósito, totalmente em pedra, composto por uma suíte principal, um segundo quarto e um banheiro. Da entrada principal, uma escadaria leva ao andar superior, onde há um espaço atualmente usado como escritório, totalmente envidraçado e com uma varanda panorâmica. Esta área pode ser facilmente convertida em um apartamento independente adicional, incluindo um quarto com banheiro privativo.
A propriedade está equipada com sistemas modernos e projetada para eficiência energética, incluindo:
Sistema fotovoltaico de 16 kW com bateria de armazenamento
Aquecimento radiante no piso com bomba de calor
Ar condicionado em todos os quartos
Sistema elétrico completo
Sistema séptico Imhoff
Abastecimento de água de nascente com a opção de conectar-se à rede pública de água
Cisterna de armazenamento de água
Externamente, a terra de aproximadamente 4.000 m² inclui cerca de 40 oliveiras e várias árvores frutíferas. A propriedade é ainda realçada por um grande edifício de armazenamento externo, área de estacionamento com estação de carregamento para veículos elétricos e acesso duplo com portões automáticos.
Área interna: aprox. 300 m²
Terreno: aprox. 4.000 m²
Quartos: 4
Banheiros: 4