PUGLIA - ANDRIA - CASTEL DEL MONTE DISTRICT
We offer for sale a farm of approximately 10 hectares, located in the countryside of Andria, in the Castel del Monte district (also known as Cento Strettole), in a strategic position, directly opposite the "Sei Carri" tourist company. The property comprises a rustic farm with a two-story building of approximately 200 square meters, as well as a large veranda.
The property extends over a total area of approximately 100,000 square meters of agricultural land, mostly arable, with grassy and uncultivated areas, offering ample space and multiple potential uses, both for agricultural activities and for investments in the rural sector.
The building is in need of complete renovation, making it the ideal solution for those wishing to restore an authentic country farmhouse and enhance it according to their own style and needs. The property also features a concealed sewer.
Thanks to its particularly advantageous price, this property offers the opportunity to realize a customized project, transforming it into a residence immersed in nature, a hospitality facility, a farm, or a charming country house.
The property is easily accessible via an entrance driveway and enjoys a secluded location in the heart of Castel del Monte, one of the most charming rural areas in the Apulian Murgia. The property also includes a section of an aqueduct with an adjacent public drinking trough, which covers a small portion of the land.
An ideal solution for those looking to invest in a large agricultural property with a building to restore, immersed in a highly prized landscape, where they can create an exclusive project that enhances the authentic charm of the Apulian countryside.
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We look forward to seeing you at our office in Andria, Via Vittore Pisani, 6A.
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PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA CASTEL DEL MONTE
Proponiamo in vendita ampio fondo rustico con 10 ettari, situata nell'agro di Andria, in contrada Castel del Monte (località nota anche come Cento Strettole), in posizione strategica, proprio di fronte all'azienda turistica "Sei Carri", composta da un fondo rustico con fabbricato sviluppato su due livelli di circa 200 mq, oltre a un'ampia veranda.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 100.000 mq di terreno agricolo, prevalentemente seminativo, con porzioni erbose e incolte, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole che per investimenti nel settore rurale.
Il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera recuperare un autentico casale di campagna e valorizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La proprietà è inoltre dotata di fogna a scomparsa.
Grazie al prezzo particolarmente vantaggioso, questa proprietà offre l'opportunità di realizzare un progetto su misura, trasformandola in una residenza immersa nella natura, una struttura ricettiva, un'azienda agricola o una suggestiva casa di campagna.
Il fondo è facilmente accessibile tramite viale d'ingresso e gode di una posizione riservata, nel cuore del territorio di Castel del Monte, uno dei contesti rurali più affascinanti della Murgia pugliese. All'interno della proprietà è inoltre presente un tratto di acquedotto con annesso abbeveratoio pubblico, che interessa una limitata porzione del terreno.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'ampia proprietà agricola con fabbricato da recuperare, immersa in un contesto paesaggistico di grande pregio, dove dare vita a un progetto esclusivo valorizzando il fascino autentico della campagna pugliese.
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Ti aspettiamo nel nostro ufficio ad Andria in Via Vittore Pisani, 6A.
APULIEN - ANDRIA - BEZIRK CASTEL DEL MONTE
Wir bieten einen ca. 10 Hektar großen Bauernhof in der ländlichen Gegend von Andria, im Ortsteil Castel del Monte (auch bekannt als Cento Strettole), zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in strategisch günstiger Lage, direkt gegenüber dem Tourismusunternehmen Sei Carri". Es besteht aus einem rustikalen Bauernhof mit einem zweistöckigen Gebäude von ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche sowie einer großen Veranda.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 100.000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Nutzfläche, die größtenteils Ackerland ist, mit Gras- und Brachflächen, und bietet somit viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für landwirtschaftliche Aktivitäten als auch für Investitionen im ländlichen Raum.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und somit die ideale Lösung für alle, die ein authentisches Landhaus restaurieren und es nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten möchten. Das Anwesen verfügt außerdem über eine verdeckte Abwasserleitung.
Dank des besonders günstigen Preises bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein individuelles Projekt zu realisieren und sie in eine naturnahe Residenz, eine Beherbergungsanlage, einen Bauernhof oder ein charmantes Landhaus zu verwandeln.
Das Anwesen ist über eine Zufahrt bequem erreichbar und liegt ruhig und idyllisch im Herzen von Castel del Monte, einer der reizvollsten ländlichen Gegenden der apulischen Murgia. Zum Anwesen gehört auch ein Teilstück eines Aquädukts mit angrenzendem öffentlichen Tränkebecken, das einen kleinen Teil des Grundstücks einnimmt.
Eine ideale Lösung für alle, die in ein großes landwirtschaftliches Anwesen mit einem zu restaurierenden Gebäude inmitten einer hochgeschätzten Landschaft investieren möchten, um dort ein exklusives Projekt zu verwirklichen, das den authentischen Charme der apulischen Landschaft unterstreicht.
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Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Büro in Andria, Via Vittore Pisani, 6A, begrüßen zu dürfen.
POUILLES - ANDRIA - QUARTIER CASTEL DEL MONTE
Nous proposons à la vente une ferme d'environ 10 hectares, située dans la campagne d'Andria, dans le quartier de Castel del Monte (également connu sous le nom de Cento Strettole), bénéficiant d'une situation stratégique, juste en face de l'entreprise touristique « Sei Carri ». La propriété comprend une ferme rustique avec un bâtiment de deux étages d'environ 200 mètres carrés, ainsi qu'une grande véranda.
La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 100 000 mètres carrés de terres agricoles, principalement arables, avec des zones herbeuses et non cultivées, offrant un espace généreux et de multiples possibilités d'utilisation, tant pour les activités agricoles que pour les investissements dans le secteur rural.
Ce bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui souhaitent restaurer une authentique ferme de campagne et la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. La propriété dispose également d'un système d'égouts dissimulé.
Grâce à son prix particulièrement avantageux, cette propriété offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure, la transformant en résidence en pleine nature, en établissement hôtelier, en ferme ou en charmante maison de campagne.
La propriété est facilement accessible par une allée privée et bénéficie d'un emplacement isolé au cur de Castel del Monte, l'un des villages les plus charmants des Pouilles. Elle comprend également une section d'aqueduc avec un abreuvoir public adjacent, qui occupe une petite partie du terrain.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une grande propriété agricole avec un bâtiment à restaurer, nichée dans un paysage très prisé, où ils pourront créer un projet exclusif qui mettra en valeur le charme authentique de la campagne des Pouilles.
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Nous serons ravis de vous accueillir dans nos bureaux à Andria, Via Vittore Pisani, 6A.
PUGLIA - ANDRIA - DISTRITO DE CASTEL DEL MONTE
Se vende una finca de aproximadamente 10 hectáreas, situada en la campiña de Andria, en el distrito de Castel del Monte (también conocido como Cento Strettole), en una posición estratégica, justo enfrente de la empresa turística "Sei Carri". La propiedad consta de una finca rústica con una edificación de dos plantas de aproximadamente 200 metros cuadrados, así como una amplia terraza.
La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 100.000 metros cuadrados de terreno agrícola, en su mayoría cultivable, con zonas de pasto y sin cultivar, que ofrecen un amplio espacio y múltiples usos potenciales, tanto para actividades agrícolas como para inversiones en el sector rural.
El edificio necesita una reforma integral, lo que lo convierte en la solución ideal para quienes deseen restaurar una auténtica casa de campo y adaptarla a su propio estilo y necesidades. La propiedad también cuenta con un sistema de alcantarillado oculto.
Gracias a su precio especialmente ventajoso, esta propiedad ofrece la oportunidad de realizar un proyecto a medida, transformándola en una residencia inmersa en la naturaleza, un establecimiento hotelero, una granja o una encantadora casa de campo.
La propiedad es fácilmente accesible a través de un camino de entrada y goza de una ubicación apartada en el corazón de Castel del Monte, una de las zonas rurales más encantadoras de la Murgia apuliana. La propiedad también incluye un tramo de acueducto con un abrevadero público adyacente, que ocupa una pequeña parte del terreno.
Una solución ideal para quienes buscan invertir en una gran propiedad agrícola con un edificio para restaurar, inmersa en un paisaje de gran valor, donde puedan crear un proyecto exclusivo que realce el auténtico encanto de la campiña apuliana.
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Esperamos verle en nuestra oficina de Andria, Via Vittore Pisani, 6A.
