Palácio 2 quartos, 170 m²

Minervino Murge, Barletta-Andria-Trani (província)

PUGLIA - MINERVINO MURGE - VIA ELIFANI

Historic Palace for Sale in Minervino Murge: Period Charm and Panoramic Terrace in the Heart of the Old Town

In the vibrant heart of the historic center of Minervino Murge-a village renowned as the "Balcony of Puglia" for its extraordinary commanding position over the Ofanto Valley-stands a historic palace of rare beauty. This property is ideal for those seeking a home steeped in authentic charm or a prestigious real estate investment in one of the Murgia's most characteristic locations.
Spanning approximately 170 square meters across two levels, this independent residence represents the perfect synthesis of old-world architectural elegance and extraordinary potential. It is magnificently suited as either a private residence or a luxury hospitality venture within Puglia's growing experiential tourism sector.
Upon crossing the threshold of the first level, you are immediately greeted by a grand lounge with soaring ceilings-an elegant reception space that evokes a noble atmosphere and lends itself to various interior design configurations. Adjacent to the living area is a generous bedroom, featuring a window that frames picturesque glimpses of the historic center, offering a constant visual connection to the ancient stone soul of the village. The layout on this floor ensures privacy and tranquility, providing a silent sanctuary away from the hustle and bustle of daily life.
Ascending to the second level via an internal staircase, the home opens up to light and functionality. This floor features a bright and airy second bedroom, a bathroom, an essential storage room, and a kitchen that flows into a second lounge dedicated to the dining area. This spacious living environment is the ideal setting for conviviality and entertaining guests.
The crown jewel of this historic palace is the direct access, from both the kitchen and the dining room, to an exclusive panoramic terrace. From this privileged vantage point, you can enjoy breathtaking views of the horizon and the Murgian landscape-an intimate and precious outdoor space perfect for unforgettable sunset dinners or relaxing under the open sky.
Acquiring this property means investing in a building that offers generous square footage and unique versatility. The strategic location in the center of Minervino Murge, combined with the panoramic terrace and the sophisticated architectural style, makes this palace an excellent investment for those wishing to customize a historic home to their own taste, or for those aiming to create a boutique hotel or a bed and breakfast in Puglia.
We invite you to contact our expert consultants for further technical details and to arrange a private viewing to discover the timeless elegance of this exclusive real estate opportunity.

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Historisches Stadtpalais in Minervino Murge zu verkaufen: Antiker Charme und Panorama-Dachterrasse im Herzen der Altstadt

Im pulsierenden Herzen des historischen Zentrums von Minervino Murge - einem Dorf, das aufgrund seiner außergewöhnlichen, dominierenden Lage über dem Ofanto-Tal als der „Balkon Apuliens" bekannt ist - befindet sich dieser historische Palast von seltener Schönheit. Er ist die ideale Wahl für Liebhaber authentischen Charmes oder für Investoren, die ein prestigeträchtiges Objekt in einer der charakteristischsten Gegenden der Murgia suchen.
Dieses unabhängige Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 170 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Es verkörpert die perfekte Symbiose aus der architektonischen Eleganz vergangener Zeiten und einem außergewöhnlichen Wohnpotenzial. Die Immobilie eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz oder als exklusive Unterkunft im Bereich des apulischen Erlebnistourismus.
Beim Betreten der ersten Ebene werden Sie sofort von einem großzügigen Salon mit hohen Decken empfangen - ein repräsentatives Ambiente, das eine herrschaftliche Atmosphäre ausstrahlt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Ein Fenster rahmt hier die malerischsten Ausblicke auf das historische Zentrum ein und schafft eine ständige visuelle Verbindung zur „steinernen Seele" des alten Dorfes. Die Raumaufteilung auf dieser Etage garantiert Privatsphäre und Ruhe und bietet einen stillen Rückzugsort abseits der täglichen Hektik.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die sich durch Licht und Funktionalität auszeichnet. Hier finden Sie ein zweites, helles und gut belüftetes Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen unverzichtbaren Abstellraum sowie eine Küche, die fließend in einen weiteren Salon übergeht, der als Esszimmer genutzt wird. Dieser zweite Wohnbereich ist weitläufig und luftig - der ideale Ort für Geselligkeit und den Empfang von Gästen.
Der wahre Mehrwert dieses historischen Palais ist jedoch der direkte Zugang - sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer aus - zu einer exklusiven Panorama-Terrasse. Von diesem privilegierten Aussichtspunkt aus genießt man einen atemberaubenden Blick über den Horizont und die Landschaft der Murgia. Ein intimer und kostbarer Außenbereich, perfekt für unvergessliche Abendessen bei Sonnenuntergang oder entspannte Momente unter freiem Himmel.
Der Erwerb dieser Immobilie bedeutet eine Investition in ein Objekt mit großzügigem Platzangebot und einer einzigartigen Vielseitigkeit. Die strategische Lage im Zentrum von Minervino Murge, kombiniert mit der Panorama-Terrasse und der anspruchsvollen Architektur, macht dieses Palais zu einer hervorragenden Investition. Es ist ideal für all jene, die ein historisches Domizil nach eigenem Geschmack personalisieren möchten, oder für Visionäre, die ein Boutique-Hotel oder ein Bed Breakfast in Apulien realisieren wollen.
Wir laden Sie ein, unsere Experten zu kontaktieren, um weitere technische Details zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren, damit Sie die zeitlose Eleganz dieses exklusiven Immobilienangebots persönlich entdecken können.

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Palais Historique à Vendre à Minervino Murge : Charme d'Époque et Terrasse Panoramique au Cœur du Vieux Village

Au cœur battant du centre historique de Minervino Murge, village renommé comme le « Balcon des Pouilles » pour sa position dominante extraordinaire sur la vallée de l'Ofanto, se dresse un palais historique d'une beauté rare. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une demeure empreinte d'un charme authentique ou un investissement immobilier de prestige dans l'une des localités les plus caractéristiques de la Murgie.
Cette propriété indépendante, d'une surface totale d'environ 170 mètres carrés répartis su deux niveaux, représente la synthèse parfaite entre l'élégance architecturale d'autrefois et un potentiel habitable exceptionnel. Elle se prête magnifiquement aussi bien à une résidence privée qu'à une structure d'accueil dans le secteur du tourisme expérientiel des Pouilles.
En franchissant le seuil du premier niveau, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste salon aux plafonds majestueux, un espace de réception qui évoque des atmosphères nobles et se prête à diverses configurations d'aménagement. Adjacente à la zone de vie, on trouve une chambre spacieuse, caractérisée par une fenêtre qui encadre les vues les plus pittoresques du centre historique, offrant une connexion visuelle constante avec l'âme de pierre du vieux village. La distribution des espaces à cet étage garantit intimité et tranquillité, offrant un refuge silencieux à l'abri de l'agitation quotidienne.
En montant au second niveau, accessible par un escalier intérieur, l'habitation s'ouvre sur la lumière et la fonctionnalité. On y trouve une seconde chambre lumineuse et bien ventilée, une salle de bain, un indispensable débarras et une cuisine qui dialogue avec un autre salon destiné à la salle à manger. Ce second espace de vie, vaste et aéré, est le lieu idéal pour la convivialité et pour recevoir des invités.
Le véritable point fort de ce palais historique est cependant l'accès direct, tant depuis la cuisine que depuis la salle à manger, à une terrasse panoramique exclusive. De ce point de vue privilégié, il est possible de profiter d'une vue imprenable sur l'horizon et sur le paysage de la Murgie - un espace extérieur intime et précieux pour organiser des dîners inoubliables au coucher du soleil ou savourer des moments de détente en plein air.
Acquérir cette propriété signifie investir dans un bien capable d'offrir de grands volumes et une polyvalence d'espaces unique en son genre. Sa position stratégique au centre de Minervino Murge, alliée à la présence de la terrasse panoramique et à son style architectural raffiné, fait de ce palais un excellent investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser une demeure historique selon leur goût ou pour ceux qui visent la création d'un hôtel-boutique ou d'une chambre d'hôtes dans les Pouilles.
Nous vous invitons à contacter nos conseillers experts pour obtenir plus de détails techniques et pour organiser une visite privée afin de découvrir l'élégance intemporelle de cette proposition immobilière exclusive.

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Palacio Histórico en Venta en Minervino Murge: Encanto de Época y Terraza Panorámica en el Corazón del Casco Antiguo

En el corazón palpitante del centro histórico de Minervino Murge, pueblo conocido como el "Balcón de Apulia" por su extraordinaria posición dominante sobre el valle del Ofanto, se alza un palacio histórico de belleza excepcional. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda imbuida de un encanto auténtico o una inversión inmobiliaria de prestigio en una de las localidades más características de la Murgia.
Esta propiedad independiente, que cuenta con una superficie total de unos 170 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, representa la síntesis perfecta entre la elegancia arquitectónica de antaño y un potencial habitacional extraordinario. Se presta magníficamente tanto como residencia privada como para un proyecto de alojamiento exclusivo en el sector del turismo experiencial de Apulia.
Al cruzar el umbral del primer nivel, nos recibe un amplio salón de techos altos, un ambiente señorial que evoca atmósferas aristocráticas y permite diversas configuraciones de mobiliario. Junto a la zona de día se encuentra un dormitorio generoso, caracterizado por un ventanal que enmarca las vistas más pintorescas del centro histórico, regalando una conexión visual constante con el "alma de piedra" del casco antiguo. La distribución de los espacios en esta planta garantiza privacidad y tranquilidad, ofreciendo un refugio silencioso y resguardado del ajetreo cotidiano.
Subiendo al segundo nivel, accesible mediante una escalera interna, la vivienda se abre a la luz y la funcionalidad. Aquí encontramos un segundo dormitorio luminoso y bien ventilado, un baño, un trastero indispensable y una cocina que dialoga con otro salón destinado a comedor. Este segundo espacio de vida, amplio y diáfano, es el lugar ideal para la convivencia y para recibir invitados.
El verdadero valor añadido de este palacio histórico es, sin embargo, el acceso directo, tanto desde la cocina como desde el comedor, a una exclusiva terracita panorámica. Desde este mirador privilegiado es posible disfrutar de unas vistas impresionantes del horizonte y del paisaje de la Murgia; un espacio exterior íntimo y valioso donde organizar cenas inolvidables al atardecer o disfrutar de momentos de relax al aire libre.
Adquirir esta propiedad significa invertir en un inmueble capaz de ofrecer grandes dimensiones y una versatilidad de espacios única en su género. Su ubicación estratégica en el centro de Minervino Murge, junto con la presencia de la terraza panorámica y su refinada arquitectura, convierte este palacio en una excelente inversión para quienes deseen personalizar una vivienda histórica a su gusto o para quienes aspiren a crear un hotel boutique o un bed and breakfast en Apulia.
Le invitamos a ponerse en contacto con nuestros expertos consultores para recibir más detalles técnicos y organizar una visita privada que le permita descubrir en persona la elegancia atemporal de esta exclusiva propuesta inmobiliaria.