Moradia 4 quartos, 188 m²

Carovigno, Brindisi (província)

Salento

Esclusiva Villa con Piscina a Carovigno.

A soli 2 km dal centro di Carovigno, inserita in un contesto residenziale abitato e servito tutto l'anno, questa prestigiosa villa indipendente offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna pugliese e la comodità della vita quotidiana.

Gli Interni: Architettura Mediterranea e Volte a Stella

L'abitazione di 200 mq unisce il fascino della tradizione a spazi ampi e funzionali:

Zona Giorno: Elegante soggiorno dominato da suggestive volte a stella e un raffinato camino a legna. Pochi gradini collegano il living alla sala da pranzo, alla cucina completamente equipaggiata e al bagno di cortesia.

Zona Notte: Concepita per la massima privacy, comprende 4 ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite con doccia, aria condizionata e accesso indipendente dall'esterno. Due camere sono internamente comunicanti, ideali per famiglie o per modulare l'ospitalità.

Gli Esterni: Un’Oasi Privata di 3.000 mq

La proprietà è immersa in un terreno interamente recintato e piantumato con ulivi tipici della zona. Protagonista assoluta degli spazi esterni è la piscina di 40 mq circondata da un'ampia area solarium.

Il vivere all'aperto è valorizzato da:
2 Pergole e zone relax coperte per il massimo comfort estivo
Area barbecue attrezzata per cene ed eventi all'aperto
Doccia esterna e comodo garage.

Dotazioni & Comfort
Pronta per essere vissuta in ogni stagione, la villa dispone di:
Impianto di riscaldamento e climatizzazione in tutti gli ambienti
Zanzariere, cassaforte e impianto di allarme
Pozzo per l'approvvigionamento idrico autonomo

Oltre che come residenza principale di charme, la proprietà vanta uno storico di avviamento di altissimo successo nel circuito degli affitti turistici di lusso.

Exklusive Villa mit Pool in Carovigno.

Nur 2 km vom Zentrum von Carovigno entfernt, eingebettet in eine ganzjährig bewohnte und gut erschlossene Wohngegend, bietet diese prestigeträchtige freistehende Villa die perfekte Balance zwischen der Ruhe der apulischen Landschaft und dem Komfort des Alltags.

Die Innenräume: Mediterrane Architektur und Sterngewölbe

Das 200 m² große Anwesen verbindet den Charme der Tradition mit großzügigen und funktionalen Räumen:

Wohnbereich: Elegantes Wohnzimmer, geprägt von eindrucksvollen Sterngewölben und einem raffinierten Holzkamin. Nur wenige Stufen verbinden das Wohnzimmer mit dem Esszimmer, der voll ausgestatteten Küche und dem Gäste-WC.

Schlafbereich: Auf maximale Privatsphäre ausgelegt, umfasst er 4 geräumige Doppelzimmer, die alle mit einem eigenen Bad mit Dusche, Klimaanlage und separatem Zugang von außen ausgestattet sind. Zwei Zimmer sind intern miteinander verbunden, ideal für Familien oder um die Unterbringung von Gästen flexibel zu gestalten.

Der Außenbereich: Eine private Oase von 3.000 m²

Das Anwesen liegt inmitten eines vollständig umzäunten Grundstücks, das mit für die Region typischen Olivenbäumen bepflanzt ist. Das absolute Highlight der Außenanlagen ist der 40 m² große Pool, der von einer großzügigen Liegewiese umgeben ist.

Das Leben im Freien wird bereichert durch:
2 Pergolen und überdachte Entspannungsbereiche für höchsten Komfort im Sommer
Einem voll ausgestatteten Grillbereich für Abendessen und Veranstaltungen im Freien
Einer Außendusche und einer praktischen Garage.

Ausstattung & Komfort
Die Villa ist zu jeder Jahreszeit bewohnbar und verfügt über:
Heizung und Klimaanlage in allen Räumen
Fliegengitter, Safe und Alarmanlage
Brunnen für die eigenständige Wasserversorgung

Neben ihrer Nutzung als charmante Hauptresidenz blickt die Immobilie auf eine äußerst erfolgreiche Geschichte im Bereich der Luxus-Ferienvermietung zurück.

Villa exclusive avec piscine à Carovigno.

À seulement 2 km du centre de Carovigno, située dans un quartier résidentiel habité et desservi toute l'année, cette prestigieuse villa indépendante offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne des Pouilles et le confort de la vie quotidienne.

Les intérieurs : architecture méditerranéenne et voûtes en étoile

Cette demeure de 200 m² allie le charme de la tradition à des espaces vastes et fonctionnels :

Espace de vie : élégant salon dominé par de superbes voûtes en étoile et une cheminée à bois raffinée. Quelques marches relient le salon à la salle à manger, à la cuisine entièrement équipée et aux toilettes de courtoisie.

Espace nuit : Conçu pour offrir un maximum d’intimité, il comprend 4 grandes chambres doubles, toutes dotées d’une salle de bains attenante avec douche, de la climatisation et d’un accès indépendant depuis l’extérieur. Deux chambres communiquent entre elles, ce qui est idéal pour les familles ou pour s’adapter aux besoins de l’accueil.

Les espaces extérieurs : une oasis privée de 3 000 m²

La propriété est nichée au cœur d’un terrain entièrement clôturé et planté d’oliviers typiques de la région. La piscine de 40 m², entourée d’un vaste solarium, est le véritable joyau des espaces extérieurs.

La vie en plein air est agrémentée par :
2 pergolas et des espaces de détente couverts pour un confort estival optimal
Un espace barbecue équipé pour les dîners et les événements en plein air
Une douche extérieure et un garage pratique.

Équipements et confort
Prête à être habitée en toute saison, la villa dispose de :
Un système de chauffage et de climatisation dans toutes les pièces
Moustiquaires, coffre-fort et système d’alarme
Puits pour un approvisionnement en eau autonome

En plus d’être une résidence principale de charme, la propriété bénéficie d’un historique de très grand succès dans le circuit de la location touristique de luxe.

Exclusiva villa con piscina en Carovigno.

A solo 2 km del centro de Carovigno, situada en una zona residencial habitada y con servicios durante todo el año, esta prestigiosa villa independiente ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo de Apulia y la comodidad de la vida cotidiana.

Los interiores: arquitectura mediterránea y bóvedas estrelladas

La vivienda, de 200 m², combina el encanto de la tradición con espacios amplios y funcionales:

Zona de día: elegante salón presidido por sugerentes bóvedas estrelladas y una refinada chimenea de leña. Unos pocos escalones conectan el salón con el comedor, la cocina totalmente equipada y el aseo de invitados.

Zona de dormitorios: Diseñada para ofrecer la máxima privacidad, cuenta con 4 amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite con ducha, aire acondicionado y acceso independiente desde el exterior. Dos de las habitaciones están comunicadas entre sí, lo que las hace ideales para familias o para adaptar el alojamiento a las necesidades de los huéspedes.

Los exteriores: un oasis privado de 3.000 m²

La propiedad se encuentra inmersa en un terreno totalmente vallado y plantado con olivos típicos de la zona. El elemento estrella de los espacios exteriores es la piscina de 40 m², rodeada de una amplia zona de solárium.

La vida al aire libre se ve realzada por:
2 pérgolas y zonas de descanso cubiertas para disfrutar del máximo confort en verano
Zona de barbacoa equipada para cenas y eventos al aire libre
Ducha exterior y un cómodo garaje.

Equipamiento y comodidades
Lista para disfrutarla en cualquier época del año, la villa cuenta con:
Sistema de calefacción y aire acondicionado en todas las estancias
Mosquiteras, caja fuerte y sistema de alarma
Pozo para el suministro autónomo de agua

Además de ser una residencia principal con mucho encanto, la propiedad cuenta con un historial de gran éxito en el sector de los alquileres turísticos de lujo.