800.000 €

Moradia 5 quartos, 238 m²
Ceglie Messapica, Brindisi (província)
Valle d'Itria

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Características

jardim
piscina

Descrição

Situado em uma área tranquila e privada, a poucos quilômetros de serviços essenciais e ao longo da pitoresca ciclovia da Apúlia, esta impressionante propriedade oferece uma combinação perfeita de autêntica, conforto e beleza natural.

A propriedade inclui:
Entrada:
Um portão automático abre para uma área de estacionamento que acomoda 3 a 4 carros. Um caminho de cascalho bem iluminado leva ao pátio exterior, o coração verdadeiro da propriedade.

A Villa:
Anexado a um trullo tradicional, a villa possui uma sala com kitchenette, um quarto e um banheiro. Conecta internamente ao trullo, atualmente usado como área de relaxamento com sua própria entrada privada, que pode ser facilmente convertido em um sexto quarto.

Primeira Lamia:
Acessado por um pequeno corredor, esta seção oferece dois quartos e uma casa de banho - um espaço privado e confortável para os hóspedes.

Segunda Lamia:
Um anexo de hóspedes encantador com um quarto e um banheiro.

Trullo com Lamia Adjacente:
Uma verdadeira jóia da propriedade, esta estrutura única inclui um quarto e um antigo chiqueiro, agora transformado em uma elegante casa de banho.

Espaços exteriores e amenidades:
A propriedade está imersa em um ambiente natural sereno, sombreado por majestosos oliveiras centenárias que criam lugares perfeitos para relaxar. A piscina infinita é uma característica standout, lindamente integrada na paisagem.

conforto e características:

Aquecimento independente

Grelhas de segurança e mosquiteiras em todas as janelas

Duas cisternas de água e um tanque Imhoff

paredes de pedra seca originais, extensamente profundas e bem preservadas, partes fronteiras da propriedade

Terreno e vegetação:
O terreno exuberante espalha-se por mais de 16.000 m2 e inclui 105 oliveiras antigas e cerca de 40 árvores frutíferas, como cerejeira, figueira, amendoeira, amêndoa e aprox.

Ideal como residência exclusiva de verão, retiro rural ou uma charmosa aventura de hospitalidade (B&B ou casa de hóspedes), esta propriedade unifamiliar emoda perfeitamente a essência de vida na Apúlia com conforto moderno.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nestled in a peaceful and private area, just a few kilometers from essential services and along the picturesque Apulian Aqueduct cycle path, this stunning property offers a perfect blend of authenticity, comfort, and natural beauty.

The estate includes:
Entrance:
An automatic gate opens onto a parking area that accommodates 3–4 cars. A well-lit gravel path leads to the outdoor patio, the true heart of the property.

The Villa:
Attached to a traditional trullo, the villa features a living room with kitchenette, one bedroom, and one bathroom. It connects internally to the trullo, currently used as a relaxation area with its own private entrance, which can easily be converted into a sixth bedroom.

First Lamia:
Accessed through a small hallway, this section offers two bedrooms and a bathroom—an ideal private and comfortable space for guests.

Second Lamia:
A charming guest annex with one bedroom and one bathroom.

Trullo with Adjacent Lamia:
A true gem of the property, this unique structure includes a bedroom and a former pigsty, now transformed into an elegant bathroom.

Outdoor Spaces and Amenities:
The property is immersed in a serene natural setting, shaded by majestic centuries-old olive trees that create perfect spots to relax. The infinity pool is a standout feature, beautifully integrated into the landscape.

Comfort and Features:

Independent heating

Security grilles and mosquito screens on all windows

Two water cisterns and an Imhoff tank

Original dry-stone walls, impressively thick and well-preserved, border parts of the estate

Land and Vegetation:
The lush grounds span over 16,000 sqm and include 105 ancient olive trees and around 40 fruit trees, such as cherry, fig, almond, plum, and apricot trees.

Ideal as an exclusive summer residence, a countryside retreat, or a charming hospitality venture (B&B or guesthouse), this one-of-a-kind property perfectly embodies the essence of Apulian living with modern comfort.

Situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi chilometri dai principali servizi e lungo la suggestiva ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, questa splendida proprietà coniuga autenticità, comfort e natura.

La proprietà si compone di:

Ingresso:
Un cancello automatico introduce in un’area parcheggio capace di accogliere 3-4 auto. Da qui, un vialetto in pietrisco ben illuminato conduce al patio esterno, vero cuore pulsante della tenuta.

La Villa:
Adiacente a un trullo tradizionale, la villa ospita una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. È collegata internamente al trullo, oggi adibito a zona relax con ingresso indipendente, facilmente convertibile in una sesta camera da letto.

Prima Lamia:
Collegata da un disimpegno, offre due camere da letto e un bagno, perfetta per garantire privacy e comfort agli ospiti.

Seconda Lamia:
Una graziosa dépendance composta da una camera da letto e un bagno.

Trullo con Lamia adiacente:
Un gioiello architettonico che ospita una camera da letto e un bagno ricavato da un’antica porcilaia, oggi elegantemente ristrutturata.

Spazi esterni e dotazioni:
La proprietà è immersa in un’oasi di pace, circondata da maestosi ulivi secolari che creano angoli d’ombra ideali per il relax. Fiore all’occhiello, la piscina a sfioro si inserisce armoniosamente nel paesaggio.

Comfort e funzionalità:

Riscaldamento autonomo

Grate di sicurezza e zanzariere in tutte le stanze

Due cisterne per l’acqua e vasca imhoff

Muretti a secco originali, spessi e ben conservati, che delimitano elegantemente la proprietà

Terreno e vegetazione:
Un terreno rigoglioso di oltre 16.000 mq ospita 105 ulivi secolari e circa 40 alberi da frutto, tra cui ciliegi, fichi, mandorli, prugni e albicocchi.

Perfetta come residenza estiva, rifugio nella natura o struttura ricettiva di charme, questa proprietà unica rappresenta un raro connubio tra autenticità pugliese e comfort moderno.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 238 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Terreno: 1,7 ha
Classe energética: D
Referência: Charming Estate with Villa, Trulli, Lamie, Infinity Pool and Expansive Land In Ceglie Massapica

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 36.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
83.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Crotone CRV - S.Anna
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Transporte público: 460 m - Estação ferroviária - Ceglie Messapica
Hospital: < 100 m - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
Costa: 17.2 km
Estância de esqui: 149.1 km

Informação de Ceglie Messapica

Altitude: 298 m s.n.m.
Área total: 132.02 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 18991

Mapa

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Moradia 5 quartos, 238 m² Ceglie Messapica, Brindisi (província) Valle d'Itria