1.900.000 €
Terreno 119 quartos, 22981 m² Ceglie Messapica, Brindisi (província) Valle d'Itria
Características
Descrição
Excelente investimento! O terreno construível tem uma área de 22.981 m² e o projeto da estrutura turística desenvolve uma área total de áreas cobertas de 6.281 m², dos quais 4.448 m² em dois pisos acima do solo e 1.833 m² num piso subterrâneo.
Esta área está localizada na Zona Homogénea D3 - Zona Hoteleira e parte agrícola, uma designação urbanística que permite o estabelecimento exclusivo de um resort. Já foi aprovado um projeto completo e estruturado, acompanhado de toda a documentação necessária para a realização de um moderno complexo turístico-receptivo que compreenderá 119 quartos de diferentes dimensões, além de serviços, anexos e espaços comuns, incluindo infraestruturas necessárias para a edificação.
É importante notar que, em 18/11/2025, também foi comunicado o início das obras ao escritório municipal competente. Para mais informações sobre a transferência de propriedade, recomenda-se solicitar indicações ao escritório municipal competente. As parcelas de terreno das partículas afetadas pela intervenção são: respetivamente, para a Zona Hoteleira D3, (Folha 52 p. lle) Superfície Territorial (ST) de 20.081,00 m². Quanto à área da Variante Urbanística (ZES), Zona Agrícola E5 (Folha 52 p. lla 225), Superfície Territorial (ST) de 2.900,00 m², para um volume total de 21.613,62 m³.
A área está livre de edifícios e caracterizada por oliveiras, típicas da paisagem rural local. O terreno está a cerca de 500 metros da área urbana de Ceglie Messapica, com fácil acesso a lojas, restaurantes, escolas e estruturas de saúde, incluindo os serviços do Presídio Hospitalar San Raffaele. A localização garante ligações rápidas às principais vias da província de Brindisi e às localidades turísticas da Vale d’Itria. A área combina tranquilidade, visibilidade e acessibilidade, tornando-a adequada para desenvolvimentos turísticos ou estruturas de saúde, com a certeza de operar num contexto urbanisticamente definido.
Para mais informações sobre o imóvel e a venda, veja a ficha completa no site AsteTraPrivati ref. 883.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 6281 m²
- Quartos
- 119
- Casas de banho
- 140
- Terreno
- 2,3 ha
- Jardim
- 19.500 m²
- Classe energética
- Referência
- VP 883
Distância de:
- Aeroportos
34.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
84.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
188.0 km - Crotone CRV - S.Anna
188.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
- Saída da autoestrada
- 38.0 km - Autostrada Adriatica
- Hospital
- 570 m - Presidio Ospedaliero di Riabilitazione - Fondazione San Raffele
- Costa
- 16.5 km
- Estância de esqui
- 150.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
920 m - Pastelaria
950 m - Padaria - Forno Urso
950 m - Açougue
960 m - Loja de conveniência - Spesa A&O
- Comer fora
670 m - Bar
820 m - Restaurante
1.3 km - Gelataria
1.3 km - Café - caffe Centrale Pasticceria Gelateria
- Atividades esportivas
1.6 km - Centro esportivo
9.5 km - Ginásio - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
10.6 km - Centro hípico - Red Water Ranch
19.1 km - Clube de Golfe - Golf Masseria Caselli
- Escolas
970 m - Escola
24.9 km - Universidade - Chimica e scienze ambientali
46.9 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmácia
- 1.2 km - Farmácia - Farmacia Caputo
- Veterinário
- 1.1 km - Veterinário
Informação de Ceglie Messapica
- Altitude
- 298 m s.n.m.
- Área total
- 132.0198 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 18502
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Rete Aste Srl
Scali d'Azeglio, 2/6, Livorno, Livorno
+39 0586 201480
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