Moradia 2 quartos, 84 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Elegante Moradia Vareira com Amplo Terreno no Coração do Vale d'Itria

Esta propriedade imobiliária localizada no agro de Ceglie Messapica representa uma oportunidade estratégica para quem procura uma residência imersa no verde, posicionada a apenas 3 km de San Michele Salentino, 10 km da renomada Ostuni e 11 km do centro histórico de Ceglie Messapica. A habitação estende-se sobre uma superfície de 82 mq, rodeada por um vasto terreno de 16.000 mq que garante máxima privacidade e um contacto autêntico com a natureza pugliese.

Espaços Internos
A distribuição dos ambientes é estudada para oferecer funcionalidade e conforto, mantendo o estilo típico das habitações rurais:
Entrada acolhedora que desimpega os vários ambientes da casa.
Zona de refeições luminosa caracterizada pela presença de uma lareira a lenha, ideal para o aquecimento natural e a atmosfera convivial.
Cozinha separada, funcional e bem ventilada.
2 quartos amplos, projetados para garantir um descanso silencioso.
Casa de banho principal completa com todos os serviços.

Espaços Externos
A área externa é o verdadeiro valor acrescentado da propriedade, perfeita para o relaxamento ao ar livre e a vida rural:
Varanda coberta, ideal para desfrutar do exterior durante os meses de verão.
Piazzale em frente pavimentado, adequado para estacionamento e movimentação de veículos.
Jardim plantado com vegetação exuberante e muito verde.
Terreno agrícola de 16.000 mq, que oferece amplas possibilidades de cultivo ou desenvolvimento paisagístico.
Antigo forno a lenha, perfeito para a redescoberta das tradições culinárias.
Casa de banho exterior de serviço, a apoio das atividades ao ar livre.

Instalações e Equipamentos
A estrutura é dotada de infraestruturas autónomas que asseguram a independência hídrica e funcional:
Cisterna para o acúmulo e armazenamento de água.
Poço artesiano/freatico para o abastecimento hídrico constante.
Sistema de aquecimento primário através de lareira a lenha.
Instalação elétrica em conformidade para a tipologia de imóvel rural.
Esta moradia em Puglia conjuga perfeitamente a tranquilidade da campanha com a proximidade aos principais centros turísticos do Alto Salento, configurando-se como um ótimo investimento imobiliário tanto para uso residencial como para arrendamentos turísticos.

Pontos de interesse:
Ceglie Messapica: Capital da Gastronomia
Nota pela excelência culinária e a paisagem colinária, Ceglie atrai quem procura privacidade e contacto com a natureza no coração do Vale d'Itria.
Pontos de Interesse: Castelo Ducale, Piazza Plebiscito, Grutas de Montevicoli, academias de cozinha.
Foco Imobiliário: Trulli autênticos e complexos de cones imersos em olivais seculares.