Apartamento 5 quartos, 400 m²

Latiano, Brindisi (província)

Salento

Prestigioso Palazzo storico con giardino, nel cuore del centro storico di Latiano, risalente al 1800 disposto su due livelli, piano terra e piano nobile, con ampia terrazza panoramica e meraviglioso giardino interno.

Il prospetto principale è in stile neoclassico, con balconi in pietra ed un importante portale di ingresso.

Il Palazzo, immerso tra gli antichi vicoli e la calda luce della pietra pugliese, conserva tutto il fascino dell'antico splendore: i pavimenti originali in cementine e maioliche, volte a stella decorate, porte interne in legno con cornici modanate.

Un elegante portone sormontato da un caratteristico architrave decorato conduce all’ampio ingresso del piano terra, sul quale affacciano due vani. Una comoda scala conduce all’appartamento del primo piano.

Il primo piano o piano nobile conserva l'impianto storico dell'edificio e si sviluppa in una sequenza di stanze, di ampie e luminose dimensioni, che culminano in un’ampia sala da pranzo collegata ad uno splendido salone centrale, caratterizzato da una grande volta a stella decorata.

Un’ ulteriore zona dell’appartamento ospita un bagno e un’altra camera da letto.
Dalla sala da pranzo si accede ad un tinello con camino e da questo alla doppia cucina. Una scala di servizio conduce all’ampio garage del piano terra, con accesso al giardino e passo carrabile sulla strada. Al piano primo attraverso un ampio corridoio si giunge ad altra scala che conduce al magnifico giardino posto sul retro del palazzo.

Un ulteriore appartamento, da ristrutturare, è ubicato al piano terra e ha accesso indipendente. Si compone di 4 vani e ha un cortile che può comunicare con il giardino.

L'immobile può essere utilizzato sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva.

Inoltre è possibile acquistare:
- l'appartamento principale e quello al piano terra con 410 mq di giardino al prezzo di Euro 510.000,00;
- solo l'appartamento principale con 1411 mq di giardino al prezzo di Euro 460.000,00;
- solo l'appartamento principale con 410 mq di giardino al prezzo di Euro 440.000,00;

La collocazione centrale consente di raggiungere a piedi ed in pochissimi minuti i principali luoghi di interesse del centro storico della città.

Un agevole percorso di 20 minuti consente di raggiungere dalla proprietà l’Aeroporto internazionale di Brindisi-Papola Casale, mentre in un’ora e 30 minuti si raggiunge l’Aeroporto internazionale Karol Wojtyła di Bari.

Il Palazzo è situato in un punto strategico dal quale si possono raggiungere facilmente le più belle località balneari della Puglia, sia quelle ubicate sulla costa ionica, distanti circa 40 km, che quelle della costa adriatica, distanti circa 25 km. nn nn nn

Prestigeträchtiges historisches Gebäude mit Garten, im Herzen des historischen Zentrums von Latiano, aus dem Jahr 1800, auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Hauptgeschoss, mit großer Panoramaterrasse und wunderschönem Innengarten.

Die Hauptfassade ist im neoklassischen Stil gehalten, mit Steinbalkonen und einem bedeutenden Eingangsportal.

Der Palast, der von antiken Gassen und dem warmen Licht des apulischen Steins umgeben ist, hat den ganzen Charme seiner alten Pracht bewahrt: die originalen Zement- und Majolikaböden, die verzierten Sterngewölbe und die Innentüren aus Holz mit profilierten Rahmen.

Eine elegante Eingangstür, die von einem charakteristischen verzierten Architrav überragt wird, führt zum großen Eingang im Erdgeschoss, auf den zwei Zimmer blicken. Über eine bequeme Treppe gelangt man in die Wohnung im ersten Stock.

Der erste Stock oder piano nobile bewahrt den historischen Grundriss des Gebäudes und ist in eine Abfolge von großen und hellen Räumen unterteilt, die in einem großen Speisesaal gipfeln, der mit einem prächtigen zentralen Saal verbunden ist, der durch ein großes verziertes Sterngewölbe gekennzeichnet ist.

In einem weiteren Bereich der Wohnung befinden sich ein Bad und ein weiteres Schlafzimmer.
Vom Esszimmer gelangt man in ein Esszimmer mit Kamin und von diesem in die Doppelküche. Eine Servicetreppe führt zur großen Garage im Erdgeschoss, mit Zugang zum Garten und zur Zufahrt zur Straße. Im ersten Stock führt ein breiter Korridor zu einer weiteren Treppe, die in den herrlichen Garten auf der Rückseite des Gebäudes führt.

Eine weitere, renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen eigenen Zugang. Sie besteht aus 4 Zimmern und verfügt über einen Innenhof, der mit dem Garten verbunden werden kann.

Das Anwesen kann entweder als repräsentative Privatresidenz oder als Beherbergungsbetrieb genutzt werden.

Darüber hinaus ist es möglich, die
- die Hauptwohnung und die Erdgeschosswohnung mit 410 qm Garten zu einem Preis von Euro 510.000,00;
- nur die Hauptwohnung mit 1411 qm Garten zum Preis von Euro 460.000,00;
- nur die Hauptwohnung mit 410 Quadratmetern Garten zum Preis von 440.000,00 Euro;

Die zentrale Lage ermöglicht es, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der historischen Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Der internationale Flughafen Brindisi-Papola Casale ist in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen, der internationale Flughafen Karol Wojtyla in Bari in einer Stunde und 30 Minuten.

Der Palazzo befindet sich an einem strategischen Punkt, von dem aus man die schönsten Badeorte Apuliens leicht erreichen kann, sowohl die an der ionischen Küste, etwa 40 km entfernt, als auch die an der Adriaküste, etwa 25 km entfernt. nn nn nn

Prestigieux immeuble historique avec jardin, au cœur du centre historique de Latiano, datant de 1800, sur deux niveaux, rez-de-chaussée et étage principal, avec grande terrasse panoramique et magnifique jardin intérieur.

La façade principale est de style néoclassique, avec des balcons en pierre et un important portail d'entrée.

Le palais, entouré de ruelles anciennes et de la lumière chaude de la pierre des Pouilles, conserve tout le charme de son ancienne splendeur : les sols en ciment et en majolique d'origine, les voûtes en étoile décorées et les portes intérieures en bois avec des cadres moulés.

Une élégante porte principale surmontée d'une architrave décorée caractéristique mène à la grande entrée du rez-de-chaussée, sur laquelle donnent deux chambres. Un escalier pratique mène à l'appartement du premier étage.

Le premier étage, ou piano nobile, conserve la disposition historique de l'édifice et est divisé en une série de pièces, grandes et lumineuses, qui culminent dans une grande salle à manger reliée à un splendide hall central, caractérisé par une grande voûte en étoile décorée.

Une autre partie de l'appartement abrite une salle de bains et une autre chambre.
La salle à manger mène à une salle à manger avec cheminée et, de là, à la double cuisine. Un escalier de service mène au grand garage du rez-de-chaussée, avec accès au jardin et à la route. Au premier étage, un large couloir mène à un autre escalier menant au magnifique jardin situé à l'arrière du bâtiment.

Un autre appartement, à rénover, est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès indépendant. Il se compose de 4 pièces et dispose d'une cour qui peut communiquer avec le jardin.

La propriété peut être utilisée soit comme résidence privée de prestige, soit comme lieu d'hébergement.

En outre, il est possible d'acheter
- l'appartement principal et l'appartement du rez-de-chaussée avec 410 m² de jardin au prix de 510 000,00 euros ;
- uniquement l'appartement principal avec 1411 m² de jardin au prix de 460 000,00 euros ;
- uniquement l'appartement principal avec 410 m² de jardin au prix de 440 000,00 euros ;

La situation centrale permet de rejoindre à pied, en quelques minutes, les principaux lieux d'intérêt du centre historique de la ville.

La propriété se trouve à 20 minutes de marche de l'aéroport international de Brindisi-Papola Casale et à une heure et 30 minutes de l'aéroport international Karol Wojtyła de Bari.

Le Palazzo est situé à un endroit stratégique d'où l'on peut facilement rejoindre les plus belles stations balnéaires des Pouilles, aussi bien celles de la côte ionienne, à environ 40 km, que celles de la côte adriatique, à environ 25 km. nn nn nn

Prestigioso edificio histórico con jardín, en el corazón del centro histórico de Latiano, que data de 1800, en dos niveles, planta baja y planta principal, con gran terraza panorámica y maravilloso jardín interior.

La fachada principal es de estilo neoclásico, con balcones de piedra y un importante portal de entrada.

El palacio, rodeado de antiguas callejuelas y de la cálida luz de la piedra de Apulia, conserva todo el encanto de su antiguo esplendor: los suelos originales de cemento y mayólica, las bóvedas de estrella decoradas y las puertas interiores de madera con marcos moldurados.

Una elegante puerta principal coronada por un característico arquitrabe decorado conduce a la gran entrada de la planta baja, a la que dan dos habitaciones. Una cómoda escalera conduce al piso de la primera planta.

El primer piso o piano nobile conserva la disposición histórica del edificio y se divide en una secuencia de salas, amplias y luminosas, que culminan en un gran comedor conectado con un espléndido salón central, caracterizado por una gran bóveda estrellada decorada.

Otra zona del piso alberga un cuarto de baño y otro dormitorio.
El comedor conduce a un comedor con chimenea y de éste a la cocina doble. Una escalera de servicio conduce al amplio garaje de la planta baja, con acceso al jardín y camino de entrada a la carretera. En la primera planta, un amplio pasillo conduce a otra escalera que lleva al magnífico jardín de la parte trasera del edificio.

Otro piso, que necesita reforma, está situado en la planta baja y tiene acceso independiente. Consta de 4 habitaciones y tiene un patio que comunica con el jardín.

La propiedad puede utilizarse como residencia privada de prestigio o como alojamiento.

Además, es posible adquirir
- el piso principal y el piso de la planta baja con 410 m2 de jardín a un precio de 510.000,00 euros;
- sólo el piso principal con 1411 m2 de jardín al precio de 460.000,00 euros;
- sólo el piso principal con 410 metros cuadrados de jardín a un precio de 440.000,00 euros;

La céntrica ubicación permite llegar a pie en pocos minutos a los principales lugares de interés del centro histórico de la ciudad.

Un fácil paseo de 20 minutos le llevará desde la propiedad hasta el aeropuerto internacional de Brindisi-Papola Casale, y una hora y 30 minutos hasta el aeropuerto internacional Karol Wojtyła de Bari.

El Palazzo está situado en un punto estratégico desde el que se puede llegar fácilmente a los balnearios más bellos de Apulia, tanto los de la costa jónica, a unos 40 km, como los de la costa adriática, a unos 25 km. nn nn nn